シティタワー西梅田

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月01日

価格: 5,998万円

坪単価: 396.5万円

専有面積: 50.00m²

間取り: 1LDK

所在階: 10階

向き: 東

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,097万円割安

価格: 8,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月06日

価格: 8,980万円

坪単価: 421.4万円

専有面積: 70.44m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 南

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,107万円割安

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年02月07日

価格: 9,880万円

坪単価: 433.3万円

専有面積: 75.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 34階

向き: 西

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,323万円割安

高資産価値・割安シティタワー西梅田

価格: 9,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,814万円割安

情報取得日:2025年02月05日

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,404万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安シティタワー西梅田

価格: 11,480万円

坪単価: 409.6万円

専有面積: 92.65m²

間取り: 3LDK

所在階: 15階

向き: 南

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,926万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 12,600万円

坪単価: 496.5万円

専有面積: 83.89m²

間取り: 3LDK

所在階: 31階

向き: -

マンション偏差値: 67

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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シティタワー西梅田の【賃貸】物件情報

賃料(管理費): 19.5万円(20,000円)

敷金・礼金: 無・2ヶ月

専有面積: 57.04m²

間取り: 1LDK

所在階: 19階

向き: 東

: 詳細を見る

賃料(管理費): 22万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 55.06m²

間取り: 2LDK

所在階: 16階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 26万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・550,000円

専有面積: 64.13m²

間取り: 2LDK

所在階: 28階

向き: 北

: 詳細を見る

賃料(管理費): 36万円(40,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 75.37m²

間取り: 2SLDK

所在階: 47階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 37万円(40,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 75.37m²

間取り: 2LDK

所在階: 47階

向き: 西

: 詳細を見る

賃料(管理費): 49.5万円(50,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 102.62m²

間取り: 2LDK

所在階: 41階

向き: 南

: 詳細を見る

賃料(管理費): 50万円(20,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 90.81m²

間取り: 3LDK

所在階: 30階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

シティタワー西梅田の口コミ・評判

2015年1月

MakkyLovelyさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ＪＲ大阪環状線福島駅から見えるくらい近いです。大阪駅の隣なので、アクセスはかなり良いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	シンフォニーホールが近く、すぐ裏手に公園もあります。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	いかにも高級な感じで、清潔感に溢れています。ホテルのようです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	見晴らしが良く、おしゃれな内装ですし、システムキッチンの使い勝手が良いです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	ピーコックが目の前なので、日々の買い物に困ることはありませんし、大阪まで一駅なので、ショッピングを楽しみたい方にもお勧めです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに愛輝幼稚園や金蘭会高等学校がありますし、公園も裏手ですので良いと思います。セキュリティもかなり充実していますので、変な人が入って来ることもなく、安全だと言えます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

えもちぇるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	ラーメン屋や焼肉ライスなど飲食店がたくさんある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

えもちぇるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅まで歩いて7.8分程度。おしゃれな居酒屋も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年5月

えもちぇるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	住友不動産らしいビジネス的な雰囲気の大きなエントランス。9階でエレベーターを乗り換える。9階ではコーヒーやジュースの提供もあったが、コロナ後なくなった模様。wifiも一応飛んでいたが弱かった。コンシェルジュでクリーニングやタクシー、ゲストルームの予約などができる。22時まで滞在。37階までと37階以上でエレベーターが異なり、37階以上へのエレベーターは外向きでガラス張りだが、そうでない方は普通のエレベーター。会議室は二つほどあるが、淀川花火の際に、エントランスとともに解放され、花火が見れる。37階のスカイラウンジは居住者なら誰でも使用でき、大阪駅も一望できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月大阪駅

Kaoさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	みどりの券売機や受付もあるので、新幹線や特急などの予約もしやすい。地下鉄四つ橋線にも近く、大阪駅からの地下鉄までの距離に比べて乗り換えが非常にしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	大阪駅前ビルに直結で北新地にもすぐなので、飲みに行く時や食事に行く時などには最適な場所。
飲食店の充実	5	メリット	大阪駅前ビル直結で飲食店が豊富。有名な飲み屋やうどん屋が多くある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	エスカレーターがあるのでホームと改札の行き来は問題ない。
治安	3	メリット	人が常に多いので、常に誰かの目はあるので安心感はある。
コストパフォーマンス	5	メリット	東西線沿線は家賃が安いところも多くコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・267文字）

