コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台の外観
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コンフォールかぶと台のその他
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コンフォールかぶと台のその他
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コンフォールかぶと台のその他
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コンフォールかぶと台のその他
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コンフォールかぶと台のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 187件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,219円 |
| 平均坪単価 | ＠3,042円 |
| 平均m²単価 | ＠921円 |
| 上位専有面積 | 92m²：33件 69m²：24件 66m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：73件 2LDK：58件 4LDK：46件 |
コンフォールかぶと台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄京都線／高の原駅 徒歩18分
近鉄京都線／山田川駅 徒歩23分
JR片町線／西木津駅 徒歩34分
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利用可能路線
『高の原駅』 近鉄京都線
『山田川駅』 近鉄京都線
『西木津駅』 JR片町線
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所在地(住所)
京都府木津川市兜台5丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年4月
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総戸数
30戸
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小学校区域
木津川市立高の原小学校
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中学校区域
木津川市立木津第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォールかぶと台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォールかぶと台の口コミ・評判
2024年5月
shizukuさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 多少時間はかかるが、歩くことは可能である。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 落ち着いた環境ではあり、平和に暮らすのに適している。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 値段相応だと思われ、余計な共有などもなくシンプル。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋は広いので、荷物がたくさんある場合は便利である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | イオンが近いため、買い物は便利であり、他の店舗もあり困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校も近く、環境は良く、塾などもあり子育て世帯にはよい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
スウアさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 敷地内は緑が多く、歩くときは気持ちが良いです。前の道路も広く、車が走りやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 山田川駅
まさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 2番線までしかないため京都方面か奈良方面か分かりやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにアルプラやウエルシアがあるため買い物しやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | お弁当屋さんが近くにあって買いに行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅内に車椅子用のトイレが設置されていて便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼も夜も騒音が少なく快適に利用出来るため使う頻度が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺がとても住みやすく土地もそこまで高くない |
2023年8月 高の原駅
はっぴーさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄京都線、高の原駅は普通・急行・特急が止まる。 京都駅までは乗り換え無しで約40分、大阪難波までは一駅先の大和西大寺で乗り換えが必要ですが約50分程で、都会へのアクセスはとても良い。 バス乗り場とタクシー乗り場も併設されており、交通には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐ横にイオンモールがある。 少し先にはカフェ、スーパー、銀行、コンビニ、市役所、大きな総合病院まで揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すぐ横にイオンモールがあり、レストラン街とフードコートにたくさんの飲食店が入っている。 少し先にお洒落なカフェもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにこども園があるし、小学校は地区が広いので3ヶ所程ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモール側の出口は拓けており、人も多く明るいので安全。 駅を出てすぐ横に交番がある。 飲み屋等は無いので酔っ払いは見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪と京都へのアクセスがとても良いのに家賃はそんなに高くないので良いと思う。 |
2021年10月 高の原駅
3.0
【メリット】 降りてすぐ、高の原イオンがあります！大きめのイオンなので、ここを目的に高の原イオンで降りる……
2020年4月 西木津駅
3.0
【メリット】 小さな駅なので、乗り降りがとっても楽です。木津駅まで行くのが遠い人も、ここから乗ればスマー……
コンフォールかぶと台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 78 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | 79 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 92 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 64 | |
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…残り182件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■木津川市兜台の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■木津川市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西木津駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66～92.4㎡｜80.96㎡ | 80,760円｜3,303円/坪 |
| 2階～2階 | 64～101㎡｜78.56㎡ | 79,994円｜3,374円/坪 |
| 3階～3階 | 64～92㎡｜78.33㎡ | 79,117円｜3,344円/坪 |
| 4階～4階 | 64～92㎡｜76.63㎡ | 75,108円｜3,243円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64～101㎡｜78.12㎡ | 78,223円｜3,315円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
