プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観
-
プレサンス玉造駅前の外観：プレサンス玉造駅前 外観
-
プレサンス玉造駅前の外観：プレサンス玉造駅前 外観
-
プレサンス玉造駅前の外観：プレサンス玉造駅前 外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:47件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 519件 |
| 口コミ | メリット:25件 デメリット:25件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約262万円/坪 賃料:約10265円/坪 利回り:約4.70％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市東成区 |
プレサンス玉造駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩1分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／玉造駅 徒歩3分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東成区東小橋1丁目11-34 周辺地図はこちら
-
構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
-
階建て
13階建
-
築年月
2016年8月
-
総戸数
128戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
-
小学校区域
中道小学校
-
中学校区域
玉津中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレサンス玉造駅前の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
プレサンス玉造駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「プレサンス玉造駅前や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プレサンス玉造駅前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス玉造駅前の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 駅から大変近く、大阪駅までも15分程度で到着する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅から近いが、騒音等まったく気にならない。隣の駅も徒歩圏内にあり、アクセスできる場所が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | いつも清潔に保たれており、毎日掃除の方が入ってくださっているためかなり快適。エントランスも開放的で、洗練とされたイメージ。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 5階以上であれば日当たりは文句なし。室内はお風呂場が特におすすめ。洗面台の収納スペースが多くかなり使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 100円均一もスーパーマーケットも数十秒の距離に存在していてかなり便利。飲み屋も多く、近くには商店街もあり、何でも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 駅前には眼科、歯科、内科、精神科、整骨院などが同じビルに入っていたり、仕事帰りにまとめて受診できる。近くに有名な進学高校や小中学校もあるため、家族連れも多く治安は良い方だと感じる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | JR玉造駅、地下鉄鶴見緑地線玉造駅ともに徒歩10分以内という近さ。また、鶴橋駅にも徒歩15分弱と近いため近鉄や地下鉄千日前線にも乗りやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅に近い割には電車の音などそこまで気になりません。公園やスーパー、薬局、コンビニ、病院など、それぞれ徒歩圏内に複数あるのでとても便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 清掃の方がいつもきれいにしてくださっていて、とても心地よく過ごせます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 過ごしやすいです。隣の生活音なども聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパー、薬局、コンビニ、本屋さん、どれも徒歩圏内にそれぞれ複数あって買い物に合わせて選べて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 徒歩圏内に色々な病院はもちろん総合病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
すんくんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JRとメトロが近くてメリットだと思います。スーパーやコンビニなど必要なものも揃います。また、一部の人には特に必要かと思いますがジムが目の前にあるのも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【玉造駅に対する口コミ】心斎橋まで一本でいくことができます。 大阪環状線も通っています。都会なのである程度家賃は高いですが、町に見合った金額です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【玉造駅に対する口コミ】商店街もあり、スーパー、ドラッグストア等なんでもあります。いい方だと思います。 寂しい道も少なくにぎやかです |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【玉造駅に対する口コミ】ファーストフード店が多く、人通りすべてあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【玉造駅に対する口コミ】近くに高校、幼稚園、小学校があります。数は多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 鶴橋駅
きょてちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーも拾いやすいしバス停も近くにあり困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てからすぐ繁華街、お買い物も何でも便利な駅だった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 栄えているので飲食店は見渡せばすぐに見つかる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | メリットは特にない・・・お店が多いので困らないかな |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番、パトカーはそこそこの頻度でみます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お金も少しあればやすくで遊べるお店が多い |
2023年9月 鶴橋駅
ポンカンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近く電車の本数も多いので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設が多数あり商店街も充実しているので楽しめる環境になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のお店が多数ありリーズナブルなお店が多いので大変満足出来楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校もあり遊べる大きい公園も近くにあるので子育てしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があるので安心で駅周辺も綺麗で街灯もあるので明るく治安は良いと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価も高くないのでバランスがいい住みやすい場所だと感じます。 |
2023年4月 鶴橋駅
さゆりんごさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 環状線、近鉄、大阪メトロの3路線アクセスが便利です。 京セラドーム、大阪城ホールなどコンサートに行くにはとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、商店街飲食店が近くて便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は沢山あるすぎる位です。 飲食するにはいいのでは？ 韓国料理、焼肉好きには最高な場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近にマンションが少ない。 ファミリータイプが多いような気がします。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪市内どこに行くにも便利 夜でも飲食店の明かりで道が明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どこに行くにもアクセスがいい。 神戸や奈良にも近鉄で一本。 |
2019年12月 玉造駅
4.0
【メリット】 元々大阪にしては閑静な住宅街といった感じで、駅付近に商店街やスーパーなどがあり、JR玉造駅……
プレサンス玉造駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
大阪市東成区ランキング
 位(135物件中) |
大阪市東成区東小橋ランキング
位(13物件中) |
玉造駅ランキング
位(125物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,662万円
推定相場坪単価262万円/坪
推定相場㎡単価80万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,787 ～ 1,828万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,704 ～ 1,787万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,620 ～ 1,704万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,537 ～ 1,620万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,454 ～ 1,537万円 | 87.5～92.5％ |
プレサンス玉造駅前の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市東成区 | 6位 | / 141物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東成区東小橋 | 2位 | / 22物件中 |