2024年3月大阪駅

凛さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京都線や環状線などがあって、色々な場所にアクセスしやすい。大阪の観光地にはどこにでも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直結の商業施設がとても多く気軽に買い物をすることができて非常に便利である。
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに美味しい飲食店が多い。それも高いものだけでなく、安価なものもあるので色々なシーンで使いやすいので非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の改札を通る前も後も、トイレがありいちいち探さなくても見つかるので便利。
治安	4	メリット	駅前の道に駅員の方がいて、安心する。店などが多いので夜でも比較的明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもアクセスがよいし、都会である割に物価がとても安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・309文字）

2023年8月大阪駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	主要駅ということもあり複数の線が乗り入れており、どの電車（快速、新快速、特急）にのっても止まるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	施設は充実しており、とくに買い物に困ることは絶対にない。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまなジャンルのご飯屋さんが数多くあり絶対にご飯にはこまらない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはおむつかえしーとやエレベーターが必ずついている。
治安	5	メリット	お昼とぎの治安は良い。また街全体がきれいである。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少々高いがまわりの環境を、考慮すれば妥当であるといえる。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・236文字）

2021年11月大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR大阪駅はJR西日本で乗降客数が最多の駅です。新しくなり広いです。
今はデパー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー西梅田の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

大阪駅ランキング

位
(316物件中)

大阪梅田駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,983万円

推定相場坪単価472万円/坪

推定相場㎡単価143万円/㎡

想定賃料　　34.3　～　38.0万円　（坪賃料：13,535円～14,960円）

表面利回り　3.62％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	12,882 ～ 13,182万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	12,283 ～ 12,882万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	11,684 ～ 12,283万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	11,085 ～ 11,684万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	10,485 ～ 11,085万円	87.5～92.5％

推定適正価格とは

坪単価ランキング

大阪市福島区	1位	/ 179物件中
大阪市福島区福島	1位	/ 50物件中
大阪駅	16位	/ 218物件中
大阪梅田駅	16位	/ 218物件中

坪賃料ランキング

大阪市福島区	2位	/ 152物件中
大阪市福島区福島	2位	/ 48物件中
大阪駅	7位	/ 191物件中
大阪梅田駅	7位	/ 191物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円となります。

何年後

予測価格：11,610～12,205万円

※中央値：11,908万円

予測坪単価：469万円/坪

予測㎡単価：142万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 58,180.53 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,393.51 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築18年2カ月)

大阪市福島区ランキング

位
(46物件中)

大阪市福島区福島ランキング

位
(19物件中)

大阪駅ランキング

位
(99物件中)

大阪梅田駅の騰落率ランキング

シティタワー西梅田の新築分譲価格

築年月	所在階	向き
新築時（2006年12月）	13階	南 /東
	22階	西 /北
	24階	西
	25階	西 /北
	29階	南
	33階	東
	34階	東 /北
	37階	西 /北
	37階	南 /東
	44階	東 /北

