アル・グレースの外観
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アル・グレースのその他
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アル・グレースの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR播但線／仁豊野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『仁豊野駅』 JR播但線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市仁豊野 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2023年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アル・グレースの【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 仁豊野駅
yosio1さん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 仁豊野駅はJR播但線の姫路市にある駅です。仁豊野と書いてにぶのと読みます。播但線は単線で、仁豊野駅は早朝と夜間 は無人になります。仁豊野駅から姫路駅まで15分と利便性は高く、姫路方面始発は、5時28分、終電は23時11分、 和田山方面始発は、6時1分で終電は23時47分です。また1日の乗降客数は920人ほどです。それから駅近くには神姫バスの バス停もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、コンビニのファミリーマート、ローソンがありスーパーは、メグミルク豊富ステーション、マッウスバリュー、ハローズなどがあります。またサファリパーク式の動物園の姫路セントラルパークがすぐ近くです。それから医療施設 は聖マリア病院があります。他にはタイヤショップ、自動車販売店などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ステーキ店、ケーキ屋、うなぎ屋、うどん屋、カフェ、お好み焼き屋、和菓子店などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、豊富保育所、姫路市立香呂こども園、香呂保育所、香呂幼稚園などがあります。また学校は 姫路市立砥堀小学校が近いです。公園は仁豊野南公園、仁豊野六丁目公園などがあり子供の遊び場はあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 仁豊野駅のある姫路市は、犯罪発生率は少なくないのですが、駅周辺は落ち着いていて、治安は悪くないです。 また交番も近くにあり、警察官もパトロールしているので大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仁豊野駅周辺の家賃相場は、1Kで3.5万円、1LDKで5.25万円でまあまあの家賃です。姫路駅にも近く、コンビニや スーパーなど買い物施設も多く、公園やサファリパークまであるので住みやすいです。 |
2023年8月 仁豊野駅
ポケットさん
12件投稿1.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | のどかな駅で電車に乗るのに混んでいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ごみごみしていないというそれだけのメリット。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食ができる場所がコンビニくらいしかない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | のどかで自然が少しありとても良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | なんとも言えない。 良くも悪くもない場所。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | コスパの良さは無い。 利用者への対応は良い方だと |
2019年10月 仁豊野駅
3.0
【メリット】 姫路市の中心街の姫路駅まで15分弱でいけるのがメリットです。姫路駅の近くには百貨店、映画館……
2018年7月 仁豊野駅
3.0
【メリット】 家族四人で仁豊野駅西側に住んでいます。必要な買い物なら姫路駅前まで４駅なので、そこまで不便……
アル・グレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.57 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.57 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 50.14 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | 50.14 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市仁豊野の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■仁豊野駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.14～50.14㎡｜50.14㎡ | 67,000円｜4,418円/坪 |
| 2階～2階 | 58.57～58.57㎡｜58.57㎡ | 75,250円｜4,248円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.14～58.57㎡｜54.35㎡ | 71,125円｜4,333円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
