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中古

多聞ニューハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3715
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:53件
賃料履歴 2014年～: 105件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場 売買:約28万円/坪 賃料:約3657円/坪 利回り:約16.01％
偏差値ランキング

神戸市垂水区
388物件中の順位

多聞ニューハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／舞子公園駅 バス15分

  • 利用可能路線

    『舞子公園駅』　JR山陽本線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1980年4月

  • 総戸数

    51戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    神戸市立西脇小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神陵台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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多聞ニューハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 多聞ニューハイツ
ネット公開物件
価格
100万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

163万円 割安

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割安 新着 多聞ニューハイツ
ネット公開物件

情報取得日:2025年01月29日

価格
300万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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多聞ニューハイツの【賃貸】物件情報

多聞ニューハイツ
多聞ニューハイツ
賃料(管理費)
3.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
詳細を見る
多聞ニューハイツ
多聞ニューハイツ
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
46.34m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
多聞ニューハイツ
多聞ニューハイツ
賃料(管理費)
4.8万円(9,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
45m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
多聞ニューハイツ
多聞ニューハイツ
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.96m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
多聞ニューハイツ
多聞ニューハイツ
賃料(管理費)
4.8万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
41.96m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

多聞ニューハイツの口コミ・評判

2017年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】交通アクセスが良い（国道２号沿い、ＪＲと山陽電車の駅どちらでも使える、バスも系統によっては本数が多い）。ＪＲ三ノ宮まで約30分。平日朝のＪＲは8:33発まで各駅停車しか停車しないが、座れる確率は高め。海が近く、静かで癒される。国道沿いはランニングする人にはにもってこい。（警察の防犯メール受信頻度が少ないことから）治安は良いと思われる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月 舞子駅

masaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まります。バスはたくさん出ていて、一つ乗り遅れてもすぐに次のバスに乗れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 隣に大きなスーパーなどがあります。とても広いスーパーで、基本的な買い物はできます。
飲食店の充実
5 		メリット 近くにカフェがあります。カフェ以外にもお店はあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに砂浜があり、大きな公園もあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり安心です。しかも治安は悪くありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 垂水などと比べたら駅近の土地相場はそんなに高くありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・191文字）

2021年12月 舞子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅と隣接している商業施設にスーパー、パン屋、郵便局など必要最低限の店が入っている。近隣にも……

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（残り164文字）

2020年10月 舞子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札を出たらすぐに、明石海峡大橋と海が目の前に広がり、よく写真を撮っている人がいます。……

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（残り158文字）

2019年3月 舞子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅南口を出て右側に行くとすぐにファミリーマートがあり、ちょっとしたお買い物に便利です。駅北……

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（残り180文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

多聞ニューハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市垂水区ランキング

位
(388物件中)

神戸市垂水区西脇ランキング

位
(9物件中)

舞子公園駅ランキング

位
(130物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格364万円

推定相場坪単価28万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　4.6　～　5.1万円　 （坪賃料：3,475円～3,840円）
表面利回り　16.01％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 392 ～ 401万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 373 ～ 392万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 355 ～ 373万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 337 ～ 355万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 319 ～ 337万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

多聞ニューハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

神戸市垂水区 305位 / 392物件中
神戸市垂水区西脇 8位 / 8物件中
舞子公園駅 91位 / 101物件中

坪賃料ランキング

神戸市垂水区 111位 / 157物件中
神戸市垂水区西脇 2位 / 2物件中
舞子公園駅 33位 / 42物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：350～368万円

