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賃貸

インフィニティ

アクセス数： 44

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2023年～: 14件
平均賃料相場	80,857円
平均坪単価	＠6,790円
平均m²単価	＠2,054円
上位専有面積	33.68m²：7件 30.37m²：3件 67.24m²：2件
上位間取り	1LDK：8件 1DK：4件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

インフィニティの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR奈良線／奈良駅徒歩5分
近鉄奈良線／新大宮駅徒歩11分
近鉄奈良線／近鉄奈良駅徒歩18分
利用可能路線
『奈良駅』　JR関西本線　JR奈良線　JR桜井線　
『新大宮駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
『近鉄奈良駅』　近鉄奈良線　近鉄京都線　
所在地(住所)
奈良県奈良市三条宮前町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
6階建
築年月
2017年2月
総戸数
20戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
奈良市小学校学区奈良市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2023年8月奈良駅

cakeさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大阪に出るのに快速一本で行けるのでとても便利です。京都に行く場合は、少し歩きますが徒歩圏内近鉄奈良駅と新大宮駅があるので、そこから近鉄に乗れば簡単に行けます。駅前には大きなバスターミナルがあり、バスの本数も十分あり、便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設のビエラ奈良が駅から直結していて、レストラン、ドラッグストア、スーパー、お土産物屋さんが入っています。帰りがてらに買い物をするのが便利です。駅付近には東側に三条通が東西に走っていて、観光でもメインストリートになっています。道沿いにはレストランやカフェ、コンビニ、ドラッグストアが多数あります。またその三条通を上がっていくと、左側には東向き商店街、右側にはもちいどのセンタ―街があり、ここにもカフェ、レストランなど多数あります。西側は観光地から少し離れ、静かな感じでクリニックや幼稚園なども多く、住みやすいです。ドラッグストアもあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、レストラン、パン屋、ケーキ屋、カフェが多くあり、探すのに困ることがありません。私のおすすめは『パティスリーカラク』というJR奈良駅から徒歩10分ぐらいの場所にあるケーキ屋さんです。奈良の地元の素材を生かしたケーキや大人気のかき氷もあります。洋菓子とかき氷が融合したような、目にも楽しい新しいかき氷です。また、駅から少し歩きますが、東向き商店街の『ベトナム料理コムゴン』もランチにおすすめです。リーズナブルなお値段で、本格的なベトナム料理が食べられます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には、少し歩きますが、東側には奈良市立椿井小学校や親愛幼稚園があります。東側には奈良公園もあり、自然も豊かなので、暮らしや子育てにはもってこいだと思います。西側にも市立大宮幼稚園などがあって、家族で住んでいる方が多いと思います。町のサイズは大きすぎず小さすぎずちょうどいい大きさで住みやすいと思います。
治安	4	メリット	観光客は多いですが、特別治安が悪いということはありません。駅の東側は飲み屋さんなどもあるため、少しにぎやかな感じになりますが、特に危ないと感じたことはありません。駅の西側の方が、もっと落ち着いていて、住宅街という感じです。駅前に交番もあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	大阪へのアクセスの良さ、奈良公園や東大寺の風光明媚な観光地が目と鼻の先であることなどを考えると、コスパはかなりいいと思います。静かな町なので、住みやすいのではないでしょうか。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・523文字）

2023年6月新大宮駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	有料特急以外のすべての電車が止まり、終点の奈良駅にも乗り換えに便利な西大寺駅へも1駅で行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが近くに複数ある。ミ・ナーラまで無料のシャトルバスが出ている。塾は大量にあるので選び放題。
飲食店の充実	4	メリット	飲み屋街があり、居酒屋や焼き肉屋、ラーメン屋などがたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	徒歩3分くらいのところに小学校がある。小さな公園が複数ある。無料シャトルバスでミ・ナーラまで行けば西松屋、バースデイ、トイザらスなどがあり、買い物に便利。
治安	4	メリット	夜に一人で出歩いていても不安が無い。塾がたくさんあるため夜でも子供が歩いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は極端に安いわけではないが高いわけでもなく、庶民感はあるが安心して暮らせるくらい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・339文字）