| 玉造駅 | 26位 | / 118物件中 |
| 玉造駅 | 26位 | / 118物件中 |
| 鶴橋駅 | 11位 | / 67物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市東成区 | 4位 | / 96物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東成区東小橋 | 2位 | / 13物件中 |
| 玉造駅 | 9位 | / 74物件中 |
| 玉造駅 | 9位 | / 74物件中 |
| 鶴橋駅 | 5位 | / 54物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
プレサンス玉造駅前の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 2 | 2024年5月 | 2024年6月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2024年5月 | 4階 | 1K | 南 | ||||||||||
| 4 | 2024年3月 | 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 1K | 南 | |||||||||
| 6 | 2023年5月 | 2023年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年4月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 8 | 2022年10月 | 2023年3月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2022年8月 | 2022年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2022年5月 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2022年5月 | 2022年5月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2022年3月 | 2022年6月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2022年1月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 15 | 2021年11月 | 2022年3月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 16 | 2021年11月 | 2022年6月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2021年10月 | 2021年11月 | 11階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 18 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2021年8月 | 2022年2月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 21 | 2021年8月 | 2021年9月 | 10階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2021年8月 | 2021年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 23 | 2021年8月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 24 | 2021年7月 | 2021年11月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 26 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 28 | 2021年1月 | 2021年8月 | 13階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 29 | 2021年1月 | 2021年5月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 30 | 2021年1月 | 2021年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 31 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 32 | 2020年10月 | 2020年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2020年9月 | 2021年6月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 34 | 2020年8月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 35 | 2020年7月 | 2020年10月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 36 | 2020年4月 | 2020年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 37 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 38 | 2020年3月 | 2020年5月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 39 | 2020年2月 | 2020年5月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 40 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 41 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 42 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 43 | 2019年10月 | 2019年10月 | 9階 | 1K | 南 | |||||||||
| 44 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 45 | 2019年4月 | 2019年8月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 46 | 2019年1月 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 47 | 2017年9月 | 2019年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
…残り27件 |
||||||||||||||
| 平均 | 6階 | 23.9㎡ | 4.85㎡ | 1,703万円 | ＠238万円 | ＠72万円 | 5,479円 229円 |
1,559円 65円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス玉造駅前の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市東成区東小橋の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■玉造駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.51～21.51㎡｜21.51㎡ | 1,382万円｜213万円/坪 |
| 4階～6階 | 21.05～26.88㎡｜22.43㎡ | 1,637万円｜243万円/坪 |
| 7階～9階 | 21.05～24.62㎡｜21.73㎡ | 1,657万円｜253万円/坪 |
| 10階～11階 | 32.08～37.37㎡｜33.13㎡ | 2,244万円｜224万円/坪 |
| 12階～13階 | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 2,186万円｜225万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～37.37㎡｜23.34㎡ | 1,670万円｜238万円/坪 |
| 東向き | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 2,186万円｜225万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プレサンス玉造駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.51 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 21.51 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 21.51 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 21.05 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 21.51 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り514件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレサンス玉造駅前の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■大阪市東成区東小橋の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市東成区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■玉造駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.05～26.88㎡｜21.65㎡ | 58,933円｜9,015円/坪 |
| 4階～6階 | 21.05～26.88㎡｜22.1㎡ | 59,498円｜8,931円/坪 |
| 7階～9階 | 21.05～26.88㎡｜21.58㎡ | 61,153円｜9,382円/坪 |
| 10階～11階 | 21.14～37.37㎡｜32.92㎡ | 89,372円｜8,971円/坪 |
| 12階～13階 | 29.37～37.37㎡｜33.16㎡ | 91,567円｜9,135円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.05～37.37㎡｜24.28㎡ | 66,784円｜9,114円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.51～24.53㎡｜23.02㎡ | 62,400円｜9,010円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
