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賃貸

グランドール佐道

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 261
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 49,631円
平均坪単価 ＠8,203円
平均m²単価 ＠2,481円
上位専有面積 20.15m²：15件 21m²：3件 23.15m²：1件
上位間取り 1K：18件 ワンルーム：1件

グランドール佐道の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
    小田急小田原線／生田駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『向ヶ丘遊園駅』　小田急小田原線　
    『生田駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目17-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1995年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市多摩区小学校学区 川崎市多摩区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドール佐道の口コミ・評判

2022年4月

すーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 専修大学が近く、通学にはかなり便利でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月 向ヶ丘遊園駅

ゆうえんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・急行、通勤急行、準急、通勤準急、各駅停車が止まり利用しやすい
・タクシー乗り場、バス停がある
・最寄りに専修大学がある事から、バスの本数が多く利用しやすい
・駅改札からホームまでエレベーターもあり、車いすの方も利用しやすい
・新宿駅まで20分
生活利便施設の充実
4 		メリット ・近隣に専修大学・明治大学があることから、大型スーパー（ライフ）、ドラッグストアもある
・小さな公園だが付近にもあり、子供も遊びやすい
・近隣にはパチンコもあり
飲食店の充実
4 		メリット 近隣にサイゼリヤもあるが、ラーメン屋・居酒屋も多くあり充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 付近に生田緑地もあり、自然が多く、子育てに世代には良い環境
治安
4 		メリット 大学生が多いことから、夜でも人の目も多く、安心できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も高くなく、生活必需品は駅近くで揃い、利便性は良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・350文字）

2022年9月 向ヶ丘遊園駅

むこうがさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まるので、新宿からの利便性はよい
生活利便施設の充実
3 		メリット どちらの出口にもスーパーマーケットがある
飲食店の充実
3 		メリット 少し歩くと小さい飲み屋などのお店が結構ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や緑のある場所が比較的多いところは利点かと。
治安
3 		メリット 人通りが途切れることがないので、治安に不安はない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の利便性や買い物や飲食店との便利さと家賃などわ考慮するとまあまあ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年10月 向ヶ丘遊園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急線自体、数年前の小田急線のダイヤ改正、複々線工事により電車の混雑が大幅に改善され、朝……

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（残り433文字）

2020年2月 生田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 専修大学近辺のため、家賃が安いことです。現在3万円アパートに住んでいます。また、生活環境も……

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（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドール佐道の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 ワンルーム ー 20.15
2024年12月 1階 1K ー 20.15
2024年5月 5階 1K ー 20.15
2023年12月 4階 1K 南東 20.15
2023年12月 3階 1K 南東 20.15

…残り14件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市多摩区枡形の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■川崎市多摩区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■向ヶ丘遊園駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.15～23.15㎡｜20.79㎡ 47,833円｜7,612円/坪
2階～2階 20.15～21㎡｜20.49㎡ 49,400円｜7,976円/坪
3階～3階 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ 50,000円｜8,203円/坪
4階～4階 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ 51,000円｜8,367円/坪
5階～5階 20.15～20.15㎡｜20.14㎡ 52,000円｜8,531円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.15～23.15㎡｜20.49㎡ 49,625円｜8,013円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    コ-ポサニ-B

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目24番2号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩20分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 346
  • 賃貸

    コ-ポサニ-C

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目24番3号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩20分
    築年数 1979年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 8
    アクセス数 237
  • 賃貸

    エレガントステージオリーブウェイ

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15番4号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩14分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 6
    アクセス数 655
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    ハーモニーハイツ

    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形5丁目15番1号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩16分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 355
  • 賃貸

    リッシェル

    リッシェルの外観
    住所 神奈川県川崎市多摩区枡形4丁目5番2号
    交通 小田急小田原線 向ヶ丘遊園駅 徒歩15分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リッシェル 302 リッシェル 302 6.4万円
    (2,500円)    		 0.5ヶ月 1ヶ月 23.08m² 1K 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年1月
階建 3階建
総戸数 9戸
平均賃料 57,000円
坪賃料 0円

南浦和コーポ

  • 口コミ0件
  • アクセス数435
南浦和コーポ
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目8番3号(地番)
交通 南浦和駅 徒歩8分
北浦和駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1976年10月
階建 4階建
総戸数
平均賃料 56,778円
坪賃料 5,257円

レオパレストーレイ

  • 口コミ9件
  • アクセス数475
レオパレストーレイ
住所 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4番6号(地番)
交通 南浦和駅 徒歩14分
北戸田駅 徒歩23分
武蔵浦和駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年3月
階建 3階建
総戸数 21戸
平均賃料 57,438円
坪賃料 10,848円
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