※中央値：359万円

予測坪単価：28万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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多聞ニューハイツの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2025年1月 4階 2LDK 西 角部屋
2 2025年1月 3階 2LDK 南東
3 2024年10月 2025年1月 4階 3DK 北
4 2024年4月 2025年1月 3階 2LDK 南東
5 2023年8月 2023年11月 4階 1LDK 南
6 2023年7月 2023年11月 2階 2DK 西 リフォーム
7 2023年3月 2023年3月 4階 1LDK 南
8 2023年1月 2023年1月 2階 3DK 西 リフォーム
9 2022年10月 2022年11月 4階 1LDK 南
10 2022年9月 2022年9月 3階 3DK 南
11 2022年2月 2022年3月 4階 3LDK 南
12 2021年10月 2021年10月 2階 3DK 西
13 2021年9月 2021年9月 4階 3DK 北
14 2021年8月 2021年9月 4階 2LDK 北
15 2021年2月 2021年3月 4階 2LDK 北
16 2020年9月 2020年12月 2階 3DK 北
17 2020年9月 2020年11月 3階 3DK 西
18 2020年9月 2020年9月 4階 2LDK 南西
19 2020年5月 2020年7月 3階 3DK 南東 角部屋
20 2020年3月 2020年7月 3階 3DK 西
21 2020年2月 2020年9月 4階 2LDK 南西
22 2019年11月 2019年12月 3階 3DK 南東
23 2019年9月 2019年9月 4階 2LDK 南
24 2019年1月 2019年1月 4階 2LDK 南西
25 2018年9月 2018年10月 4階 2LDK 北
26 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南西
27 2017年11月 2017年12月 4階 2LDK 西
28 2017年9月 2017年9月 4階 2LDK 西
29 2017年3月 2017年4月 2階 2LDK 北
30 2017年2月 2017年3月 4階 3DK 西
31 2016年12月 2017年2月 2階 2LDK 北 リフォーム
32 2016年9月 2016年9月 2階 2LDK 北
33 2016年7月 2016年7月 4階 3DK 西
34 2016年4月 2016年7月 2階 2LDK 北
35 2016年3月 2016年4月 4階 3DK
36 2016年2月 2016年9月 2階 2LDK 北
37 2015年12月 2016年1月 2階 2DK 西
38 2015年12月 2016年2月 4階 2LDK 西
39 2015年11月 2015年11月 4階 3DK 南
40 2015年10月 2015年11月 2階 2LDK 北
41 2015年7月 2015年8月 2階 2LDK 北
42 2015年6月 2015年10月 2階 2DK 南 リフォーム
43 2015年4月 2015年5月 2階 3DK 北
44 2015年3月 2015年5月 4階 3DK 西
45 2015年3月 2015年7月 4階 3DK 南西
46 2015年2月 2015年2月 4階 3DK 南西
47 2014年12月 2015年1月 2階 2DK 南 リフォーム
48 2014年9月 ー 4階 3DK 西
49 2014年9月 ー 2階 2DK 南
50 2014年7月 ー 2階 2LDK 北
51 2014年6月 ー 2階 3DK 北
52 2014年4月 ー 4階 3DK 西
53 2014年4月 ー 2階 2DK 南

…残り33件
平均 3階 44.22㎡ 4.52㎡ 359万円 ＠27万円 ＠9万円 6,063円
137円		 5,659円
127円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 多聞ニューハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多聞ニューハイツの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区西脇の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.96～46.78㎡｜44.94㎡ 446万円｜33万円/坪
3階～3階 41.96～41.96㎡｜41.96㎡ 271万円｜21万円/坪
4階～4階 41.96～46.78㎡｜44.29㎡ 320万円｜24万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.96～46.34㎡｜43.99㎡ 362万円｜27万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 41.96～46.78㎡｜42.77㎡ 321万円｜25万円/坪
北・北東・北西向き 41.96～46.78㎡｜46.01㎡ 391万円｜28万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 48 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

多聞ニューハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年2月 2階 2DK 南西 46.34
2024年12月 3階 3DK 41.96
2024年11月 3階 3DK 南 45
2024年11月 2階 2DK 41.96
2024年9月 4階 2LDK 45

