ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
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ロイヤルパークス桃坂の外観：ロイヤルパークス桃坂 外観
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ロイヤルパークス桃坂のエントランス
ロイヤルパークス桃坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄難波線／大阪上本町駅 徒歩6分
JR大阪環状線／鶴橋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大阪上本町駅』 近鉄大阪線 近鉄奈良線 近鉄難波線
『鶴橋駅』 JR大阪環状線 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町5-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年6月
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総戸数
144戸
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小学校区域
大阪市立桃陽小学校
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中学校区域
大阪市立夕陽丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロイヤルパークス桃坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤルパークス桃坂の口コミ・評判
2020年7月
ＮＡＤＪＡさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
至便な立地で住人の質も高い 公園も近くスウパーも１分未満。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
鶴橋まで歩いて行ける。 難波まで車で10分以内で行ける。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | レセプションでコンシェルジェサービスがあり便利。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
駐車場が地下にあり雨風をしのげる。 基本的な防音等はしっかりしている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット |
歩いて行ける範囲に多くの飲食店がある。 10分ほど歩けば鶴橋まで行けるので焼き肉屋が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | スーパーオアシスまで歩いて30秒の所にあるので便利。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
れいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 鶴橋駅にも徒歩で10分ほどなので、環状線にも乗れるしとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
サトマルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 非常に綺麗に管理されており、暮らしやすいです！コンシェルジュの方も挨拶をしてくださり非常に満足しています |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年2月
猟犬ぼんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 最寄りの駅から近く、空港直結バスが利用できる。スーパーが近く土地柄もよい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 鶴橋駅
ぴさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRに簡単に乗り換えができるので、助かってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな飲食店があってとてもいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 回転焼きのお店とか、ドトールとかあって嬉しい☺️。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく分からんけど、トイレとかあっていいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いいとは思うけど、夜は悪そう。狭いとことかは注意⚠️ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まあ、いいんじゃないのかな？JRあるし便利じゃない？ |
2022年9月 鶴橋駅
太郎さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の本数が多いし、アクセスしやすい！ いつも使ってます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物もしやすいしみてるだけでも楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すごく美味しくて何度でも行きたくなる。あと駅から近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てについてはわからないです。でもしやすそうです |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそんなに悪くないです。優しいぐらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅かバスが近いですあとコンビニがちかくにあります。 |
2022年2月 大阪上本町駅
5.0
【メリット】 改札口が広く、人が多い時も混雑することがあまりない。大きな店があるため駅の近くでも楽しめる……
2020年2月 鶴橋駅
4.0
【メリット】 この駅は地下鉄にも近鉄にもスムーズに乗り換えられる駅なので、移動に便利です。駅近くには公園……
ロイヤルパークス桃坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 37.09 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | 90 | |
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| 2025年1月 | 11階 | 3LDK | 南 | 82.84 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 59.94 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.84 | |
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…残り808件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区筆ケ崎町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.25～183.23㎡｜58.07㎡ | 152,122円｜8,515円/坪 |
| 4階～6階 | 37～90.63㎡｜51.26㎡ | 133,854円｜8,533円/坪 |
| 7階～9階 | 37.07～90.63㎡｜56.12㎡ | 150,642円｜8,754円/坪 |
| 10階～12階 | 37～91㎡｜50.39㎡ | 134,838円｜8,745円/坪 |
| 13階～15階 | 37～183.23㎡｜62.64㎡ | 173,268円｜9,014円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.07～183.23㎡｜62.02㎡ | 164,783円｜8,628円/坪 |
| 東向き | 27.25～90.63㎡｜65.63㎡ | 182,000円｜8,775円/坪 |
| 西向き | 37～183.23㎡｜51.19㎡ | 137,111円｜8,746円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
