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賃貸

メゾンアザレア

総合評価：

3.8 アクセス数： 1446

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンアザレアの外観

メゾンアザレアのエントランス
メゾンアザレアのその他：その他共有部分
メゾンアザレアのその他：セキュリティ
メゾンアザレアのその他：セキュリティ
メゾンアザレアのその他：展望

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賃料履歴	2019年～: 89件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	65,910円
平均坪単価	＠3,303円
平均m²単価	＠1,000円
上位専有面積	63.09m²：26件 67.22m²：17件 63.1m²：16件
上位間取り	3LDK：89件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンアザレアの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄長野線／川西駅徒歩8分
近鉄長野線／富田林西口駅徒歩11分
利用可能路線
『川西駅』　近鉄長野線　
『富田林西口駅』　近鉄長野線　
所在地(住所)
大阪府富田林市甲田1丁目9-8 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1990年10月
総戸数
28戸
小学校区域
川西小学校
中学校区域
富田林第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
富田林市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メゾンアザレアの【賃貸】物件情報

メゾンアザレア

賃料(管理費): 6.7万円(6,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 67.22m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 東

: 詳細を見る

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メゾンアザレアの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	3LDKで6.5万。徒歩5分圏内に駅が2駅あるので交通の便はかなり良い。目の前がバス停。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	マンションの横がコンビニ、目の前がビデオレンタル屋、徒歩10分圏内にスーパーが2件ある。警察署、市役所は徒歩5分圏内。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	オートロック、駐車場、駐輪場が雨天時でも濡れずに行ける。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	自動湯張り、追い炊き機能あり。ベランダが広く、雨天時でも洗濯物を干せる。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	コノミヤとサンディの中間地点にマンションがある。隣はコンビニなので急な買い物等はコンビニで済ます事が出来る。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	付近に保育園、市立幼稚園、私立幼稚園がある。子育て支援も充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月富田林西口駅

うるみさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	改札かホームまでが近くて、待合室のエアコンがよく効いている
生活利便施設の充実	5	メリット	高校が近くにあるし、コンビニも目の前にあるので田舎ではあるが利便性が高い
飲食店の充実	5	メリット	目の前にインド料理屋がありとても美味しい。他にも居酒屋などが駅近である
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	河南高校、富田林高校などの高校の他小学校幼稚園もすぐのところにありよい
治安	5	メリット	少し前に脱走事件があったが、そのほかには目立った事件はない
コストパフォーマンス	5	メリット	都会では無いが栄えているし阿倍野までも乗り換え無しに行けるので割りがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2023年5月富田林西口駅

れもんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	単線なので行きも帰りも同じ改札を通ればいい
生活利便施設の充実	5	メリット	市役所やスーパーが近くにあるので便利なところ
飲食店の充実	5	メリット	地元のお店が多いので賑わっているところがいい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いから成績をよくしといたらいろいろ選べる
治安	5	メリット	警察署が近くにあり、よくパトロールされてるので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパー激戦区で安いのでいつでもやすいものが買える

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2022年9月川西駅

ぴっぴさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	始発駅ではないが、天王寺方面へ向かう朝の通勤（5時〜6時台）は、座れることが多い。一本で天王寺まで出れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	最近駅近くにドラッグストア、チェーンのラーメン屋と居酒屋が出来た。外科、スーパー、ホームセンターは徒歩数分歩けばある。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋、居酒屋は最近出来たので新しく綺麗。そんなに混んでいない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公立幼稚園、小学校、中学校は近くにある。駅の多目的トイレが最近新しく綺麗になったので、ベビーカーのまま入り、おむつ替えも可能になった。エレベーターも出来た。
治安	4	メリット	駅の北側はドラッグストア等が出来たので夜も明るくなった。酔っ払いを見かけることは少ない。ポイ捨ても少ない。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内から離れるので、家賃相場、土地の値段、物価は安いと思う。駅周辺には店は少ないが、車や自転車があればスーパー数件、ドラッグストア、役所等に行くにはそこまで不便に感じないと思うので、コスパはいいのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・335文字）

