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中古

ライオンズマンション舞子

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 11922
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ライオンズマンション舞子の外観
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  • ライオンズマンション舞子の外観：2023年11月リフォーム済み！即入居可！
  • ライオンズマンション舞子の外観：RC造、6階建てのマンションです。
  • ライオンズマンション舞子の外観：シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です
  • ライオンズマンション舞子の外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • ライオンズマンション舞子の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ライオンズマンション舞子の外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • ライオンズマンション舞子のエントランス
  • ライオンズマンション舞子のエントランス
  • ライオンズマンション舞子のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • ライオンズマンション舞子のエントランス：清掃の行き届いた綺麗なエントランスですね
  • ライオンズマンション舞子のエントランス：管理が行き届いているきれいなエントランスですね
  • ライオンズマンション舞子のその他

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 32件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約95万円/坪 賃料:約4348円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.50％
偏差値ランキング

神戸市垂水区
388物件中の順位

ライオンズマンション舞子の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／西舞子駅 徒歩5分
    JR山陽本線／朝霧駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『西舞子駅』　山陽電鉄本線　
    『朝霧駅』　JR山陽本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目15-30 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1982年8月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    舞子小学校

  • 中学校区域

    舞子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市垂水区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「コープこうべ」約1200m ●「狩口台海岸公園」約100m

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
専有設備
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション舞子の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 価格値下げ ライオンズマンション舞子　中古マンション
ライオンズマンション舞子　中古マンション

価格更新日:2025年03月07日

価格
1,780万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
83.3万円
専有面積
70.62m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

313万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション舞子
ライオンズマンション舞子
価格
1,990万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
93.1万円
専有面積
70.62m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

103万円 割安

販売情報を見る
割安 ライオンズマンション舞子　中古マンション
ライオンズマンション舞子　中古マンション
価格
2,000万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
101.7万円
専有面積
64.99m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
南東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

32万円 割安

販売情報を見る
新着 ライオンズマンション舞子
ライオンズマンション舞子

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年03月12日

価格
2,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
98.4万円
専有面積
76.57m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ライオンズマンション舞子の口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【朝霧駅に対する口コミ】すごく綺麗で、ホームで待っていると大蔵海岸が見えます！
ファミリーマートとセブイレブンがあってとても便利です！また、駅から大蔵海岸に繋がる橋もあってエレベーターと階段があります！橋からは大蔵海岸を一望できとても綺麗です！駅員さんも優しくて、とてもいい駅です

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年11月

Umeさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 海が近い。台風のときは少し怖いぐらいの波があるが、普段は穏やか。変化する海を毎日見るのが楽しみでした。最高のロケーションだと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年9月

Midori さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 部屋から見る眺望がいい。近くに大蔵海岸がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 朝霧駅

シシィさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速がとまり、2線使える駅。
かなり整備されてお店も豊富。
生活利便施設の充実
5 		メリット 子育て支援が充実しており、街自体に勢いがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前はかなり充実している。子育て世帯向けの店舗が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 前市長の肝入りで子育て対策は充実している。出生率も高くて育てやすい環境。
治安
3 		メリット 駅前など人通りが多いところはトイレも綺麗で治安はよい
コストパフォーマンス
4 		メリット 子育て世帯にとっては住みやすくコストパフォーマンスは良いと思われる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年9月 朝霧駅

シトラスミントさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バス道でほぼ一本道で通勤できる
明石駅は新快速も止まるため、時間が短縮できる
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニが２件あり、すぐに入ることができる
量販店が近くにあり、とても便利である
飲食店の充実
5 		メリット コメダ珈琲店があり、とても人気である
タイ料理屋も開店し、色々選ぶことができる
喫茶店も駅近くにあり、待ち合わせにも便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園も駅から近くにある
郵便局も駅から近い
病院も住宅地の中に複数ある
大きな公園があり、設備が整っている
治安
5 		メリット 事件は交通事故以外、ほとんど聞かないです
夜はかなり静かで、新聞配達の音で目が覚めるぐらいです
コストパフォーマンス
5 		メリット マンションで空きがあるとすぐに決まることが多い
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・248文字）

