UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前の外観
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UR奈良・学園前のその他
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UR奈良・学園前のその他
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UR奈良・学園前のその他
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UR奈良・学園前のその他
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UR奈良・学園前のその他
UR奈良・学園前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄奈良線／学園前駅 徒歩6分
近鉄奈良線／菖蒲池駅 徒歩15分
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利用可能路線
『学園前駅』 近鉄奈良線
『菖蒲池駅』 近鉄奈良線
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所在地(住所)
奈良県奈良市学園朝日町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年8月
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総戸数
38戸
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
UR奈良・学園前の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
UR奈良・学園前の口コミ・評判
2024年11月
yyyyりさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 5
|
メリット | 駅から近い、駅前に大型スーパー、コンビニ、中核病院も近い、 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 学園前駅
tomoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急をふくむすべての列車が通過せずとまること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設があり、たいがいの買い物は間に合う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前や商業施設内に多数の手頃な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | すぐ前が学校で教育面での取り組みも進んでいるように思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | いわゆる娯楽施設が皆無で治安はとてもよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通は大阪にもアクセスしやすく便利なので住みやすいといえる。 |
2023年2月 学園前駅
fuuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄線の快速や急行の停車駅であること。駅前にタクシーとバス乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くに病院が多い。生活に必要な物は周辺のお店で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やファーストフード、焼肉等困らない程度にはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに私立幼稚園や小中学校があり電車での通園通学は便利だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 学研都市のためかゲームセンター等娯楽施設は建てられないらしい。治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車やバスの半数は多いので通勤利用に便利。 |
2022年9月 学園前駅
こたちゃんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速や特急が止まる。大阪や兵庫に乗り換えなく行ける。改札出て直ぐにバス停がある為乗り換えがスムーズ。タクシー乗り場有。周辺に飲食店や、コンビニ、病院、塾等が多く遅い時間でも明るく治安が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや、本屋さん、病院、ちょっとした商業施設がある為、買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや、ケンタッキー、ミスタードーナツ、スターバックス等の有名なお店が多く、居酒屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や大学、塾も多い。駅内のトイレも最近新しくされて比較的綺麗。 エレベーターや、エスカレーターもある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲酒できる所が少ないため、酔っ払いは少ない。朝晩一通りが多く一日中明るいため治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近くにマンションや一軒家が多い。バスも多く駅まで行きやすい。買い物もし安く住みやすいと思う。 |
2021年8月 学園前駅
5.0
【メリット】 改札からホームまでエスカレーターやエレベーターを使用してすぐにたどり着ける。
ホ……
UR奈良・学園前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 3DK | 西 | 68.71 |  |
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| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 70.08 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 68.4 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 44.39 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■奈良市学園朝日町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■奈良市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■学園前駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.39～70.08㎡｜59.07㎡ | 101,375円｜5,715円/坪 |
| 3階～3階 | 44.3～63.75㎡｜56.67㎡ | 100,400円｜5,885円/坪 |
| 4階～4階 | 49.68～70.08㎡｜60.76㎡ | 101,250円｜5,552円/坪 |
| 5階～5階 | 49～68.71㎡｜58.99㎡ | 101,420円｜5,738円/坪 |
| 6階～6階 | 89.01～89.01㎡｜89.01㎡ | 137,300円｜5,099円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.3～70.08㎡｜57.88㎡ | 100,668円｜5,787円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 68.71～89.01㎡｜75.47㎡ | 116,433円｜5,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
