パーシモンベアーヒルズ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1575
パーシモンベアーヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急多摩線／五月台駅 徒歩3分
小田急小田原線／新百合ヶ丘駅 徒歩18分
小田急小田原線／柿生駅 徒歩18分
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利用可能路線
『五月台駅』 小田急多摩線
『新百合ヶ丘駅』 小田急小田原線 小田急多摩線
『柿生駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市麻生区五力田1丁目9-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年4月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立片平小学校
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中学校区域
川崎市立白鳥中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーシモンベアーヒルズの口コミ・評判
2018年2月
かなさんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 五月台は新百合ヶ丘から一つ目で大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前が綺麗。整然とした街並みで見通しがよく安全。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観もいいし、共用部が綺麗に管理されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 新しくはないが温かみを感じる内装。振り分けで使いやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | フジスーパーが駅近で大変便利。あとは新百合ヶ丘を利用。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯医者、内科が近くにある。あとは新百合ヶ丘を利用。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新百合ヶ丘駅
にこさん
12件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広い 駅構内が通りやすく、またから多方面に行ける為便利。バスがとおっえいるのがいい |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンやエルミロードに多数ある。飲み屋などはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすい。子供がおおく、賑やかな印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良い。子供が多い。賑やかな雰囲気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都市などと比べると安い。比較的ではあるが、万福寺ら辺は高い |
2022年6月 新百合ヶ丘駅
こーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで1本でアクセス可能です。快速急行に乗れば30分かからず、停車駅も少なくスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオン、OPA、エルミロードと3つのショッピングモールがあり大抵のものはそこでそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 土地柄おしゃれなカフェが多く、パンやケーキは美味しい店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅が整備されており、どの年代も方も快適に過ごせる工夫がしてあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです。キャッチやナンパはほぼありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 治安がとても良く、アクセスや利便性も踏まえると妥当なコストパフォーマンスだと思います。 |
2022年5月 新百合ヶ丘駅
もっぴーさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行が止まるのが1番のメリットだと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的に生活に必要なものは全てそろっています！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤ、デニーズなどのファミリーレストランやお寿司屋さん、居酒屋、カフェ、定食屋など沢山あります |
| 治安 |
4 |
メリット | 事件とかは聞いたことがなくお子さんがいる家庭でも安心して暮らせる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに色々なお店があって便利でとにかく良い！ |
2022年2月 新百合ヶ丘駅
5.0
【メリット】 サンリオのキャラクターが出迎えてくれます。2面4線のホームですが、1線は柵があり使われてお……
パーシモンベアーヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.67 |  |
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| 2024年7月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.94 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2K | 南 | 30.64 | |
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| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 20 | |
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| 2023年1月 | 5階 | 3DK | 南 | 51.67 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市麻生区五力田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川崎市麻生区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新百合ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20～20㎡｜20㎡ | 38,666円｜6,392円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 30.64～58.42㎡｜42.64㎡ | 81,666円｜6,581円/坪 |
| 4階～4階 | 19～54.94㎡｜38.42㎡ | 69,428円｜6,105円/坪 |
| 5階～5階 | 38.88～51.67㎡｜49.11㎡ | 82,800円｜5,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～58.42㎡｜39.02㎡ | 70,055円｜6,096円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