2022年2月 朝霧駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 夏には海水浴場があり賑わっています。近くに天然温泉龍の湯があるので、日帰りで温泉も楽しめま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り142文字）

2021年10月 朝霧駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 ・非常に小さい駅で、迷うことはない。
・周辺は住宅街で、近隣住民にとっては交通の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション舞子の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

神戸市垂水区ランキング

位
(388物件中)

神戸市垂水区狩口台ランキング

位
(16物件中)

西舞子駅ランキング

位
(39物件中)
朝霧駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,091万円

推定相場坪単価95万円/坪

推定相場㎡単価29万円/㎡

想定賃料　　9.1　～　10.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,131円～4,566円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.50％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション舞子の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,248 ～ 2,301万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,144 ～ 2,248万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,039 ～ 2,144万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,934 ～ 2,039万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,830 ～ 1,934万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

神戸市垂水区 106位 / 394物件中
神戸市垂水区狩口台 6位 / 14物件中
西舞子駅 7位 / 38物件中
朝霧駅 22位 / 110物件中

坪賃料ランキング

神戸市垂水区 65位 / 156物件中
神戸市垂水区狩口台 2位 / 3物件中
西舞子駅 6位 / 13物件中
朝霧駅 7位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：2,061～2,166万円

※中央値：2,114万円

予測坪単価：96万円/坪

予測㎡単価：29万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション舞子の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2階 3LDK 南西
2 2025年1月 6階 3LDK 南東
3 2025年1月 2025年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
4 2024年12月 2025年2月 2階 3LDK 南西
5 2024年11月 2024年11月 3階 2SLDK 南西
6 2024年10月 2024年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム
7 2024年10月 2024年10月 3階 2SLDK 南西
8 2024年9月 2024年10月 3階 2SLDK 南西
9 2024年9月 2024年11月 2階 3LDK 南西
10 2024年8月 2024年8月 3階 2SLDK 南西
11 2024年7月 2024年10月 4階 2LDK 南 リフォーム
12 2024年4月 2024年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
13 2024年3月 2024年8月 2階 3LDK 南西
14 2024年2月 2024年6月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
15 2024年1月 2024年1月 2階 2LDK 南西 角部屋
16 2023年11月 2024年6月 2階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション
17 2023年10月 2023年11月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
18 2023年10月 2023年12月 2階 2LDK 南西
19 2023年8月 2023年9月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
20 2023年6月 2023年7月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション
21 2023年5月 2023年7月 2階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
22 2023年4月 2023年5月 3階 1LDK 南 リフォーム
23 2023年4月 2023年5月 6階 2LDK 南西
24 2023年2月 2023年3月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
25 2022年10月 2022年11月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
26 2022年9月 2022年12月 2階 3LDK 南西 角部屋
27 2022年8月 2022年9月 2階 3LDK 南西 角部屋
28 2022年4月 2022年7月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
29 2022年4月 2022年4月 1階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション
30 2021年12月 2022年4月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
31 2021年12月 2022年1月 3階 3LDK 南
32 2021年6月 2021年6月 4階 2LDK 南西
33 2019年12月 2019年12月 1階 2LDK 南西
34 2019年11月 2019年12月 3階 2LDK 南 リフォーム
35 2019年9月 2019年10月 2階 2LDK 南 リフォーム
36 2019年8月 2019年9月 2階 2LDK 南 リフォーム
37 2019年3月 2019年3月 2階 3LDK 南西 リフォーム
38 2019年1月 2019年2月 2階 3LDK 南西 リフォーム
39 2019年1月 2019年2月 1階 2LDK 南
40 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 南西
41 2018年10月 2018年11月 4階 3LDK 南西
42 2018年9月 2018年10月 2階 3LDK 南西 リフォーム
43 2018年7月 2018年8月 4階 3LDK 南 リノベーション
44 2018年5月 2018年6月 1階 3LDK 南西
45 2018年3月 2018年4月 5階 2LDK 南西 角部屋
リフォーム
46 2018年3月 2018年3月 2階 3LDK 南西
47 2018年2月 2018年2月 5階 2LDK 南西
48 2018年2月 2018年2月 5階 2LDK
49 2018年2月 2018年2月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
50 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南西 リフォーム
51 2018年1月 2018年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
52 2017年12月 2018年1月 2階 3LDK 南西
53 2017年12月 2018年1月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
54 2017年11月 2017年11月 2階 3LDK 南西 リフォーム
55 2017年10月 2017年11月 5階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション
56 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南西
57 2017年8月 2017年8月 6階 3LDK 南西
58 2017年8月 2017年10月 4階 3LDK 南西
59 2017年6月 2017年10月 2階 3LDK 南西
60 2017年6月 2017年8月 2階 3LDK 南西
61 2017年5月 2017年6月 1階 3LDK 南西
62 2017年4月 2017年4月 4階 3LDK 南西
63 2017年1月 2017年1月 2階 3LDK 南西
64 2016年10月 2016年12月 4階 3LDK 南西
65 2016年9月 2016年12月 1階 3LDK 南西
66 2016年8月 2016年12月 5階 2SLDK 南西
67 2016年7月 2017年1月 2階 3LDK 南西
68 2016年5月 2016年6月 4階 1LDK 南
69 2016年5月 2016年6月 5階 3LDK 南
70 2016年5月 2016年5月 5階 1SLDK 南西
71 2016年3月 2016年5月 2階 3LDK 南
72 2015年11月 2016年4月 4階 1LDK 南西
73 2015年6月 2015年6月 2階 3LDK 南
74 2015年6月 2015年6月 4階 1LDK 南西
75 2014年12月 2015年6月 4階 1LDK 南西
76 2014年12月 2015年1月 2階 3LDK 南
77 2014年12月 ー 4階 1LDK 南西
78 2014年11月 ー 2階 3LDK 南
79 2013年10月 ー 1階 2LDK 南西
80 2013年6月 ー 1階 2LDK 南西