…残り100件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 多聞ニューハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■多聞ニューハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区西脇の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■舞子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 41.53～46.78㎡｜43.98㎡ 47,205円｜3,552円/坪
3階～3階 41.96～48.6㎡｜43.86㎡ 46,538円｜3,536円/坪
4階～4階 41.53～57.75㎡｜45.36㎡ 40,150円｜2,948円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.53～57.75㎡｜44.27㎡ 44,746円｜3,361円/坪
東向き 41.96～48.6㎡｜45.28㎡ 38,000円｜2,795円/坪
西向き 41.53～48.6㎡｜44.38㎡ 45,538円｜3,411円/坪
北・北東・北西向き 41.96～48.6㎡｜47.11㎡ 36,666円｜2,576円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 83 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

  • 中古

    多聞ニューセンター

    住所 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目5番5号
    最寄駅 JR山陽本線 舞子駅 バス10分
    築年月 1980年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 298
  • 中古

    神陵台東住宅５６号棟

    神陵台東住宅５６号棟の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1番56号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 バス11分
    築年月 1971年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 37
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 リノベorリフォーム済み
    神陵台東住宅56号棟　中古マンション     		450万円 23.6万円 62.81m² 4DK 3階 南東 30万円
    割安
  • 中古

    神陵台厚生年金住宅５号棟

    神陵台厚生年金住宅５号棟の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3番5号
    最寄駅 神陵台小学校前バス停 徒歩2分
    築年月 1970年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 606
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 381万円
    18万円
    6万円
  • 中古

    神陵台厚生年金住宅

    神陵台厚生年金住宅の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台6丁目3番
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 バス8分
    築年月 1970年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 89戸
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 3703
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 402万円
    19万円
    6万円
  • 中古

    神陵台東住宅５７号棟

    神陵台東住宅５７号棟の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台4丁目1番57号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 バス9分
    築年月 1971年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 33
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 新着
    神陵台東住宅57号棟     		320万円 17.7万円 59.56m² 4DK 4階 南東 12万円
    割安
    情報取得日:2025年02月06日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツ多聞

    ハイツ多聞の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西脇2丁目7番1号
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツ多聞 304 ハイツ多聞 304 5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 46.2m² 2DK 3階 南西
    ハイツ多聞 ハイツ多聞 5.5万円
    (4,000円)    		 無 無 43.8m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ハイツみのる

    ハイツみのるの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12番1号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩39分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツみのる ハイツみのる 6.2万円
    (2,000円)    		 無 120,000円 61m² 3LDK 2階 南東
  • 賃貸

    メゾンド多聞ビル

    住所 兵庫県神戸市垂水区本多聞1丁目13番7号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 学園都市駅 バス14分
    築年数 1978年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンド多聞ビル メゾンド多聞ビル 4万円
    (2,000円)    		 無 無 30m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ハイデンス本多聞

    住所 兵庫県神戸市垂水区本多聞2丁目12番30号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 学園都市駅 バス10分
    築年数 1979年11月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    多聞台マンション

    多聞台マンションの外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区多聞台2丁目13番8号
    交通 神戸市営地下鉄西神線 学園都市駅 バス15分
    築年数 1969年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    多聞台マンション 多聞台マンション 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.91m² 1LDK 3階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    プラウドタワー神戸垂水

    プラウドタワー神戸垂水
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市垂水区神田町159番地2（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「垂水」駅 徒歩2分
    階建 地上32階建
    総戸数 315戸
    専有面積 44.02㎡～111.97㎡
    間取り 第2期 1LDK～4LDK
    スコア 4.9
    投票数 11票
    アクセス数 4622
  • 新築

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前
    価格 未定
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台二丁目1693番、14、15、1696番4、13、1776番1の一部、1779番、1782番、1783番8、1784番1、2、1785番1の一部、35（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩3分 （約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
    階建 地上10階建
    総戸数 356戸
    専有面積 56.83㎡～108.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 0票
    アクセス数 947
  • 新築

    プレディア神戸舞子レジデンス

    プレディア神戸舞子レジデンス
    価格 4,500万円～8,048万円
    所在地 兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目19番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩7分
    階建 地上11階建
    総戸数 350戸
    専有面積 65.54㎡～91.54㎡
    間取り 第2期 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK
    スコア 4.5
    投票数 4票
    アクセス数 4063

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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