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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 北堀江 > 四ツ橋駅 > フラット３４北堀江

賃貸

フラット３４北堀江

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 265
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賃料履歴 2020年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 113,500円
平均坪単価 ＠9,472円
平均m²単価 ＠2,866円
上位専有面積 40.2m²：3件 37.9m²：1件
上位間取り 1LDK：4件

フラット３４北堀江の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩1分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区北堀江1丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2019年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラット３４北堀江の口コミ・評判

2020年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄を主要移動手段として各都市にアクセスすることが容易です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット スーパーの他コンビニが周囲にあり、市役所も割と近くにあるのが利点です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 電子ロックや監視カメラ等セキュリティ対策が施されています。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニー側は日当たりが良く洗濯物は乾きやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまでの距離はおおよそ500メートル程度に2件以上あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や幼稚園が多いエリアで交通手段も多いので専門学校なども通いやすいエリアです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 四ツ橋駅

ねねさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで10分かからない
難波まで1駅なので生活するには便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物、病院には困らない。
百貨店等もあるのでいろいろなジャンルの買い物ができる。
美容室も多数ある。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなランチやカフェ
夜も居酒屋等充実している。
チェーン店もある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供連れの方も多く見かけ、治安もいいため安心。
治安
5 		メリット 近くに交番がある。歩いている人も割りかし質は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性や治安を考えると妥当な物価だとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・192文字）

2022年2月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 非常に便利な駅です。御堂筋線や四つ橋線にお乗り換えができるので梅田方面や天王寺方面に行ける……

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（残り152文字）

2020年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ビジネスエリアですが、駅のすぐ近くにスターバックスやお洒落があります。難波まで３分、梅田ま……

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（残り144文字）

2020年4月 本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・心斎橋と梅田が徒歩圏内となる。
・繁華街が少ないため静かに生活可能。

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラット３４北堀江の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 8階 1LDK 東 40.2
2021年11月 7階 1LDK 東 37.9
2020年9月 2階 1LDK 東 40.2
2020年8月 3階 1LDK 東 40.2
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区北堀江の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 109,000円｜8,963円/坪
4階～5階 データなし データなし
6階～7階 37.9～37.9㎡｜37.9㎡ 111,000円｜9,682円/坪
8階～9階 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ 125,000円｜10,279円/坪
10階～11階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 37.9～40.2㎡｜39.62㎡ 113,500円｜9,472円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フォレステージュ北堀江

    フォレステージュ北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目6番16号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩2分
    築年数 2014年7月
    階建て 地上14階建
    総戸数 86戸
    口コミ数 20
    アクセス数 2098
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォレステージュ北堀江 フォレステージュ北堀江 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 西
    フォレステージュ北堀江 307 フォレステージュ北堀江 307 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 3階 南
    フォレステージュ北堀江 502 フォレステージュ北堀江 502 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 2階 西
    フォレステージュ北堀江 502 フォレステージュ北堀江 502 7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 26.49m² 1K 5階 西
    フォレステージュ北堀江 フォレステージュ北堀江 16.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 60.03m² 1LDK 13階 西
  • 賃貸

    シバタハイツ

    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目18番19号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 2
    アクセス数 806
  • 賃貸

    ニッコウビル

    ニッコウビルの外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17番11号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 1987年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 276
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニッコウビル ニッコウビル 7.9万円
    (9,000円)    		 無 88,000円 37m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    21北堀江

    21北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目17番15号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 9
    アクセス数 2670
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    21北堀江 21北堀江 13万円
    (8,000円)    		 138,000円 200,000円 51.3m² 2LDK 4階 西
    21北堀江（トニーワンキタホリエ） 0502 21北堀江（トニーワンキタホリエ） 0502 13.8万円
    (8,000円)    		 146,000円 200,000円 51.3m² 2DK 5階 西
  • 賃貸

    アーデンタワー北堀江

    アーデンタワー北堀江の外観
    住所 大阪府大阪市西区北堀江1丁目22番2号
    交通 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩2分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上15階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 34
    アクセス数 1763
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 14万円
    (12,000円)    		 無 無 40.57m² 1LDK 10階 北
    アーデンタワー北堀江 1103 アーデンタワー北堀江 1103 14万円
    (12,000円)    		 無 無 40.57m² 1LDK 11階 東
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 14万円
    (15,000円)    		 無 無 45.67m² 1LDK 3階 東
    アーデンタワー北堀江 202 アーデンタワー北堀江 202 14.4万円
    (15,000円)    		 無 無 45.67m² 1LDK 2階 東
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 14.4万円
    (15,000円)    		 無 無 45.67m² 1LDK 3階 東
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 17.5万円
    (15,000円)    		 無 無 55.23m² 2LDK 2階 東
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 17.5万円
    (15,000円)    		 無 無 55.23m² 2LDK 9階 東
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 17.7万円
    (15,000円)    		 無 無 53.69m² 2LDK 11階 東
    アーデンタワー北堀江 0304 アーデンタワー北堀江 0304 17.9万円
    (15,000円)    		 無 無 55.23m² 2LDK 3階 東
    アーデンタワー北堀江 アーデンタワー北堀江 17.9万円
    (15,000円)    		 無 無 55.23m² 2LDK 9階 東
    アーデンタワー北堀江 1501 アーデンタワー北堀江 1501 23.4万円
    (15,000円)    		 無 無 75.71m² 2LDK 15階 東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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