グランスクエアIV番館の外観
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グランスクエアIV番館の外観
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グランスクエアIV番館のエントランス
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グランスクエアIV番館のその他
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グランスクエアIV番館のその他：ALSOKセキュリティS
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グランスクエアIV番館のその他：インターネット無料設備
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グランスクエアIV番館のその他：オートロック
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グランスクエアIV番館のその他：ゴミステーション
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グランスクエアIV番館のその他：宅配ボックス
グランスクエアIV番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長野電鉄長野線／権堂駅 徒歩4分
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利用可能路線
『権堂駅』 長野電鉄長野線
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所在地(住所)
長野県長野市鶴賀2191 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
グランスクエアIV番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 権堂駅
パルさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR長野駅へは徒歩10分と近く、バスも各方面行きや市内周遊、大阪や東京へ向かう高速バスなど豊富である。主要幹線道路も通っていて利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近年駅前にあったイトーヨーカドーが無くなり、代わりにスーパーセンターが入ったため買い物充実度は継続されている。古くからのアーケード商店街があり生活雑貨等も揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく繁華街のため飲食店には困らないし、ジャンルにも困らない。老舗の高級店から立ち飲み屋まで幅広い選択肢がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ある程度、周辺施設はバリアフリー化されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔ほどの賑やかさは無いためそれほど治安は悪くないし、繁華街の中心地に交番があるのが心強い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いが、それなりの利便性があるので相応かと思います。 |
2024年4月 権堂駅
けんくんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにタクシー乗り場があります。 善光寺まで近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に綿半があるので大体の物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 夜は飲み屋さんが多いです。 ソウルフードのいむらやがおすすめです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 綿半の中はフードコートもありゆっくりできます。 トイレも広く綺麗だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 権堂は歓楽街のため夜の街です。 沢山の飲み屋があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安いほうだとおもいます。 お店も多いと思います。 |
2023年11月 権堂駅
たろさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 長野鉄道の駅ではかなり便利な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、病院、学校等ある程度必要な施設は揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 権堂アーケードがあるので飲食店はあります。カフェ等はあまりありませんが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大学の寮や公園があります。 可もなく不可もなく という印象ですが 悪くはないと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 交番は近くにあったような気がします。昼の治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 長野電鉄の駅の中ではかなり便利だと思います。 |
2021年11月 権堂駅
5.0
【メリット】 地下の駅から地上に上がると、アーケードのある商店街があります。雨や雪の日の買い物も便利です……
グランスクエアIV番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 30.29 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 北西 | 30.29 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 32.05 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 32.05 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 30.29 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長野市鶴賀の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■長野市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■権堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.29～32.05㎡｜31.17㎡ | 79,500円｜8,434円/坪 |
| 2階～2階 | 30.29～32.05㎡｜31.34㎡ | 82,200円｜8,671円/坪 |
| 3階～3階 | 30.29～32.05㎡｜31.17㎡ | 83,500円｜8,858円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.05～32.05㎡｜32.04㎡ | 83,333円｜8,596円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30.29～32.05㎡｜30.58㎡ | 80,833円｜8,739円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
