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賃貸

さくら館

アクセス数 ： 160
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さくら館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 64件
平均賃料相場 57,953円
平均坪単価 ＠2,882円
平均m²単価 ＠872円
上位専有面積 65m²：18件 67m²：17件 67.7m²：13件
上位間取り 2LDK：33件 3LDK：31件

さくら館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR関西本線／八尾駅 徒歩18分
    JR関西本線／志紀駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『八尾駅』　JR関西本線　
    『志紀駅』　JR関西本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府八尾市老原1丁目91-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八尾市立永畑小学校

  • 中学校区域

    八尾市立龍華中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八尾市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

さくら館の【賃貸】物件情報

さくら館 304
さくら館 304
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
さくら館
さくら館
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
67m²
間取り
2LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
さくら館 304
さくら館 304
賃料(管理費)
5.8万円(4,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
65m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 八尾駅

わくわくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 数年前に工事が行われてリニューアルしたJR八尾駅
綺麗です
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りると、飲食店が充実している
ミスタードーナツ、たこやき、居酒屋等
飲食店の充実
5 		メリット コーヒー店
ミスタードーナツ
居酒屋
テレビで話題のとんかつマンジェ等がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、子ども園、保育園が充実している。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので安心
街灯も多く駅周辺は人通りも多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 耳鼻科、整骨院、歯医者等も充実していて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2021年10月 志紀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 周りにコンビニ、ライフ、郵便局があって生活エリアとしての利用がしやすいです。少し歩けばフィ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

2021年10月 志紀駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 車椅子の方でも利用しやすいように、普段は気づきにくいですがエレベーターがあってそこからホー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り151文字）

2021年10月 八尾駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 特筆すべき点としては駅近くにはパシオスポーツクラブがあり、ここらへんの駅にしては至便性が高……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り238文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくら館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 2LDK 南 67
2025年2月 3階 2LDK 南 67.7
2025年2月 3階 2LDK 南 66.12
2025年1月 3階 2LDK 南 67
2025年1月 3階 2LDK 南 65

…残り59件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八尾市老原の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■八尾市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■志紀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 65～67.7㎡｜66.57㎡ 57,900円｜2,876円/坪
2階～2階 65～67.7㎡｜66.15㎡ 58,052円｜2,902円/坪
3階～3階 65～67.7㎡｜66.4㎡ 57,882円｜2,883円/坪
4階～4階 65～67.7㎡｜66.7㎡ 58,000円｜2,875円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65～67.7㎡｜66.52㎡ 57,978円｜2,882円/坪
東向き 65～67.7㎡｜66.18㎡ 57,777円｜2,887円/坪
西向き 65～67.08㎡｜66.04㎡ 58,000円｜2,904円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 64 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    アドミラブール五条の宮壱番館

    住所 大阪府八尾市老原1丁目84番7号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩19分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1302
  • 賃貸

    レオパレスさちA

    レオパレスさちAの外観
    住所 大阪府八尾市老原3丁目62番27号
    交通 JR関西本線 八尾駅 徒歩20分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさちＡ 105 レオパレスさちＡ 105 4.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスさちＡ 214 レオパレスさちＡ 214 4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオネクストさちC

    レオネクストさちCの外観
    住所 大阪府八尾市老原3丁目62番1号
    交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩18分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 125
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストさちC 205 レオネクストさちC 205 4.5万円
    (7,000円)    		 無 無 28.85m² 1K 2階 南
    レオネクストさちＣ 205 レオネクストさちＣ 205 5.2万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 28.85m² 1K 2階 -
    レオネクストさちC 304 レオネクストさちC 304 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 28.85m² 1K 3階 南
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスさちB

    レオパレスさちBの外観
    住所 大阪府八尾市老原3丁目62番6号
    交通 JR関西本線 志紀駅 徒歩21分
    築年数 2004年5月
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    アクセス数 652
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさちB 212 レオパレスさちB 212 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    キャッスル水走

    キャッスル水走の外観
    住所 大阪府東大阪市水走1丁目15番25号
    交通 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩10分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 612
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    キャッスル水走 602 キャッスル水走 602 5.6万円
    (9,000円)    		 無 2ヶ月 53m² 2LDK 6階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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レオネクストウッドスクエア

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レオネクストウッドスクエア
住所 大阪府八尾市植松町5丁目(地番)
交通 八尾駅 徒歩7分
久宝寺駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2015年11月
階建 2階建
総戸数 14戸
平均賃料 57,684円
坪賃料 7,645円

ハイツ浜澤

  • 口コミ0件
  • アクセス数467
ハイツ浜澤
住所 大阪府八尾市渋川町5丁目7番25号(地番)
交通 久宝寺駅 徒歩5分
八尾駅 徒歩9分
近鉄八尾駅 徒歩27分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1997年6月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 57,755円
坪賃料 4,042円

フローラル八尾南

  • 口コミ0件
  • アクセス数374
フローラル八尾南
住所 大阪府八尾市太田3丁目188番1号(地番)
交通 八尾南駅 徒歩13分
長原駅 徒歩28分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年12月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 58,037円
坪賃料 3,587円
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