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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 摂津市 > 千里丘 > 千里丘駅 > メルツハイム北村

賃貸

メルツハイム北村

アクセス数 ： 333
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メルツハイム北村の外観
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賃料履歴 2022年～: 18件
平均賃料相場 62,388円
平均坪単価 ＠5,952円
平均m²単価 ＠1,801円
上位専有面積 35.67m²：13件 36.57m²：3件 35.6m²：2件
上位間取り ワンルーム：10件 1DK：8件

メルツハイム北村の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／千里丘駅 徒歩3分
    JR東海道本線／岸辺駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『岸辺駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府摂津市千里丘1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2006年8月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    摂津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

メルツハイム北村の【賃貸】物件情報

メルツハイム北村
メルツハイム北村
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
35.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
メルツハイム北村
メルツハイム北村
賃料(管理費)
6.4万円(7,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
35.67m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
南東
詳細を見る
メルツハイム北村
メルツハイム北村
賃料(管理費)
6.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
35.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
南東
詳細を見る
メルツハイム北村 701
メルツハイム北村 701
賃料(管理費)
6.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・90,000円
専有面積
35.67m²
間取り
ワンルーム
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 千里丘駅

あいさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪まで15分弱で着きます。朝は5分毎に来るので通勤通学に使っている人が多いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 改札そばに食パン専門店やローソンがあり、近くにスーパーもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にチェーン店や居酒屋など見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が増えました。駅前は塾も集まっています。
治安
4 		メリット 西側は開発工事をしています。駅近くに交番があります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅、新大阪駅まで近くて便利です。15分で新幹線のホームまで行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・219文字）

2023年8月 千里丘駅

さなさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅に近いので比較的行きたいとこに行きやすい
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニが駅にあるので食べ物であればすぐに買うことができる
飲食店の充実
3 		メリット ミスタードーナッツの店舗があるので、美味しくいただける
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園も小学校、中学校も多く、また公園も所々にある
治安
3 		メリット 近くに馬渕教室があるので、(深夜を覗く)暗すぎるということがない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅周辺にはアパートが多く、住める人は多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・230文字）

2023年7月 岸辺駅

レターさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 人が少なく近くに店がたくさんあってよりやすい
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにスーパーがあり寄りやすい 食べ物屋もある
飲食店の充実
5 		メリット おいしいものがたくさんそろっていてとてもよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット こうつうめんでのべんりせいがたかくがっこうなどにいきやすい
治安
5 		メリット ほかのばしょとくらべるとみちはきれいなほう
コストパフォーマンス
5 		メリット おおきなすーぱーがありやすいのではいりやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・169文字）

2023年3月 岸辺駅

yuuさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR大阪駅まで4駅15分ほどでアクセス可能、新大阪駅までは3駅10分ほどで行くことができ、便利です。
電車は10分毎ぐらいに来るので
あまり待つこともありません。
阪急正雀駅とも徒歩5分ほどでアクセス可能です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は再開発が進んでおり、
北側は複数の病院や商業施設（スーパー、カフェ、スポーツジムなど）などがあります。
南側はスーパーマーケット、カラオケやスーパー銭湯、飲食店などあります。
飲食店の充実
3 		メリット 北側にはフレンドマートの上にプロント、うどんのふうふやなどがあります。あまり知られていませんが国立循環器病センターの中にカフェドクリエもあります。
南側にはガストや焼肉屋、ラーメン屋やほか弁などもあります。
特別人気店というような店があるわけではありません。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の北側は再開発され、マンションも増えており
新しく公園なども作られています。
駅にはエレベーター、エスカレーターなとバリアフリーが充実していると思います。
治安
3 		メリット 駅の北側は再開発されて綺麗になり、お酒を出す飲食店も少ないためそこまで治安は悪くないと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 吹田市の中では他の地域に比べて土地相場は安いように思う。
買い物もしやすく便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メルツハイム北村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 ワンルーム 南東 35.67
2025年1月 7階 1DK 南東 35.67
2024年6月 7階 1DK 東 35.67
2024年3月 6階 ワンルーム 南東 35.6
2024年2月 7階 ワンルーム 南東 35.67

…残り13件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■摂津市千里丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■摂津市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■千里丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ 62,500円｜5,792円/坪
5階～5階 35.67～36.57㎡｜36.03㎡ 60,800円｜5,580円/坪
6階～6階 35.6～36.57㎡｜35.79㎡ 62,500円｜5,773円/坪
7階～7階 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ 63,800円｜5,913円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.6～36.57㎡｜35.82㎡ 62,352円｜5,756円/坪
東向き 35.67～35.67㎡｜35.67㎡ 63,000円｜5,839円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    OAZO千里丘マンション

    OAZO千里丘マンションの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 2
    アクセス数 648
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＯＡＺＯ千里丘 604 ＯＡＺＯ千里丘 604 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.17m² 1K 6階 西
  • 賃貸

    アビンジャーコート

    アビンジャーコートの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩2分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アビンジャーコート 401 アビンジャーコート 401 6.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 29.49m² ワンルーム 4階 北西
  • 賃貸

    グランドライフ北之坊

    グランドライフ北之坊の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩3分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドライフ北之坊 グランドライフ北之坊 5.1万円
    (5,000円)    		 無 150,000円 29.58m² ワンルーム 4階 南
  • 賃貸

    グレースハイム光

    グレースハイム光の外観
    住所 大阪府摂津市千里丘1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩3分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 550
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレースハイム光 グレースハイム光 5万円
    (4,000円)    		 50,000円 150,000円 22m² 1K 5階 北西
    グレースハイム光 グレースハイム光 5万円
    (4,000円)    		 50,000円 150,000円 22m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    やよいマンション

    やよいマンションの外観
    住所 大阪府摂津市千里丘1丁目
    交通 JR東海道本線 千里丘駅 徒歩4分
    築年数 1980年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 302
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    やよいマンション 302 やよいマンション 302 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 3階 南
    やよいマンション 202 やよいマンション 202 5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 21m² 1K 2階 南
    やよいマンション やよいマンション 5万円
    (3,000円)    		 無 50,000円 21m² 1K 4階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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