ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIの外観
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ヴィラほったIIのエントランス
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ヴィラほったIIのエントランス
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ヴィラほったIIのエントランス
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ヴィラほったIIのエントランス
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ヴィラほったIIのエントランス
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ヴィラほったIIのエントランス
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ヴィラほったIIのその他
ヴィラほったIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急千里線／豊津駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊津駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市山手町3丁目34-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
40戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラほったIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ヴィラほったIIの口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 阪急豊津駅、阪急関大前駅に近いです。豊津駅の近くにはスーパーが沢山あり、関大前駅の近くには学生街という事で飲食店も沢山あります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街にあり、昼夜共に静かに過ごすことができました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック付き、管理人も同じマンションに住んでいる為、セキュリティの面での安心感が本当に大きかったです。一人暮らしを考える女性にオススメしたいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 陽当たりも良好でワンルームですが部屋も清潔感があり、広々としています。ウォシュレット付きのトイレがあったのも良かったです。壁も十分な厚さがあり、騒音もあまり気にならなかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 阪急豊津駅の方まで行けばスーパーが沢山あり、阪急関大前駅の方に行けば飲食店も沢山あるので、食べるものに困ることは全くありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 関西大学まで歩いて数分の位置にあり、近くに病院もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
りさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 先週部屋の内見に行きましたがとても部屋が広かったです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
なさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | お弁当屋さんが近くにあり、また、関大前の通りに出れば飲食店もあるため外食にはそこまで困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 梅田まで約電車で20分、エキスポシティまで約20分と都会やショッピングモールが近くにあるので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 全体的に便利。新幹線が乗れる駅も近くにあり、移動に便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | マンション全体がいつも綺麗に管理されている。清潔。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋も完璧。建物自体が比較的に新しく、居心地がいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 徒歩でも自転車でもいける距離にスーパーが4つ。比較的に平坦な道。大きなショッピングモールもいくつか付近にありとても便利。飲食店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
近くに小学校、中学校がある。 病院も多く、公園もある。年配の方や子供も生活しやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 豊津駅
もりすけさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 阪急で梅田や日本橋に直接アクセスできる。阪急山田駅でモノレールに乗り換えられるのも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 様々な病院があり、その点は便利。駅前にケーキ屋、コンビニがあるのもよい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はちらほらある程度。関大出身の女性シンガーソングライターおすすめの寿司屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 関西大学やその附属の学校があり、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。特段、治安の悪さは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 江坂に近いが、江坂ほどは家賃は高くないのが利点。 |
2023年10月 豊津駅
XYZさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪急千里線に乗れれば、一本で乗り換えなしで梅田まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアなど、生活に必要なお店は豊富。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分圏内に居酒屋などは何店舗かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園から大学まで教育機関が揃っているし、図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 中流層の家族連れが多いので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 100円ショップがあるので、大体のものは安価で揃う。 |
2023年6月 豊津駅
ミミさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 江坂駅へ歩いて行ける距離なので、万が一阪急が事故などで止まってしまっても、歩けば御堂筋線で梅田に行ける。 JR吹田駅に行く路線バスも走っている。 西側出口を出ると阪急タクシーのりばがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアが何件かあるので生活には困らない。 少し歩けば江坂があるからそこまで買い物にも行ける。 病院の大きくはないが、個人病院がけっこうあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人気のパン屋が昨年できた。駅よりの江坂よりの商店街に惣菜屋もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い小児科や歯科もある。 大きな公園は無いけど、目が届く程度の広さの公園もある。 ちょっと足を伸ばせば江坂公園と片山公園がある。江坂公園は最近リニューアルしたばかり。 幼稚園は歩いていけるところに3つある。バス通園も含めれば選択肢は広がる。 小学校は駅前の川を挟んで学区が変わる。 駅には東側入口近くにはエレベーターがある。改札内もエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の交差点に交番がある。 とくに不審者の話もあまり聞かない。 そんなに賑わっていない商店街だが、街灯はしっかりあって夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高いエリアだが、車で吹田ICも遠くないし、新御堂筋も近いしも豊津駅以外に江坂駅も近いし、新幹線駅近いし、便利なエリアだと思う。 |
2021年11月 豊津駅
4.0
【メリット】 駅直結でスーパー、100均があります。他にも大きなスーパー（ライフ）、反対側に商店街があり……
ヴィラほったIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南東 | 25 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 28.7 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 西 | 28.81 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 西 | 28.8 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 28.71 | |
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…残り78件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市山手町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25～28.81㎡｜27.56㎡ | 54,619円｜6,577円/坪 |
| 2階～2階 | 25～28.8㎡｜26.84㎡ | 58,500円｜7,235円/坪 |
| 3階～3階 | 25～28.8㎡｜27.28㎡ | 58,894円｜7,166円/坪 |
| 4階～4階 | 25～28.81㎡｜27.36㎡ | 58,473円｜7,095円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～28.8㎡｜26.62㎡ | 57,820円｜7,209円/坪 |
| 東向き | 25～28.8㎡｜27.26㎡ | 59,000円｜7,189円/坪 |
| 西向き | 25～28.81㎡｜27.86㎡ | 57,205円｜6,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