…残り60件
平均 3階 70.94㎡ 8.37㎡ 1,818万円 ＠85万円 ＠26万円 10,083円
142円		 10,583円
149円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション舞子の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション舞子の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区狩口台の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■朝霧駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.62～76.57㎡｜71.74㎡ 1,741万円｜80万円/坪
3階～3階 64.99～70.62㎡｜69.49㎡ 2,210万円｜105万円/坪
4階～4階 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ 1,419万円｜66万円/坪
5階～5階 64.99～76.57㎡｜70.69㎡ 2,079万円｜98万円/坪
6階～6階 64.99～70.62㎡｜68.74㎡ 1,940万円｜93万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.99～76.57㎡｜70.93㎡ 1,824万円｜85万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 1 16 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 1 17 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 2 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ライオンズマンション舞子の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 6階 3LDK 南 70
2020年5月 5階 3LDK 南 70.62
2020年5月 3階 3LDK 南 76.57
2020年5月 4階 3LDK 南 76.57
2020年5月 4階 3LDK 南 70.62

…残り27件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション舞子の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション舞子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■神戸市垂水区狩口台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市垂水区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■朝霧駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ 66,333円｜3,106円/坪
3階～3階 70.62～76.57㎡｜71.61㎡ 78,333円｜3,623円/坪
4階～4階 70.62～76.57㎡｜73㎡ 74,000円｜3,358円/坪
5階～5階 70.62～70.62㎡｜70.62㎡ 95,900円｜4,490円/坪
6階～6階 70～70㎡｜70㎡ 76,500円｜3,613円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70～76.57㎡｜71.32㎡ 81,906円｜3,803円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ライオンズマンション西舞子第２

