ヴェルナの外観：■外観
ヴェルナの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／荒井駅 徒歩19分
JR山陽本線／宝殿駅 徒歩27分
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利用可能路線
『荒井駅』 山陽電鉄本線
『宝殿駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県高砂市緑丘2丁目319-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年2月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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ヴェルナの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 宝殿駅
ゆっきーさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札までは階段だけではなく、エレベーターでも行くことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにセブンイレブンや証明写真を撮るところがあり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにカレー屋さんとか焼き鳥やらがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 朝とか昼は学生が少しうるさいけど全然気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 宝殿駅は比較的安くてコスパは全然いいと思う |
2024年1月 宝殿駅
とんとろさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスやタクシー乗り場があったり駅内にセブンイレブンがあり電車の本数もそれなりにあるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブンイレブンがあり少し歩けばマックスバリューやTSUTAYAなどがある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けばくら寿司や丸亀製麺などがありもうちょっと歩くとほっともっともある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内ではエレベーターなどもあり便利で駅周りには小学校や子ども園などがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周りはゴミなどもなく綺麗で治安が悪いとは聞かない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の周りは住宅街で近くに団地もあり住みやすいと思った家賃や土地代も比較的安いと思う |
2023年3月 宝殿駅
sa8389さん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅前に無料の駐輪場があり、自転車、原付は無料で止められる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | バス停、タクシー乗り場がある程度、病院は歩いて10ふんぐらいにある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 居酒屋が数軒ある、唐揚げ屋さんが駅前にあり、惣菜として仕事帰りに購入できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターが設置されており、二階のホームまでの上り下りは楽できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は比較的綺麗である、単に何も無いからである。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価は隣の加古川、明石に比べ安いので、建築費用は抑えられる |
2023年2月 宝殿駅
undiさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 北口と南口があり両側ともタクシー乗り場があります。 普通電車のみ停車します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のまわりにたくさん駐車場・駐輪場があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 両側ともに、飲食店の種類が多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にエレベーターが両側共にあるのでベビーカーで反対側に移動するのが簡単です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は夜も明るく特に怖いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさなど総合的に普通だと思います。 |
ヴェルナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.54 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.03 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | 46.54 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.03 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高砂市緑丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高砂市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■宝殿駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.03～40.03㎡｜40.03㎡ | 64,500円｜5,327円/坪 |
| 2階～2階 | 46.54～46.54㎡｜46.54㎡ | 69,500円｜4,937円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 40.03～46.54㎡｜43.28㎡ | 67,000円｜5,132円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
