テラ・ロッサ西新の外観
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テラ・ロッサ西新のその他：セキュリティ
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テラ・ロッサ西新のその他：セキュリティ
テラ・ロッサ西新の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市早良区西新5丁目14-42 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
72戸
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小学校区域
福岡市立高取小学校
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中学校区域
福岡市立高取中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
ガスコンロ / 洗面化粧台 / エアコン / オートロック / エレベーター / CATV / CSアンテナ / BSアンテナ / インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラ・ロッサ西新の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
テラ・ロッサ西新の口コミ・評判
2014年4月
woieityu98さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 西新駅から徒歩5分くらいの物件です。商店街の中にあり、とにかく生活には困りません。天神や博多までのアクセスも非常に良い場所です。近くに西南学院大学があり、そこに通う学生さんには最適なエリアだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 街並みはものすごく良いです。近くに大学や図書館もあり、治安も良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット | 外観はオシャレ。エントランスはオートロックになっており、セキュリティが万全なので女性でも安心です。管理人がおり、清掃も行き届いています。駐輪場や駐車場もついています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋のデザインや設備は、比較的新しく綺麗な方だと思います。トイレの中に広めの手洗いスペースがついていたりと、デザインにもこだわっている感じの物件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | すぐ近くにサミット、個人店のスーパーもあります。居酒屋、本屋、定食屋、カラオケ店、レストランなど、とにかくお店が充実しており、にぎやかな街で暮らしやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 西南学院大学がすぐ近くにあります。保育園なども近くにあり、子供もよく見かけます。病院などの医療機関も充実しており、困る事はないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
あろえさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 西新駅から住居まで商店街で繋がっており、ご飯屋さん、スーパー、ドラッグストアなどなんでもあり困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ユーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに1階にコンビニがあり近くにサニーがあるのでお買い物に便利です |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
ぷにさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | もより地下鉄駅から徒歩圏内。バスでも移動可能 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 西新駅
カカ力さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄空港線を使って博多駅にすぐ行くことができます。天神駅にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 学生が多く住んでいる地域に住むで、ある程度野村それますし、アルバイト探しやすいです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの安い定食屋さんが多いです。とてもなじみやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 偏差値の高い高校が近くにあるので、学力レベルは高い方を感じます |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思います。交番も近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生向けのアパートが多いので、とても安く住めるなと感じます |
2022年2月 西新駅
5.0
【メリット】 学生の多い街で、安くて美味い店が沢山あります。夜でも人通りが多いので、安心して歩くことがで……
2018年12月 西新駅
5.0
【メリット】 日常つかいに便利な地域に密着した雰囲気で風情がある活気がすばらしい駅周辺環境です。駅は、商……
2018年10月 西新駅
4.0
【メリット】 西新～藤崎近辺は商店街で繋がっていて活気があります。また、スーパーやディスカウントストア、……
テラ・ロッサ西新の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 24.85 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | 24.96 | |
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| 2024年8月 | 13階 | 1K | 西 | 24.96 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 24.96 | |
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| 2024年3月 | 8階 | 1K | 24.96 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市早良区西新の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市早良区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西新駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.85～24.96㎡｜24.93㎡ | 48,222円｜6,393円/坪 |
| 4階～6階 | 24.85～24.98㎡｜24.93㎡ | 48,693円｜6,456円/坪 |
| 7階～9階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,275円｜6,536円/坪 |
| 10階～11階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 49,571円｜6,574円/坪 |
| 12階～13階 | 24.85～24.96㎡｜24.92㎡ | 50,916円｜6,754円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.85～24.98㎡｜24.9㎡ | 49,068円｜6,514円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 24.85～24.96㎡｜24.95㎡ | 49,584円｜6,570円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