2021年11月富田林西口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】富田林市の中心近くにあるので西口の駅からはいろいろなところに行きやすいところ。駅の近くに学……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンアザレアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	3LDK	南東	63.09
2025年1月	5階	3LDK	南東	67.2
2025年1月	5階	3LDK	南東	67.72
2025年1月	5階	3LDK	南東	67.22
2024年8月	5階	3LDK	南東	67.33
…残り84件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝富田林市甲田の賃料相場青線＝富田林市の賃料相場富田林西口駅の賃料相場川西駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■富田林市甲田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富田林市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■富田林西口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	63.09～67.33㎡｜64.68㎡	64,925円｜3,321円/坪
3階～4階	57～67.33㎡｜64.3㎡	65,900円｜3,393円/坪
5階～5階	63.09～67.72㎡｜65.31㎡	65,900円｜3,339円/坪
6階～6階	63.09～67.33㎡｜65.59㎡	66,555円｜3,357円/坪
7階～7階	63.09～67.72㎡｜64.81㎡	66,866円｜3,414円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57～67.72㎡｜64.95㎡	65,915円｜3,359円/坪
東向き	63.1～65.83㎡｜64㎡	65,833円｜3,402円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	88	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	89	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

プレミール28

住所	大阪府富田林市甲田1丁目7番35号
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩8分
築年数	1998年12月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	192

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレミール28 201	8.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	67.17m²	3LDK	2階	南

	プレミール28 403	8.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	67.17m²	3LDK	4階	南

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賃貸

フリーディオ富田林

住所	大阪府富田林市寿町4丁目7番37号
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩8分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フリーディオ富田林	6万円 (5,000円)	無	無	53m²	3DK	1階	南

	フリーディオ富田林	6.2万円 (5,000円)	無	無	50m²	3DK	1階	東

	フリーディオ富田林 103	6.2万円 (5,000円)	無	無	53m²	3DK	1階	東

	フリーディオ富田林 202	6.2万円 (5,000円)	無	無	53m²	3DK	2階	東

	フリーディオ富田林 301	6.2万円 (5,000円)	無	無	53m²	3DK	3階	東

	フリーディオ富田林	6.4万円 (5,000円)	無	無	53m²	3DK	2階	東

	フリーディオ富田林	6.4万円 (5,000円)	無	無	50m²	3DK	2階	東

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賃貸

グランプラース

住所	大阪府富田林市寿町4丁目10番7
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩8分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	0
アクセス数	556

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・プラース 404	6.5万円 (5,000円)	無	無	56.98m²	2LDK	4階	西

	グラン・プラース 202	6.5万円 (5,000円)	無	無	56.98m²	2LDK	2階	西

	グラン・プラース 303	6.5万円 (5,000円)	無	無	56.98m²	2LDK	3階	西

	グランプラース	6.5万円 (5,000円)	無	無	58m²	2LDK	4階	-

	グランプラース	6.5万円 (5,000円)	無	無	57m²	2LDK	3階	西

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賃貸

グラン・プラース

住所	大阪府富田林市寿町4丁目10番7号
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩10分
築年数	1998年3月
階建て	地上6階建
総戸数	22戸

口コミ数	0
アクセス数	612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グラン・プラース 404	6.5万円 (5,000円)	無	無	56.98m²	2LDK	4階	西

	グラン・プラース 202	6.5万円 (5,000円)	無	無	56.98m²	2LDK	2階	西

	グラン・プラース 303	6.5万円 (5,000円)	無	無	56.98m²	2LDK	3階	西

	グランプラース	6.5万円 (5,000円)	無	無	58m²	2LDK	4階	-

	グランプラース	6.5万円 (5,000円)	無	無	57m²	2LDK	3階	西

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賃貸

キョクヨウコーポA・B棟

住所	大阪府富田林市甲田1丁目4番27
交通	近鉄長野線富田林西口駅徒歩6分
築年数	1984年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	980

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キョクヨウコーポA・B	4.7万円 (5,000円)	無	無	52m²	3DK	1階	東

	キョクヨウコーポA・B	5万円 (-円)	無	無	52m²	3DK	1階	東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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