レオンコンフォート阿波座西の外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：レオンコンフォート阿波座西 外観
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レオンコンフォート阿波座西の外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス：ゆとりのあるエントランスです
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レオンコンフォート阿波座西のエントランス：レオンコンフォート阿波座西 エントランス
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レオンコンフォート阿波座西のその他：その他
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レオンコンフォート阿波座西のその他：その他
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レオンコンフォート阿波座西のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート阿波座西のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート阿波座西のその他：その他共有部分
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レオンコンフォート阿波座西のその他：セキュリティ
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レオンコンフォート阿波座西のその他：モニター付きインターフォンです
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レオンコンフォート阿波座西のその他：レオンコンフォート阿波座西 EV
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レオンコンフォート阿波座西のその他：レオンコンフォート阿波座西 TVモニターインターホン
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2020年～: 186件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
レオンコンフォート阿波座西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／九条駅 徒歩7分
阪神なんば線／九条駅 徒歩10分
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利用可能路線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
『九条駅』 阪神なんば線 大阪メトロ中央線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区川口3丁目10-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
大阪市立本田小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオンコンフォート阿波座西の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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レオンコンフォート阿波座西の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオンコンフォート阿波座西の口コミ・評判
2020年6月
ドスコイマシーンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
 5
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メリット | 設備面が非常に充実している。宅配ボックス、モニターオートロック、ディンプルキー、ウォッシュレット、浴室乾燥機、二口ガスキッチン、ネットWi-Fi使用料無料と設備面、セキュリティ面は非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
タントクさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 2
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メリット | 九条駅近くに商店街があったり、少し足を伸ばせばラムーがあるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 九条駅
ちゃきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄、阪神が近くにある。少し歩けばJRもある。（西九条駅） 難波には行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、１００均、薬局、コンビニ、病院、商店街あり。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋さん、マクド、松屋、寿司屋などあり。 個人経営もチェーンも多数ある。リーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校あり。狭い道が少ない。大きな公園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋や風俗街がありますがそんなに治安が悪いと感じたことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内だが都心から少し離れているのでそこまで高いイメージはない。 新しいマンションも立っている為、綺麗なところが多い。 |
2022年2月 九条駅
5.0
【メリット】 駅員さんがいつも挨拶をしてくれてとても気分が良いです。駅前にコンビニもあるし地下鉄と阪神線……
2018年11月 九条駅
4.0
【メリット】 駅を降りてすぐ九条商店街があり、雨の日は傘不要。徒歩10分程度の距離に京セラドームがあり、……
2017年11月 九条駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニやスーパー、飲食店があるため、夜遅くても割と賑やかなので安心できる。駅直結で……
レオンコンフォート阿波座西の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2024年1月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 22.42㎡ | 4.26㎡ | 1,880万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 5,630円 251円 |
1,790円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート阿波座西の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九条駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 1,880万円｜277万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.42～22.42㎡｜22.42㎡ | 1,880万円｜277万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去2年間の中古販売価格内訳
レオンコンフォート阿波座西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1K | 南 | 22.8 |  |
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| 2024年12月 | 8階 | 1K | 南 | 22.42 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2024年12月 | 10階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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| 2024年12月 | 9階 | 1K | 南 | 22.8 | |
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…残り181件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レオンコンフォート阿波座西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市西区川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■九条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.47～24.11㎡｜22.34㎡ | 57,178円｜8,467円/坪 |
| 4階～5階 | 21.47～22.8㎡｜22.18㎡ | 57,964円｜8,642円/坪 |
| 6階～7階 | 21.47～24.11㎡｜22.24㎡ | 57,888円｜8,610円/坪 |
| 8階～9階 | 21.47～22.8㎡｜22.34㎡ | 58,750円｜8,697円/坪 |
| 10階～11階 | 21.42～22.8㎡｜22.15㎡ | 60,059円｜8,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.42～24.11㎡｜22.24㎡ | 58,501円｜8,699円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.42～22.8㎡｜22.54㎡ | 55,666円｜8,167円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