2023年4月新大宮駅

かえでさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	乗降者の多い駅なので、たくさん電車が来ます。三宮方面、京都方面、難波方面へ直通で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	住宅街が多いエリアで、スーパーやコンビニ、郵便局、警察署などがあります。
飲食店の充実	4	メリット	ファーストフードやファミレスお居酒屋などが点在しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	有名な進学校、奈良高校の最寄り駅です。駅前には塾があります。
治安	4	メリット	飲み屋街がありますが、夜間も空いているお店が多く、街灯は明るめです。
コストパフォーマンス	4	メリット	西大寺と奈良の間にあるので、少し家賃は低くなり、物件の数も多めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・222文字）

2021年12月新大宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】産まれ育った地元の駅です。
近くには居酒屋が多く、遅い時間まで賑わっています。最……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り304文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

インフィニティの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	西	33.68
2024年12月	4階	1LDK	西	33.68
2024年10月	2階	1DK	西	30.37
2024年10月	2階	2LDK	西	67.24
2024年10月	4階	2LDK	西	67.24
…残り9件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝奈良市三条宮前町の賃料相場青線＝奈良市の賃料相場奈良駅の賃料相場新大宮駅の賃料相場近鉄奈良駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■奈良市三条宮前町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奈良駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.37～67.24㎡｜40.26㎡	82,600円｜6,928円/坪
3階～3階	30.37～30.68㎡｜30.52㎡	70,000円｜7,582円/坪
4階～4階	33.68～67.24㎡｜42.07㎡	86,500円｜6,959円/坪
5階～5階	30.37～30.37㎡｜30.37㎡	73,000円｜7,946円/坪
6階～6階	33.68～33.68㎡｜33.68㎡	80,000円｜7,853円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	33.68～33.68㎡｜33.68㎡	75,000円｜7,361円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	30.37～67.24㎡｜38.05㎡	81,307円｜7,225円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0
～10	0	4	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Ｃａｌｍｅａｌｌｅｙ

住所	奈良県奈良市三条宮前町4番35号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩8分
築年数	2016年7月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Calme alley （カルムアレイ）	8.2万円 (4,500円)	20,000円	150,000円	42.4m²	1LDK	2階	南

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賃貸

シャーメゾンアンジュ

住所	奈良県奈良市三条宮前町1番17号
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャーメゾン　アンジュ 0201	7.2万円 (5,500円)	20,000円	80,000円	45.22m²	1LDK	2階	南

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賃貸

幸 court narasanjo

住所	奈良県奈良市三条大宮町5番24号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩6分
築年数	2017年9月
階建て	地上8階建
総戸数	59戸

口コミ数	15
アクセス数	90

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	幸court narasanjo 410	13万円 (12,000円)	無	150,000円	70.22m²	3LDK	4階	東

	幸ｃｏｕｒｔ　ｎａｒａ　ｓａｎｊｏ 308	13.5万円 (12,000円)	無	150,000円	70.31m²	3LDK	3階	東

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賃貸

サンフェアリー3

住所	奈良県奈良市三条添川町1番5号
交通	JR関西本線奈良駅徒歩8分
築年数	1991年5月
階建て	地上9階建

口コミ数	0
アクセス数	170

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフェアリーIII	6.5万円 (8,000円)	無	65,000円	65.52m²	ワンルーム	4階	東

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賃貸

fortunaヤマダ

住所	奈良県奈良市三条本町1番84号
築年数	2008年4月
階建て	地上8階建
総戸数	39戸

口コミ数	0
アクセス数	12

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	fortunaヤマダ 802	8万円 (9,000円)	無	200,000円	45.22m²	ワンルーム	8階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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