レオパレスルピナス川上の外観
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レオパレスルピナス川上の外観
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レオパレスルピナス川上の外観
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
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レオパレスルピナス川上のその他
レオパレスルピナス川上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩16分
山陽電鉄本線／中八木駅 徒歩28分
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利用可能路線
『藤江駅』 山陽電鉄本線
『中八木駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県明石市西明石西町1丁目13-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
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小学校区域
明石市立花園小学校
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中学校区域
明石市立望海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
レオパレスルピナス川上の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 藤江駅
NKさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 止まる電車の本数が多い。バス乗り場がすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや銀行が近くにある。近くに公園が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 西明石駅まで歩けばいっぱい飲食店はあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が沢山あります。小学校が駅からとても近い |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は見守りの人がいる時があります。朝は利用者が多いです |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | マンションや、集合住宅が多くあります。。 |
2023年8月 中八木駅
なめこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 静かな小さな駅です。周りも細い道ですが、綺麗に使いやすくなりました。 上り、下り共にスロープが付いてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 交番が駅の前で安心です。 道を渡るのにボタン式の信号なので安全に渡ることができます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | JR大久保の方まで10分くらい歩けばお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園は自然豊かな公園があり海の景色がとても綺麗です。 学校も落ち着いています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 前に交番があるので静かで治安は悪くはないと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ごく普通だと思います。車で少し行けばなんでも揃います |
2023年3月 中八木駅
yosio1さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明石市大久保町になる山陽電車の中八木駅は、無人駅でのどかな場所にあります。駅のすぐ南には国道が走っていますが 特に商店街などはありません。しかし明石原人の骨が発掘された西八木海岸はすぐ近くにあります。普通しか止まりません が、明石市の中心の明石駅まで10分ほどで、アクセスはよいです。また駅前にはコミュニティバスの停留所もあります。 それから近くの城西高校用の駅の臨時出口は、登校時に開放されます。上り始発は5時10分、終電は23時48分、下り始発は 5時33分、終電は0時29分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 食材食品を購入するなら、すぐ近くにスーパーのマルアイがあるので不便はないのですが生活雑貨や家電品や衣服と本など を買うには、駅から歩いて15分の北側にあるイオンモールまでいく必要があります。また医療施設は総合病院の明石医療 センターがあるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアン料理店、お寿司屋、お好み焼き屋、インドカレー店など穴場のお店がありますが点在していてわかりにくいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が3か所、幼稚園も1か所あり小学校もあるので子育てがしやすいと思います。また遺跡公園、カイヅカ公園、ポプラ公園など子供の遊ぶ場所も豊富です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな事件はほとんどありませんし、すぐ近くに交番もあるので安心ですし治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中八木駅周辺の家賃相場は、1LDKから2LDKでだいたい5.93万円と明石市全体の相場から見れば安いです。 のどかな田舎なのでのんびり暮らせますし、市の中心地まで電車で10分と交通アクセスも良好です。 |
2019年2月 中八木駅
3.0
【メリット】 駅北西側200メートルの場所にスパーのマルアイ中八木店があるので、生鮮食品や日用品はここで……
レオパレスルピナス川上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年3月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■明石市西明石西町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■明石市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■藤江駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,350円｜8,211円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,833円｜8,624円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,409円｜8,720円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 49,159円｜8,179円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
