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賃貸

WOB NISHIUMEDA

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1272
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WOB NISHIUMEDAの外観

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賃料履歴 2013年～: 314件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:2件
平均賃料相場 203,235円
平均坪単価 ＠11,169円
平均m²単価 ＠3,379円
上位専有面積 56m²：62件 51m²：40件 65m²：36件
上位間取り 1LDK：252件 1SLDK：36件 2LDK：26件

WOB NISHIUMEDAの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／大阪駅 徒歩7分
    JR大阪環状線／福島駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『福島駅』　JR大阪環状線　JR東西線　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市福島区福島6丁目18-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

    49戸

  • 小学校区域

    大阪市立上福島小学校

  • 中学校区域

    大阪市立下福島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市福島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

WOB NISHIUMEDAの【賃貸】物件情報

W.O.B　NISHIUMEDA 1101
W.O.B　NISHIUMEDA 1101
賃料(管理費)
18.9万円(13,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
53.5m²
間取り
1LDK
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

WOB NISHIUMEDAの口コミ・評判

2024年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】全てのライフラインがしっかりと整ってるので本当に便利だと思います探せばアクセスが良くて綺麗な部屋がたくさんある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】スーパーなど百貨店など病院がしっかりとあるので便利です。曽根崎警察署なども近くにあるので良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名なお店がたくさんあるので毎日が楽しいです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅などが大きいのでトイレなどには困らないです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 大阪駅

ひまわりさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 私鉄、JRと何線も交差しているので、とても便利です
生活利便施設の充実
5 		メリット あらゆるお店、有名店が一堂に集まっており、とりあえず大阪駅に行けばなんでも揃います
飲食店の充実
5 		メリット 選べないほどの種類、軒数何でも揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 人は多いですがその分便利で公共施設も充実しています。
治安
5 		メリット 夜中に一人歩きしても問題ないです。
言われているよりは治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 人、物となんでも揃っている割にはコストパフォーマンスは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・248文字）

2023年9月 大阪駅

Iさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多いのとエスカレーターが多い
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニの商品の種類が豊富なのと店員さんのレジが早い
飲食店の充実
5 		メリット お弁当屋さんのおにぎりが美味しい薬局が便利
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや歩く歩道が多くて歩きやすい
治安
5 		メリット 人の数が多いのと若者が多い
賑やかで明るい
コストパフォーマンス
5 		メリット 夜は酔っ払いが多いけど日中は商業施設とかご飯屋さんがいっぱいあって便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・229文字）

2023年5月 大阪駅

歌子さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急本線の中心的な駅で、京都から神戸まで多彩な方向に行く事ができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 阪急百貨店から阪急三番街まで揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅と直結している場所に複数の飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し離れた場所にはマンション等もあって、暮らしは可能です。
治安
4 		メリット 繁華街ですが、大阪市内では治安はあまり悪くないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田に住む事で、価格以上のメリットが受けれる場合があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・204文字）

2022年10月 大阪駅

マッキーラさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が停まる駅だったり、京セラドームへのアクセス、タクシー乗り場やバス乗り場、地下鉄大正駅とも繋がっているので各方面へのアクセスはし易い。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーマーケットは勿論、イオンにも歩いて行ける距離なので行き易い。
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋が周りに多く、カラオケ店やパン屋や川沿いに有るレストランと行ったさまざまなジャンルの店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小〜高校まで有る地域なので、地元で青春時代を過ごす人も多い。
治安
3 		メリット ベットタウンと言うことも有り、人が多いが街灯も多いので、暗い道は比較的少ない方だと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃や下町感と言った所では住みやすく、公園も利便性が良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・271文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WOB NISHIUMEDAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 10階 1LDK 北東 63.91
2024年12月 11階 1LDK 東 53.5
2024年12月 11階 1LDK 東 53.5
2024年11月 11階 1LDK 東 53.5
2024年11月 4階 1LDK 東 55.99

…残り309件
平均 9階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市福島区福島の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市福島区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 51～65㎡｜58.1㎡ 187,246円｜10,689円/坪
4階～6階 51～65㎡｜57.3㎡ 184,621円｜10,662円/坪
7階～9階 51～65㎡｜57.63㎡ 186,109円｜10,719円/坪
10階～12階 51～65㎡｜56.89㎡ 186,126円｜10,870円/坪
13階～15階 64.5～120㎡｜115.78㎡ 393,653円｜11,367円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 51～120㎡｜58.58㎡ 191,073円｜10,788円/坪
東向き 51～120㎡｜62.4㎡ 205,809円｜10,914円/坪
西向き 51～120㎡｜61.95㎡ 199,013円｜10,585円/坪
北・北東・北西向き 51～120㎡｜73.03㎡ 236,366円｜10,776円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 75 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 77 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    WOB西梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1496
  • 賃貸

    ウォブ西梅田

    住所 大阪府大阪市福島区福島6丁目18番18号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩9分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上15階建 地下1階
    総戸数 49戸
    口コミ数 9
    アクセス数 175
  • 賃貸

    Avantiume-kita

    Avantiume-kitaの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目7番1号
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Avanti ume-kita Avanti ume-kita 14.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アバンティうめきた

    アバンティうめきたの外観
    住所 大阪府大阪市北区大淀南2丁目
    交通 JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分
    築年数 2022年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アバンティうめきた アバンティうめきた 14.5万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
    アバンティうめきた 202 アバンティうめきた 202 14.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南
    アバンティうめきた アバンティうめきた 14.6万円
    (10,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    プランドール堂島

    プランドール堂島の外観
    住所 大阪府大阪市北区堂島3丁目3番28号
    交通 JR東西線 新福島駅 徒歩5分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 19
    アクセス数 3299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール・堂島 プランドール・堂島 15.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 1LDK 10階 北
    プランドール・堂島 プランドール・堂島 16万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.02m² 1LDK 8階 南
    プランドール・堂島 プランドール・堂島 16.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 50.02m² 1LDK 11階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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