シティタワー西梅田の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2025年2月		20階	3LDK	東	角部屋
2	2025年2月		34階	2SLDK	西
3	2025年1月		15階	3LDK	南西	角部屋
4	2025年1月		10階	1LDK	東
5	2024年12月	2024年12月	31階	3LDK	南
6	2024年11月		11階	3LDK	南	角部屋
7	2024年11月		23階	2LDK	北
8	2024年10月	2025年1月	39階	2LDK	東
9	2024年10月	2024年10月	31階	3LDK	南
10	2024年10月		26階	2LDK	北
11	2024年9月	2025年1月	31階	3LDK	南
12	2024年9月		11階	3LDK	南
13	2024年9月		16階	2LDK	西
14	2024年9月	2024年9月	50階	2SSLDK	西	角部屋
15	2024年8月	2024年11月	22階	3SLDK	南
16	2024年7月	2024年12月	15階	3LDK	南西	角部屋
17	2024年7月		30階	2LDK	西	角部屋
18	2024年7月	2024年9月	10階	1LDK	東	リフォームリノベーション
19	2024年6月	2024年6月	14階	1LDK	北東	角部屋リフォーム
20	2024年5月	2024年6月	31階	3LDK	南
21	2024年5月	2024年11月	40階	2LDK	西
22	2024年4月	2024年6月	14階	2LDK	西
23	2024年4月	2024年4月	42階	2LDK	南
24	2024年3月	2024年3月	12階	1LDK	東	角部屋
25	2024年3月	2024年3月	41階	2SLDK	南	角部屋リフォームリノベーション
26	2024年2月	2024年3月	10階	1LDK	東
27	2024年2月	2024年4月	21階		北	角部屋
28	2024年2月	2024年7月	16階	3LDK	東
29	2024年1月	2024年3月	12階	1LDK	東
30	2024年1月	2024年4月	42階	2LDK	南
31	2024年1月	2024年5月	40階	2SLDK	西
32	2024年1月	2024年1月	41階	2SLDK	東
33	2023年12月	2024年8月	37階	2SLDK	北西	角部屋
34	2023年12月	2023年12月	14階	3LDK	南
35	2023年12月	2023年12月	44階	2LDK	南
36	2023年11月	2024年1月	47階	2LDK	西	リフォームリノベーション
37	2023年10月	2023年11月	14階	3LDK	南東	角部屋
38	2023年10月	2023年10月	44階	2LDK	南
39	2023年10月	2024年1月	15階	1SLDK	北
40	2023年9月	2023年10月	22階	2LDK	南
41	2023年9月	2023年10月	46階	3LDK	南東	角部屋
42	2023年9月	2023年10月	46階	3LDK	南東	角部屋
43	2023年9月	2024年5月	47階	3LDK	西
44	2023年9月	2023年9月	46階	3LDK	南東	角部屋
45	2023年7月	2023年9月	23階	2LDK	南
46	2023年7月	2023年9月	21階	3LDK	東
47	2023年7月	2023年8月	14階	3LDK	東
48	2023年7月	2023年9月	18階	1LDK	北
49	2023年7月	2023年8月	22階	1SLDK	北
50	2023年7月	2023年7月	47階	2SLDK	西
51	2023年7月	2023年8月	30階	3SLDK	南	角部屋
52	2023年5月	2023年9月	45階	2LDK	北
53	2023年5月	2023年6月	17階	2LDK	南
54	2023年5月	2023年6月	14階	1SLDK	北	角部屋
55	2023年5月	2023年11月	32階	3LDK	南
56	2023年5月	2023年5月	22階	2LDK	南
57	2023年4月	2023年6月	24階	2LDK	西	角部屋
58	2023年4月	2023年4月	13階	3LDK	東
59	2023年4月	2023年6月	10階	1LDK	東	角部屋
60	2023年4月	2023年11月	14階	3LDK	南
61	2023年3月	2023年4月	12階	1LDK	東	角部屋リフォーム
62	2023年3月	2023年3月	18階	3LDK	東	角部屋
63	2023年3月	2023年3月	11階	1LDK	東	角部屋
64	2023年3月	2023年6月	29階	3SLDK	南	角部屋リフォーム
65	2023年2月	2023年4月	30階	2LDK	西	角部屋
66	2023年2月	2023年4月	15階	1SLDK	北	角部屋
67	2023年1月	2023年7月	27階	3SLDK	南	リフォームリノベーション
68	2022年12月	2023年1月	18階	3LDK	東	角部屋
69	2022年12月	2022年12月	39階	2LDK	北	角部屋
70	2022年12月	2023年1月	13階	3LDK	南	角部屋