    ライオンズマンション西舞子第２の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2番33号
    最寄駅 山陽電鉄本線 舞子公園駅 徒歩15分
    築年月 1992年11月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 5815
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション西舞子第2
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション西舞子第2     		1,390万円 66.1万円 69.49m² 3LDK 3階 東 130万円
    割安
    価格更新日:2025年03月10日
    ライオンズマンション西舞子第2
    割安 リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション西舞子第2     		1,450万円 68.9万円 69.49m² 3LDK 3階 東 70万円
    割安
  • 中古

    ロイアルヒルズ舞子

    ロイアルヒルズ舞子の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2番30号
    最寄駅 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩10分
    築年月 1993年7月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 8925
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ロイアルヒルズ舞子
    割安 新着
    ロイアルヒルズ舞子     		2,280万円 62.4万円 120.75m² 4LDK 12階 東 179万円
    割安
    情報取得日:2025年03月09日
    ロイアルヒルズ舞子
    割安
    ロイアルヒルズ舞子     		2,400万円 60.5万円 131.10m² 4LDK 10階 北東 127万円
    割安
  • 中古

    グランドムール西舞子

    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子1丁目8番8号
    最寄駅 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩1分
    築年月 1990年5月
    階建 地上4階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 3416
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    ラメール狩口１　１番館

    住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目9番1号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩5分
    築年月 1993年5月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 2018
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,672万円
    79万円
    24万円
  • 中古

    西舞子パークホームズ２号棟

    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子7丁目16番2号
    最寄駅 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩11分
    築年月 1987年9月
    階建 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 3138
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円

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    ヴィラソレイユ

    住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台7丁目14番17号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩11分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 580
  • 賃貸

    レクレドール西舞子

    レクレドール西舞子の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目2番38号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩14分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レクレドール西舞子 101 レクレドール西舞子 101 6.4万円
    (4,000円)    		 30,000円 無 48.83m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    セラ西舞子4

    セラ西舞子4の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目4番5号
    交通 JR山陽本線 舞子駅 徒歩15分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 124
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セラ西舞子IV セラ西舞子IV 5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 50m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    シティハイツ狩口

    シティハイツ狩口の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区狩口台6丁目
    交通 JR山陽本線 朝霧駅 徒歩8分
    築年数 1990年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3856
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイツ狩口 シティハイツ狩口 7.3万円
    (2,300円)    		 3ヶ月 無 67.79m² 3LDK 1階 南西
    シティハイツ狩口 シティハイツ狩口 7.3万円
    (2,300円)    		 3ヶ月 無 67.79m² 3LDK 5階 南西
  • 賃貸

    クレール ベルヴィル立花

    クレール ベルヴィル立花の外観
    住所 兵庫県神戸市垂水区西舞子3丁目4番18号
    交通 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩6分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 158
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールベルヴィル立花Ｃ クレールベルヴィル立花Ｃ 6.5万円
    (3,500円)    		 無 130,000円 31.06m² 1DK 1階 南西
    クレールベルヴィル立花 クレールベルヴィル立花 6.65万円
    (3,500円)    		 無 133,000円 38.01m² ワンルーム 2階 南

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    プラウドタワー神戸垂水

    プラウドタワー神戸垂水
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「垂水」駅 徒歩2分
    階建 地上32階建
    総戸数 315戸
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    スコア 4.9
    投票数 12票
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    プレディア神戸舞子レジデンス
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩7分
    階建 地上11階建
    総戸数 350戸
    専有面積 65.54㎡～91.54㎡
    間取り 3LDK・4LDK
    スコア 4.6
    投票数 5票
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    クレヴィアシティ神戸舞子駅前

    クレヴィアシティ神戸舞子駅前
    価格 未定
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    交通 山陽本線（JR西日本） 「舞子」駅 徒歩3分 （約190m）（「Tio舞子」中央通路利用の場合（JR線の始発から終電まで利用可能））・徒歩4分（約320m）（「Tio舞子」中央通路利用をしない場合）
    階建 地上10階建
    総戸数 356戸
    専有面積 56.83㎡～108.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.6
    投票数 1票
    アクセス数 1270

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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