樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
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樹樹ガーデンの外観：樹樹ガーデン 外観
樹樹ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分
JR関西本線／ＪＲ難波駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『四ツ橋駅』 大阪メトロ四つ橋線
『ＪＲ難波駅』 JR関西本線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区南堀江1丁目24-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付20階建
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築年月
2003年7月
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総戸数
145戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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樹樹ガーデンの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
樹樹ガーデンの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
大丸心斎橋、心斎橋OPA、オリックス劇場が近い。 地下鉄四ツ橋駅、西大橋駅、JR難波駅が近く、どこへ行くのにも便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
 4
|
メリット |
比較的にぎやか。 夜中も人通りが多い。 カフェや飲食店が多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観はおしゃれなステンドグラスがあり、とても綺麗。 花や装飾品を季節ごとに変えて飾っている。 入り口、エレベーター共にオートロック付き。夜間以外は常にコンシェルジュがおり、セキュリティーが充実している。 宅配BOX11個。駐車場、駐輪場共にあり。エレベーター2台。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 物音はあまりしない。ディスポーザーあり。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 喫茶店やカフェが多く、モーニングやランチには困らない。ディナーも一人で利用できるお店が多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
学校、幼稚園までは約10分の距離。 保育園は隣にもあり10分ほど歩いた所にもある。 病院→内科はマンションの下に一件、徒歩10分以内で内科数件、皮膚科、整体院、歯医者、総合病院がある。 公園はマンションの隣に一つ、15分程歩くと3つある。 毎年夏と秋にその公園でお祭りをやっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
まつさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | エントランスがオシャレ。管理人もいそうなのでセキュリティが安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
よーへーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 堀江のメインストリートがマンション徒歩30秒で買い物、散歩に困りません。近所の堀江公園が特にお気に入りでした。最寄りの四ツ橋駅近辺もないものがなく、アメ村、心斎橋、難波も徒歩圏内です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
りりりりこさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観はオシャレで、築年数が経っているわりに綺麗だと思います。内廊下のため、寒い日や雨の日は助かります。コンシェルジュがいたり、宅配ボックスも数があるので、不便はありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 心斎橋駅
アヤさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが沢山ある四つ橋線と御堂筋とJR |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOが出て直ぐにある買い物は沢山できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 少し歩けばアメ村があるし飲み屋街もあるご飯はどこも美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | マンションがいっぱいあるし 遊べるとこもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 心斎橋のブランド通りは比較的治安はいいし警察もいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近なら色んなところに通じてるから通勤通学は楽そう。 |
2023年8月 心斎橋駅
ひろぴろさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の整備がされていて綺麗になっており、クリスタ長堀や大丸、PARCOへも駅ナカ直で入店できるため、非常に便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀、大丸やPARCOなどのショッピングモールへは直で行けるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | クリスタ長堀、大丸やPARCOといったショッピングモールに飲食店が立ち並んでいるため便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ショッピングモールのなかにベビーカーや乳幼児のためのスペースが確保されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人混みが目立つ場所のため、警備員さんなど多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 繁華街のため、ショッピングには最適な場所です。 |
2023年7月 心斎橋駅
たーさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | メトロ御堂筋線とシティーバスも有り、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートや、商店街も充実しているので、問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なので、飲食店は多種にわたり充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 各種娯楽にに関しては充実していると思われる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警官の見回りも有り、安心感はあるかと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 選択肢は豊富なので、自分の身の丈で暮らせる。 |
2023年5月 四ツ橋駅
mimiさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 四ツ橋駅は、通勤で利用していたのですが、大変混雑する御堂筋線が近くに在りながら、少し空いていて、通勤のストレスが緩和されました。とはいっても、心斎橋は徒歩圏内、難波までは一駅ですので、買い物や食事には事欠きません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全て徒歩圏内で網羅していると思います。有名百貨店、ユニクロ等の衣料関係、ドラッグストア、病院など。特にオシャレな美容室が集まっています。すぐそばに、心斎橋筋商店街、アメリカ村もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名牛丼チェーン店、うどん屋もあれば、小洒落たフレンチ、イタリアン、アジア料理屋等もあり、選択肢が多いです。海馬という寿司屋、チェディルアンというタイ料理店が有名。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 四ツ橋駅から少し離れると、学校や公園もあり、マンションも多いです。少ないですが公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は仕事、買い物の町。夜は食事の為に訪れる人が多いと思います。年齢層は高めなので、昼、夜ともに、特に騒がしいという事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大都会の真ん中にしいては、程々の家賃だと思います。ライフという普通のスーパーもあります。 |
樹樹ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1K | 東 | 31 |  |
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| 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | 33.48 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 34.75 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 2DK | 南 | 46.37 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 46.78 | |
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…残り552件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区南堀江の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■ＪＲ難波駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～4階 | 31～52.58㎡｜36.44㎡ | 87,442円｜7,983円/坪 |
| 5階～8階 | 31～52.58㎡｜36.09㎡ | 89,647円｜8,235円/坪 |
| 9階～12階 | 31～66.68㎡｜42.62㎡ | 108,173円｜8,431円/坪 |
| 13階～16階 | 46.78～66.68㎡｜58.31㎡ | 149,522円｜8,542円/坪 |
| 17階～20階 | 34.75～102.21㎡｜59.85㎡ | 160,577円｜8,978円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31～102.21㎡｜57㎡ | 140,518円｜8,113円/坪 |
| 東向き | 31～78.17㎡｜40.35㎡ | 104,514円｜8,527円/坪 |
| 西向き | 31～65.21㎡｜42.1㎡ | 104,502円｜8,225円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31～78.17㎡｜39.74㎡ | 104,568円｜8,626円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
