ジュエル文京白山の外観
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ジュエル文京白山の外観
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ジュエル文京白山のエントランス
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ジュエル文京白山のエントランス：エントランス
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ジュエル文京白山のその他：※参考写真
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ジュエル文京白山のその他：※参考写真
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ジュエル文京白山のその他：その他画像
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ジュエル文京白山のその他：その他画像
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ジュエル文京白山のその他：その他画像
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ジュエル文京白山のその他：エレベーター
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ジュエル文京白山のその他：オートロック
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ジュエル文京白山のその他：宅配ボックス、メールボックス
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ジュエル文京白山のその他：駐輪場
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 69件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場 | 売買:約344万円/坪 賃料:約12104円/坪 利回り:約4.23％ |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ジュエル文京白山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白山駅 徒歩5分
東京メトロ南北線／東大前駅 徒歩6分
東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩8分
都営三田線／春日駅 徒歩10分
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利用可能路線
『白山駅』 都営三田線
『東大前駅』 東京メトロ南北線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区白山1丁目18-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年11月
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総戸数
28戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
指ケ谷小学校
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中学校区域
茗台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ジュエル文京白山の口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 【後楽園駅に対する口コミ】同じ駅でも、丸ノ内線と南北線でかなり印象が違います。丸ノ内線は、この駅は地表に出ているしエスカレーターもあるので、明るいし使いやすいです。駅ビルはもちろん、東京ドームやラクーアにも直結。ショッピングも食事も、オプションが充実しています。こんにゃく閻魔商店街も、昭和レトロないい感じです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
うっちゎんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 夜遅くても怖い思いをすることはなかったです。白山通りから一本入るので静かです。スーパーなども近いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 後楽園駅
kitanoさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線・丸の内線と複数路線が乗り入れており、大江戸線の春日駅とも直結しているので利便性は非常に良い。池袋まで３駅、東京まで５駅なので主要駅までのアクセスも良い。徒歩１０分ほどでJRの水道橋駅にも行けるので、目的に合わせて使い分けができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でメトロエムという商業施設があり、飲食店から日用品店など幅広い店舗が入っている。またラクーアも目の前なので、買い物をするには困らない。私も学生時代によく利用していたが、何でも揃ってしまうのがメリット。また駅の前に公共施設であるシビックセンターもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ジャンルを問わず、またさまざまな価格帯の飲食店があり充実している。東京ドームの最寄駅なので、手軽に食べられるスナック系のお店も充実している。高級な飲食店もあれば大衆居酒屋もあり、エスニック料理のお店もあるので、飲食店については飽きずに満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中央大学のキャンパスがあったりと、学校施設が充実している。駅を出てすぐに礫川公園(れきせんこうえん)があり、公園内も整備されている。駅に多機能トイレがあったり、駅内には医務室があるのでいざという時も助かる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番もあり、いざという時に安心できる。街灯は多いので変質者に遭遇するリスクは少ないと思う。ラクーアや東京ドーム等の娯楽施設があるので、駅周辺は綺麗さが保たれている。歓楽街はないので治安面でも安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は非常に良く、都心部ながら緑を感じることもできる。物価も都内では標準的なので良い。あまりアパートや住居はは見当たらないものの、日々の買い物にも困らないことを考えれば、土地相応の価格だと考えられる。 |
2023年12月 後楽園駅
めろんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え路線が多く、便利 東京ドームへのアクセスがいい 駅構内にローソンがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラクーアなどの複合施設が多く、便利です 買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリヤ、ガストなど学生に嬉しいお店もたくさんあります フードコートもあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区は学校がとても多く学区で学校が決まらないのでいい学校に出会えると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も明るく、街灯に監視カメラが着いています ポイ捨てなども特別多く無いです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価も特別高い訳でもなく、 利便性もとてもいいと思います |
2023年7月 白山駅
ぴんくさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRや東京メトロとの乗り換え駅までは3駅ほどなので、都内のどこに行くのもそれほど遠回りせずに行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店で日用に必要なものはなんでも揃います。スーパーも2店あるのが良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いつも行列のできる町中華や、SNSで話題の台湾料理など有名店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さい公園は至る所にあります。学校も多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きい通りに面していても静かで治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線の中で交通の便もよく治安もいいのに、気取っていないエリアなので過ごしやすいです。 |
2021年10月 後楽園駅
5.0
【メリット】 東京ドームが近い。池袋からアクセスがいいのに駅付近はすごくごちゃついたりせずに少し静かな印……
ジュエル文京白山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区白山ランキング
位(107物件中) |
白山駅ランキング
位(206物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,388万円
推定相場坪単価344万円/坪
推定相場㎡単価104万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,567 ～ 2,626万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,447 ～ 2,567万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,328 ～ 2,447万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,209 ～ 2,328万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,089 ～ 2,209万円 | 87.5～92.5％ |
ジュエル文京白山の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 文京区 | 661位 | / 1,039物件中 |
|---|---|---|
| 文京区白山 | 49位 | / 83物件中 |
| 白山駅 | 106位 | / 161物件中 |
| 東大前駅 | 69位 | / 97物件中 |
| 後楽園駅 | 167位 | / 228物件中 |
| 春日駅 | 166位 | / 231物件中 |
坪賃料ランキング
| 文京区 | 482位 | / 837物件中 |
|---|---|---|
| 文京区白山 | 33位 | / 67物件中 |
| 白山駅 | 81位 | / 135物件中 |
| 東大前駅 | 59位 | / 86物件中 |
| 後楽園駅 | 138位 | / 197物件中 |
| 春日駅 | 140位 | / 200物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ジュエル文京白山の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | リフォーム | ||||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年7月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2023年1月 | 2023年2月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 5 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 6 | 2022年3月 | 2022年6月 | 1階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 8 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 11 | 2016年7月 | 2016年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 12 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 13 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 14 | 2014年12月 | 2015年7月 | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 20 | 2013年6月 | ー | 3階 | 1R | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 22.26㎡ | 2.54㎡ | 2,072万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 8,654円 388円 |
4,352円 195円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュエル文京白山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区白山の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.06～23.92㎡｜23.63㎡ | 2,500万円｜350万円/坪 |
| 2階～2階 | 23.06～23.92㎡｜23.41㎡ | 2,057万円｜291万円/坪 |
| 3階～3階 | 19.58～23.2㎡｜21㎡ | 1,902万円｜302万円/坪 |
| 4階～4階 | 24.38～25.35㎡｜24.86㎡ | 2,390万円｜317万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.58～25.35㎡｜22.26㎡ | 2,072万円｜308万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ジュエル文京白山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 22.17 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 23.39 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南 | 23.92 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 23.16 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 23.06 | |
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…残り64件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジュエル文京白山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区白山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.17～26.24㎡｜24.45㎡ | 78,714円｜10,655円/坪 |
| 2階～2階 | 23.06～29.28㎡｜24.18㎡ | 84,266円｜11,574円/坪 |
| 3階～3階 | 20.06～23.92㎡｜22.79㎡ | 84,300円｜12,248円/坪 |
| 4階～4階 | 20.06～24.38㎡｜22.66㎡ | 79,350円｜11,595円/坪 |
| 5階～5階 | 22.17～23.39㎡｜22.75㎡ | 80,733円｜11,735円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.06～29.28㎡｜23.36㎡ | 81,735円｜11,599円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.24～26.24㎡｜26.24㎡ | 77,000円｜9,701円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
