グレイス西山台の外観
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グレイス西山台の外観
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グレイス西山台の外観
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グレイス西山台の外観
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グレイス西山台のエントランス
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グレイス西山台のエントランス
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グレイス西山台のその他：その他
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グレイス西山台のその他：その他
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グレイス西山台のその他：その他共有部分
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グレイス西山台のその他：オートロック
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グレイス西山台のその他：セキュリティ
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グレイス西山台のその他：宅配ボックス
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グレイス西山台のその他：展望
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グレイス西山台のその他：敷地内ゴミ捨場
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グレイス西山台のその他：ＴＶインターホン
グレイス西山台の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 徒歩27分
南海高野線／大阪狭山市駅 徒歩38分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
『大阪狭山市駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台3丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2004年7月
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総戸数
12戸
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小学校区域
大阪狭山市立南第一小学校
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中学校区域
大阪狭山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイス西山台の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 金剛駅
ぐっさんさん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波までのアクセスが利便、バスの最終便が遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスの路線が充実している。歩道が広い。銀行がある。駅の周りが明るい。ロータリーが広いので、家族のお迎えがしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺の飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当屋、本屋、銀行、コンビニ、美容院などは、一通りはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープ、宅配ロッカーなど一通りはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅周辺も小綺麗である。昼も夜も人がいる。街灯は多い。繁華街がないので酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大規模なURが駅近くにある。物価は高くはない。家賃相場もURが２LDだと５万円を切る場合もあるので安い。 |
2023年6月 金剛駅
るるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まる。 エレベーターがあり、お年寄りやベビーカー、車椅子の方も使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればコンビニ、飲食店、スーパー、ドラッグストアなど、沢山の建物がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェも数店あり、お弁当屋さんもある。 整骨院もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けば公園は沢山ある。 団地などもあるから外で遊ぶと色んな交流ができる |
| 治安 |
5 |
メリット | 常に掃除してくれていて綺麗。 季節によってライトアップもある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は3~5万円程度 スーパーもあるから便利 |
2023年1月 金剛駅
金剛さん
12件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり利便は高い。 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多くはないが駅の周辺に食べ物や本屋等はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあの飲食店はあるので買って帰る事が出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園等はありいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に治安が悪いと聞いたことがないのでマシだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にＵＲがあり家賃は安く住みやすいと思う。 |
2022年7月 金剛駅
ありんこさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行も停まる狭山の主要駅です。駐車場も15分無料のところがロータ リーの真ん中にありエスカレーター エレベーター 南海のバス乗り場も路線別にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 文具屋 パン屋 本屋 洋菓子屋 八百屋 寿司屋 お菓子屋 銀行 など あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | インスタや雑誌で人気の二階のおべんとうやさんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大阪狭山市は待機児童がなし。また小中学校全部給食が売りです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近畿大学病院がまだあるのでお年寄りが多く比較的平和です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃も急行20分で難波と考えるとやすいと思います。 |
グレイス西山台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.74 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 25.7 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 25 | |
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| 2024年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.74 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪狭山市西山台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪狭山市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪狭山市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25～25.74㎡｜25.57㎡ | 53,642円｜6,935円/坪 |
| 3階～3階 | 25.7～25.74㎡｜25.72㎡ | 53,500円｜6,876円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～25.74㎡｜25.68㎡ | 54,117円｜6,966円/坪 |
| 東向き | 25.73～25.74㎡｜25.73㎡ | 53,200円｜6,834円/坪 |
| 西向き | 25.74～25.74㎡｜25.74㎡ | 53,000円｜6,807円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～25.7㎡｜25.35㎡ | 51,875円｜6,768円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
