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賃貸

アエル日吉

総合評価：

3.2 アクセス数： 118

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 21件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	69,095円
平均坪単価	＠10,214円
平均m²単価	＠3,090円
上位専有面積	28.15m²：6件 22.35m²：5件 20.03m²：4件
上位間取り	1K：21件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アエル日吉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東急東横線／日吉駅徒歩13分
東急東横線／元住吉駅徒歩22分
利用可能路線
『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　
『元住吉駅』　東急東横線　東急目黒線　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区日吉4丁目14-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
地下2階付2階建
築年月
2006年11月
総戸数
6戸
小学校区域
横浜市立矢上小学校
中学校区域
横浜市立日吉台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港北区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アエル日吉の口コミ・評判

2023年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	日吉駅まで徒歩15分弱の距離で、夜道は少し暗いものの人通りは比較的多い印象。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は特に問題なし。大通りからも離れているため、比較的静か。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	モニター付きのインターホンがあるため、来訪者の確認は可能。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	1階の庭側の窓にはシャッターがついている。収納も充実している印象です。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	日吉駅まで出れば、買い物や飲食店等多々あり。最近、近所にコンビニができ、便利になった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	日吉駅までの間に、保育園あり。小学校もいくつかあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月日吉駅

シャバさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤快速がとまる。渋谷にも横浜にも近くて行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りに飲食店などのお店がとても多い。
飲食店の充実	5	メリット	駅のうら「ひようら」まじでなんでもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多い銀杏並木がとてもきれいで散歩。
治安	5	メリット	学生が多いがそこまでわるくはないとおもう。
コストパフォーマンス	5	メリット	ひようらのお店はみんな安くて美味しいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2024年5月元住吉駅

レイさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	よくお掃除されていて綺麗改札階に上がると、展望スペースがあって電車が見えるので子供が喜びそう緑もあって良いワッフル屋さんがあったり、夕方頃？から改札前に日替わりでいろんなお店が出店されて楽しみ
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から出ると両側が商店街なので買い物に便利いろんなお店があるから生活するのに困らない
飲食店の充実	5	メリット	駅近にいろんなお店があって便利！助かる！特に駅近くのタリーズはよく使います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校もあるし保育園もあるので良いと思う公園もいくつかあるけど、もう少しあると嬉しい
治安	5	メリット	よい！駅前に交番はないけど、危ない人もいないし治安はいいと思う
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいけど最近家賃が上がっているような気がする引っ越すとしても同じエリアでの引っ越しを考えるくらい住みやすい横浜方面、渋谷方面どっちにでも出られるのが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・357文字）

2022年10月日吉駅

kiho.yamaguchiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・東横線、三田線、市営地下鉄グリーンラインの複数路線が利用できる。・渋谷、横浜、丸の内方面へと１本で行けるため、通勤や買い物等にとても便利。・東横線と三田線は、同じホームのため乗り換えも不便なし。グリーンラインも遠い距離ではない。
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅前には商店街、駅ビルには無印良品やUNIQLO、本屋さんもあり買い物や飲食には困らない。・近くに公園もあり、慶応大学の構内も散策や通勤経路として利用できるため、緑を多く感じられる。・慶応大学馬術部の馬舎があるので、騎馬を見れることが出来る。・少し距離はあるが、無料でペンギン等が見れる夢見ヶ崎動物公園もあり、子持ちには助かる。
飲食店の充実	4	メリット	・「アルピノ」は、カウンターとテーブル席が少しと小さいお店ですが、美味しい。特にサラダのドレッシングが美味しい。・学生街のため、定食屋さんやラーメン屋さんが多い。・「ハイ，ハウアーユー」はパキスタンカレー屋さんで、一番甘いといわれるメニューでも辛さに弱い方には食べ切れないぐらい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	・小児科は複数あるので、選択できるのがうれしい。・日吉東急アベニューにはキレイな授乳室がある。・大きめな日吉公園から点在している小さい公園まである。
治安	4	メリット	・閑静な住宅街が多い。・駅周辺は、昼と夜とでそこまで利用者の違いはなく、女性一人で歩いてても不安を感じることはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	・家賃と各主要駅へのアクセスの利便性を考えると、コスパは良い。・家賃も都内と比べると、ある程度抑えられた金額で、広い部屋に住むことが出来る。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2018年3月日吉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】とても利用客が多い駅になるので、駅の周りはたくさんのお店が建っています。慶応大学の最寄駅に……

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（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アエル日吉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	1階	1K	南西	21.72
2023年7月	1階	1K	南西	20.3
2023年7月	2階	1K	南西	28.15
2023年7月	1階	1K	南西	20.03
2022年10月	1階	1K	南	22.35
…残り16件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市港北区日吉の賃料相場青線＝横浜市港北区の賃料相場元住吉駅の賃料相場日吉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港北区日吉の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港北区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■元住吉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.03～28.15㎡｜21.71㎡	66,933円｜10,260円/坪
2階～2階	27～28.15㎡｜27.95㎡	74,500円｜8,812円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.03～28.15㎡｜23.5㎡	69,095円｜9,846円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	18	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	18	0	0	0	0	0
～10	3	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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アエル日吉の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツユタカ

住所	神奈川県横浜市港北区日吉4丁目14番2号
交通	東急東横線日吉駅徒歩8分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	290

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツユタカ	5.5万円 (-円)	55,000円	55,000円	17.5m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

ハイツユタカ2

住所	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16番44号
交通	東急東横線日吉駅徒歩8分
築年数	2000年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	400

賃貸

第一ミユキハイツ

住所	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16番38号
交通	東急東横線日吉駅徒歩9分
築年数	1987年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	797

賃貸

フォーブル日吉

住所	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16番14号
交通	東急東横線日吉駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	334

賃貸

エトワール日吉

住所	神奈川県横浜市港北区日吉3丁目16番21号
交通	東急東横線日吉駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	1
アクセス数	870

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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