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賃貸

ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａ

アクセス数 ： 188
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ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａの外観
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賃料履歴 2024年～: 38件
平均賃料相場 101,552円
平均坪単価 ＠7,223円
平均m²単価 ＠2,185円
上位専有面積 31.84m²：12件 46.54m²：8件 51.67m²：6件
上位間取り 2LDK：26件 1LDK：12件

ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩9分
    JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『雑餉隈駅』　西鉄天神大牟田線　
    『笹原駅』　JR鹿児島本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区三筑2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2023年1月

  • 総戸数

    108戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａの【賃貸】物件情報

Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
賃料(管理費)
7.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・77,000円
専有面積
31.84m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
Quintet　Minami　Fukuoka
Quintet　Minami　Fukuoka
賃料(管理費)
7.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
31.84m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
詳細を見る
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
賃料(管理費)
12万円(6,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
44.03m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北東
詳細を見る
Quintet　Minami　Fukuoka
Quintet　Minami　Fukuoka
賃料(管理費)
12.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
46.54m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
-
詳細を見る
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
賃料(管理費)
12.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・121,000円
専有面積
44.03m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
北東
詳細を見る
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
Ｑｕｉｎｔｅｔ　Ｍｉｎａｍｉ　Ｆｕｋｕｏｋａ
賃料(管理費)
12.6万円(6,000円)
敷金・礼金
無・126,000円
専有面積
51.67m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年9月 笹原駅

ももさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐輪場も多く近くにコンビニもあって便利がいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、居酒屋がちかくにある。
少し歩いたところに歯医者がある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋さんが最近新しくできた。1件だけなので混雑するかも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園が近くにある。大きなマンションもある
治安
5 		メリット とくにわるいとは思わない。駅もゴミとかはない
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安いと思う。電車賃も特に高いとは思わない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・162文字）

2023年1月 笹原駅

しおPさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ・博多駅まで2駅なので便利
・コンビニが近くに2軒
・トイレが綺麗
・改札がすぐ
・自転車置き場がたくさんある
生活利便施設の充実
4 		メリット ・スーパーもコンビニも近い
・病院、美容室、整骨院、ドラッグストアなど一通り揃っている
・飲み屋もあれば1人でサクッと立ち寄れる飲食店もある
飲食店の充実
4 		メリット ・居酒屋がたくさんある
・最近有名なオシャレなイタリアンがある
・美味しい和菓子屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・家族で住んでる人がたくさんいる
・安全な公園がある
・スロープやエレベーターがある
治安
4 		メリット ・飲み屋などはあるが、比較的落ち着いている
・静か
コストパフォーマンス
4 		メリット ・西鉄の駅も近いので良い
・家賃が安い
・スーパーや八百屋が多くて物価が安い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・266文字）

2019年9月 雑餉隈駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 目の前に商店街があり、スーパー、病院、コンビニ、居酒屋、美容室、パチンコなどもあり、充実し……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り201文字）

2019年1月 笹原駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ローソン 笹原駅前店やセブン‐イレブン 井尻２丁目店など駅周辺に複数のコンビニエンスストア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ＱｕｉｎｔｅｔＭｉｎａｍｉＦｕｋｕｏｋａの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 2LDK 南西 51.67
2025年1月 8階 2LDK 北東 44.03
2024年12月 7階 2LDK 北東 47.86
2024年12月 5階 1LDK 北東 31.84
2024年12月 7階 2LDK 南西 46.54

…残り33件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区三筑の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■笹原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.84～51.67㎡｜40.9㎡ 94,000円｜7,629円/坪
3階～4階 31.84～52.85㎡｜41.84㎡ 92,888円｜7,361円/坪
5階～6階 31.84～51.67㎡｜41.36㎡ 102,307円｜8,269円/坪
7階～7階 46.54～48.14㎡｜47.51㎡ 108,166円｜7,525円/坪
8階～8階 44.03～51.67㎡｜46.56㎡ 120,000円｜8,560円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.84～52.85㎡｜46.23㎡ 106,523円｜7,618円/坪
東向き 31.84～31.84㎡｜31.84㎡ 117,000円｜12,148円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 31.84～48.14㎡｜39.26㎡ 94,062円｜7,925円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 7 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 16 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    シャトレおかやす

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    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
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    ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの外観
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    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩7分
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    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 101 ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 101 11.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 46.12m² 2LDK 1階 南
    ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 303 ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 303 11.7万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 46.19m² 2LDK 3階 -
    ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 301 ヴェルジュ博多レジデンシャルスイート 301 11.9万円
    (4,000円)    		 無 無 46.12m² 2LDK 3階 -
  • 賃貸

    トレゾア１番館

    住所 福岡県福岡市博多区麦野4丁目35番2号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 423
  • 賃貸

    URアーベイン雑餉隈駅前

    住所 福岡県福岡市博多区南本町2丁目3番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩4分
    築年数 1999年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2719
  • 賃貸

    フィーノ南福岡

    フィーノ南福岡の外観
    住所 福岡県福岡市博多区寿町3丁目
    交通 JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分
    築年数 2019年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 2
    アクセス数 86
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィーノ南福岡 フィーノ南福岡 7.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 33.72m² 1LDK 8階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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