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賃貸

ソフィア

アクセス数 ： 15
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賃料履歴 2014年～: 8件
平均賃料相場 50,000円
平均坪単価 ＠3,485円
平均m²単価 ＠1,055円
上位専有面積 44.34m²：7件 58.12m²：1件
上位間取り 2DK：7件 2LDK：1件

ソフィアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄橿原線／大和西大寺駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『大和西大寺駅』　近鉄橿原線　近鉄奈良線　近鉄京都線　

  • 所在地(住所)

    奈良県奈良市宝来4丁目15-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    奈良市立伏見南小学校

  • 中学校区域

    奈良市立京西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    奈良市小学校学区 奈良市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2023年12月 大和西大寺駅

しまかぜさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車一本で奈良､京都､大阪難波､神戸三宮､賢島に行けて非常に便利｡バス路線も充実している｡
生活利便施設の充実
4 		メリット 周辺にはイオンがあるので買い物には困らない｡
飲食店の充実
4 		メリット 近鉄百貨店内には多くの飲食店がある他､駅ナカにも安く食事ができる店がある｡
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の南口に子供も遊べる公園がある｡また西大寺境内に幼稚園がある｡
治安
4 		メリット 昼間はこれと言って治安が悪いとは感じない｡
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が特別高い場所ではない印象｡物価もそこまで高くはない｡
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年11月 大和西大寺駅

ねねこねこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 奈良、京都、大阪、神戸まで行ける路線が集まっており、どこに行くにも便利です。
特急や快速もほぼ全て止まっていると思います。
最近バス乗り場が整備され直して、利用しやすくなりました！！
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニ、飲食店、パン屋、ドラッグストアなど、駅構内だけでもたくさん店舗があります。
駅の東側には奈良ファミリー、サンワシティ等のショッピングモールがあり、買い物にはとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 「粉こ楽」という、駅構内にあるたい焼き屋さんが美味しいのでおススメです。熱々のたい焼きが食べられます！時間帯によるかもしれませんが割引セールをしていることもありました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターはあります。近くに保育園があり、よく駅の改札あたりで制服を着た子供を見ます。数駅離れた場所に帝塚山学園があります。便利な場所なので学生の利用も多いです。
治安
4 		メリット 駅の北東の方が人通りは多いと思います。西側には交番があります。治安が悪いと思ったことはありません。夜でも真っ暗ではないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会に行きやすいとても便利な場所だと思います。JR奈良駅から近鉄奈良駅あたりの観光地よりは物価も家賃も安いイメージがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2021年10月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近鉄百貨店や奈良ファミリーといった大型商業施設に近く、当然と言えば当然ですが近鉄の駅から雨……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2018年9月 大和西大寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札の中にお店がたくさん入っている。電車が見れるゾーンが作られているので、電車好きな子……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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ソフィアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年2月 1階 2DK 南 44.34
2020年10月 1階 2DK 南 44.34
2019年12月 1階 2DK 南 44.34
2019年8月 1階 2DK 南 44.34
2019年7月 2階 2LDK 南 58.12

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■奈良市宝来の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■奈良市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大和西大寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 44.34～44.34㎡｜44.34㎡ 49,714円｜3,707円/坪
2階～2階 58.12～58.12㎡｜58.12㎡ 52,000円｜2,958円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 44.34～58.12㎡｜46.06㎡ 50,000円｜3,614円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルカディア

    アルカディアの外観
    住所 奈良県奈良市宝来町1065-1番2号
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩27分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 1
    アクセス数 310
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルカディア 301 アルカディア 301 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 2階 南
    アルカディア 301 アルカディア 301 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 28.8m² 1K 3階 南
    アルカディア アルカディア 4.3万円
    (5,000円)    		 無 無 27m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    レオパレス伏見I

    レオパレス伏見Iの外観
    住所 奈良県奈良市宝来町937番
    交通 近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩23分
    築年数 2003年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 381
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス伏見I レオパレス伏見I 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
    レオパレス伏見I 101 レオパレス伏見I 101 5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    サニーコート岸田

    サニーコート岸田の外観
    住所 奈良県奈良市宝来3丁目9-37番37
    交通 近鉄橿原線 尼ヶ辻駅 徒歩12分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サニーコート岸田 101 サニーコート岸田 101 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53m² 3DK 1階 南
    サニーコート岸田 サニーコート岸田 6.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 55m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    コーポ宝来

    コーポ宝来の外観
    住所 奈良県奈良市宝来3丁目10番25号
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ宝来II コーポ宝来II 5.5万円
    (-円)    		 無 無 48m² 2LDK 2階 東
    コーポ宝来II コーポ宝来II 5.5万円
    (-円)    		 無 無 48.7m² 2LDK 2階 東
  • 賃貸

    ハイツ池澤

    住所 奈良県奈良市菅原町387番1号
    交通 近鉄橿原線 大和西大寺駅 徒歩19分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 322

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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