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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 西脇市 > 和田町 > 新西脇駅 > ルミエールA棟

賃貸

ルミエールA棟

アクセス数： 161

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルミエールA棟の外観

ルミエールA棟の外観
ルミエールA棟の外観
ルミエールA棟のその他
ルミエールA棟のその他
ルミエールA棟のその他
ルミエールA棟のその他
ルミエールA棟のその他：その他共有部分

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2019年～: 40件
平均賃料相場	37,250円
平均坪単価	＠4,129円
平均m²単価	＠1,250円
上位専有面積	26.42m²：40件
上位間取り	ワンルーム：31件 1K：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルミエールA棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR加古川線／新西脇駅徒歩17分
JR加古川線／西脇市駅徒歩21分
JR加古川線／比延駅徒歩43分
利用可能路線
『新西脇駅』　JR加古川線　
『西脇市駅』　JR加古川線　
『比延駅』　JR加古川線　
所在地(住所)
兵庫県西脇市和田町168-8 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1995年10月
総戸数
10戸
小学校区域
西脇市立重春小学校
中学校区域
西脇市立西脇南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西脇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルミエールA棟の【賃貸】物件情報

ルミエールＡ棟

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.42m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

ルミエール A棟 A202

賃料(管理費): 3.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 26.42m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西脇市駅

とたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バス停が近くにあり接続がいいです。また、自然にある趣のある駅舎のため、加古川線のなかでも随一の魅力のある駅舎になっています。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにバス停があるため、交通の面では充実しているんじゃないかと思います。
飲食店の充実	4	メリット	近くにかまどやがあるため、飲食店では、いいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くには学校はないですが教育施設は充実していると思います。
治安	5	メリット	すごく良く問題なども起こりにくい環境です。
コストパフォーマンス	5	メリット	安い土地が多くその割には店舗も多いので住みやすいとおもいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・193文字）

2023年7月新西脇駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新西脇駅は、JR加古川線の兵庫県西脇市にある駅です。加古川線は、全線単線のため列車は1往復のみとなっています。また新西脇駅から加古川駅まで、1時間3分かかります。加古川方面始発は6時37分、終電は22時27分、谷川方面始発は 5時18分、終電は20時56分です。また1日の乗降客数は10人弱と非常に少ないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには、加古川が通っていて川を渡ると、買い物施設は、コンビニのファミリーマート、スーパーのハローズ、 100円ショップのダイソーなどがあります。またインテリア用品のお店、自動車販売店、会計事務所などもあり、公共施設は西脇市役所、和布町公民館などがあります。医療施設は、西脇市立西脇病院、外科、胃腸科、内科や産婦人科があります。
飲食店の充実	4	メリット	中華そば屋、居酒屋、たこ焼き屋、定食屋、四川料理店、焼き鳥屋、カフェ、日本料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	就学前児童施設は、どれみこども園、西脇こども園、ひよこ保育園などがあり、西脇市では子供子育て新支援制度もあります。また公園は下戸田公園があります。
治安	4	メリット	駅周辺は静かな雰囲気で、西脇市全体でも犯罪発生率は低く治安は良好です。また歓楽街もないので、酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	新西脇駅周辺の家賃相場、2DKで4.65万円、2LDKで5.5万円と比較的安く、コンビニやスーパーなど買い物施設も充実していて、自然環境にも恵まれていて、治安もよく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・258文字）

2022年10月西脇市駅

なおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅近に安い駐車場もあり、利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさん病院がある。ので、安心して医療にかかれり。
飲食店の充実	3	メリット	家族で利用しやすい店がある。ファミリーレストランが多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然豊かでよいですね。のびのびとした暮らしができます。
治安	5	メリット	よいですね。人も優しく親切です。よいところです。
コストパフォーマンス	5	メリット	野菜も直売場で安くかえる。野菜もいただいたりできたりする。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2021年10月西脇市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田舎唯一の駅
加古川まで1本で行けてとても良い
待合室には西脇高校の生……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールA棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	ワンルーム	東	26.42
2025年1月	2階	ワンルーム	東	26.42
2024年12月	1階	ワンルーム	東	26.42
2024年12月	2階	ワンルーム	東	26.42
2024年10月	2階	ワンルーム		26.42
…残り35件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝西脇市和田町の賃料相場青線＝西脇市の賃料相場西脇市駅の賃料相場新西脇駅の賃料相場比延駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■西脇市和田町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西脇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西脇市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	26.42～26.42㎡｜26.42㎡	35,923円｜4,495円/坪
2階～2階	26.42～26.42㎡｜26.42㎡	37,888円｜4,741円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	26.42～26.42㎡｜26.42㎡	37,250円｜4,661円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	40	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ルミエールA棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

コートヴィレッジ

住所	兵庫県西脇市和田町564番251号
交通	JR加古川線西脇市駅バス11分
築年数	1990年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	18

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コートヴィレッジ 0203	4.5万円 (-円)	無	無	43.79m²	2K	2階	南

全件を表示する

賃貸

サンハイツ中本町

住所	兵庫県西脇市西脇1010番1号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイツ中本町	4万円 (3,000円)	10,000円	50,000円	43.74m²	2DK	2階	西

全件を表示する

賃貸

レオパレス向日葵

住所	兵庫県西脇市野村町1318番
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩22分
築年数	2004年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス向日葵 104	3.4万円 (5,000円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

	レオパレス向日葵 106	4万円 (5,000円)	無	無	23.71m²	1K	1階	-

全件を表示する

賃貸

クレール

住所	兵庫県西脇市野村町46番
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレールII	5.1万円 (4,000円)	無	無	55.2m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

サンフラッツ

住所	兵庫県西脇市西脇6番1号
交通	JR加古川線新西脇駅徒歩16分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンフラッツ 202	3.8万円 (-円)	無	無	40m²	2DK	2階	西

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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