パークアクシス博多の外観
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パークアクシス博多の外観
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パークアクシス博多の外観：こちらの建物です
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パークアクシス博多の外観：人気のマンションタイプです
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パークアクシス博多の外観：外観・土地
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パークアクシス博多の外観：存在ある建物です
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パークアクシス博多のエントランス
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パークアクシス博多のエントランス
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パークアクシス博多のエントランス：こちらから入りましょう
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パークアクシス博多のその他：あるとうれしいオートロック
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パークアクシス博多のその他：こちらには便利な宅配ボックスも
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パークアクシス博多のその他：その他共有部分
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パークアクシス博多のその他：セキュリティ
パークアクシス博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩8分
JR鹿児島本線／博多駅 徒歩9分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩15分
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利用可能路線
『祇園駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区住吉2丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立住吉小学校
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中学校区域
福岡市立住吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークアクシス博多の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パークアクシス博多の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
博多駅から徒歩１０分と非常に移動がスムーズです。 バス停も付近にあるため、天神にもバス一本で行くことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
キャナルシティから徒歩１分のため、お買い物や映画鑑賞に非常に便利です。 区役所も近くにあり、手続きの際もすぐ行くことが出来ます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんが丁寧に清掃をしてくださるため、気持ちよく部屋まで移動することが出来ます。宅配ボックスもあるため宅配便の受取もスムーズです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | まだ新しく綺麗。収納スペースも十分にあり、浴室乾燥機もついているので便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 商業施設まで徒歩１分のため、休日気軽に遊びに行くことができます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 区役所、警察署が近くにあるため行政手続きに便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
ばちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 博多駅から徒歩で帰れる。キャナルシティという商業施設が100Mの所にあり、どこに出掛けるにもバスや電車で行けるので楽です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 博多駅
えじさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福北ゆたか線や鹿児島本線など様々な路線があり、非常に便利。 また、地下鉄が延線したこともあり、中洲へのアクセスも良くなった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店に加え、病院や商業施設、映画館などあるので助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もつ鍋ならバスターミナルがわの田しゅう。ラーメンならめんがいどうのどさんこが美味しい。明太子はふくや。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 博多駅の周りには病院などたくさんあるので、困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 中心街なので、人通りが常にある。治安は良い方だと思う。博多警察署や博多駅にも交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私が住んでいるところは、博多駅から約7分だがとても安いと思う。（1LDK） |
2022年9月 中洲川端駅
タカさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで約10分、博多駅へと約5分とアクセス良好です。また、空港線と箱崎線の両方が利用できるため、箱崎への乗り換えも不要で地下鉄一本での移動が可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でドン・キホーテやTSUTAYA、ドラッグストアがあるので、買い物には困りません。他には博多リバレインもあり、友人へのプレゼントなど少し良いものが買える商業施設もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結で、くら寿司やカフェ（VITO）があります。VITOのジェラートは美味しく、深夜0時まで空いているので飲んだ後に行けるのも魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | アンパンマンミュージアムまで駅直結です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街が近くにあるため、遅い時間でも一人で歩いている女性も多く見受けられます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 単身向けにはとても良いと思います。歓楽街と反対方面には、女性の一人暮らしも多いです。天神や中洲など近隣で飲食して、徒歩で帰れることを考慮すると家賃相場もさほど高くないと感じました。 |
2022年2月 博多駅
5.0
【メリット】 とにかく駅が綺麗。
数年前に新しくなってからさらに良くなった。
駅を正……
2021年10月 博多駅
5.0
【メリット】 バスセンターに着いて、駅まで行くのに雨に濡れることなく、建物の中に入れるので、子供連れや、……
パークアクシス博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 東 | 31.28 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 32.9 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 東 | 31.36 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 34.86 | |
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| 2024年10月 | 13階 | 1LDK | 西 | 32.53 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区住吉の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.13～26.06㎡｜25.2㎡ | 65,454円｜8,587円/坪 |
| 4階～6階 | 25.13～26.2㎡｜25.22㎡ | 66,394円｜8,703円/坪 |
| 7階～9階 | 25.13～34.86㎡｜29.04㎡ | 75,728円｜8,649円/坪 |
| 10階～11階 | 31.28～34.86㎡｜32.2㎡ | 82,814円｜8,501円/坪 |
| 12階～13階 | 31.28～34.86㎡｜32㎡ | 83,645円｜8,639円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.13～34.86㎡｜26.76㎡ | 69,421円｜8,597円/坪 |
| 東向き | 25.13～32.9㎡｜28.02㎡ | 73,500円｜8,683円/坪 |
| 西向き | 25.13～34.86㎡｜29.06㎡ | 75,229円｜8,566円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.13～31.5㎡｜26.62㎡ | 69,846円｜8,671円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