71	2022年12月	2023年1月	13階	3LDK	南	角部屋
72	2022年11月	2023年5月	22階	2LDK	南
73	2022年11月	2022年12月	17階	2LDK	南
74	2022年10月	2022年12月	23階	2LDK	西
75	2022年10月	2022年12月	15階	1SLDK	北	角部屋
76	2022年10月	2023年1月	24階	2LDK	西	角部屋
77	2022年10月	2022年10月	11階	1LDK	北東	角部屋
78	2022年10月	2023年1月	14階	3LDK	南
79	2022年9月	2022年10月	13階	3LDK	南	角部屋
80	2022年9月	2022年9月	13階	3LDK	南	角部屋
81	2022年9月	2022年11月	19階	3LDK	南	角部屋
82	2022年7月	2022年12月	45階	2LDK	北東	角部屋
83	2022年7月	2022年8月	21階	2LDK	北東	角部屋
84	2022年7月	2022年10月	23階	2LDK	西
85	2022年7月	2022年7月	32階	2LDK	北
86	2022年7月	2022年9月	20階	3LDK	南西
87	2022年5月	2022年5月	46階	2LDK	南
88	2022年5月	2022年5月	38階	2LDK	南
89	2022年5月	2022年7月	45階	2LDK	西
90	2022年4月	2022年6月	47階	3LDK	西
91	2022年4月	2022年5月	38階	2SLDK	南	リフォーム
92	2022年3月	2022年4月	28階	1LDK	北
93	2022年3月	2022年6月	40階	2LDK	西
94	2022年3月	2022年8月	20階	3LDK	南	角部屋
95	2022年2月	2022年4月	12階	2LDK	北西
96	2022年2月	2022年4月	19階	3LDK	南
97	2022年2月	2022年2月	20階	3LDK	南	角部屋
98	2022年1月	2022年3月	33階	2LDK	北東
99	2022年1月	2022年3月	16階	1LDK	東
100	2021年12月	2022年1月	24階	2LDK	東
101	2021年12月	2022年1月	29階	2LDK	南
102	2021年11月	2022年1月	16階	3LDK	東
103	2021年11月	2021年12月	10階	3SLDK	南	角部屋
104	2021年11月	2021年12月	24階	2LDK	東
105	2021年10月	2021年11月	36階	2LDK	東
106	2021年9月	2021年10月	17階	2LDK	西
107	2021年7月	2021年7月	10階	3LDK	南	角部屋
108	2021年6月	2021年7月	36階	2LDK	東
109	2021年6月	2021年10月	24階	2LDK	東	角部屋
110	2021年5月	2021年8月	16階	3LDK	東	角部屋
111	2021年4月	2021年4月	10階	3LDK	南
112	2021年4月	2021年10月	22階	2LDK	南
113	2021年4月	2021年5月	43階	2SLDK	南東
114	2021年2月	2021年2月	27階	2LDK	西	角部屋
115	2021年2月	2021年2月	36階	2LDK	北東	角部屋
116	2021年1月	2021年4月	10階	3LDK	南	角部屋
117	2021年1月	2021年4月	22階	3LDK	南
118	2020年12月	2021年2月	27階	2LDK	西	角部屋
119	2020年12月	2021年1月	41階	3LDK	南	角部屋
120	2020年11月	2021年2月	42階	2LDK	西	角部屋
121	2020年11月	2020年11月	27階	2LDK	西	角部屋
122	2020年11月	2021年2月	27階	3LDK	南
123	2020年11月	2021年5月	41階	3LDK	北東	角部屋
124	2020年10月	2020年10月	27階	2LDK	北西
125	2020年9月	2021年4月	43階	2SLDK	東
126	2020年9月	2021年1月	43階	1LDK	東
127	2020年9月	2020年10月	34階	1LDK	東
128	2020年9月	2020年10月	46階	2LDK	西
129	2020年9月	2020年10月	19階	3LDK	北
130	2020年8月	2020年9月	36階	2LDK	北東	角部屋
131	2020年8月	2020年9月	21階	3SLDK	南	角部屋
132	2020年7月	2020年9月	31階	2SLDK	北	角部屋リフォーム
133	2020年7月	2020年9月	46階	2LDK	北東	角部屋
134	2020年7月	2020年9月	43階	3LDK	東	角部屋
135	2020年7月	2020年10月	23階	2LDK	北東
136	2020年6月	2020年7月	13階	3LDK	南
137	2020年6月	2020年6月	41階	2SLDK	西
138	2020年6月	2020年9月	46階	2LDK	西
139	2020年6月	2020年6月	41階	2LDK	南西
140	2020年5月	2020年6月	31階	2SLDK	北	角部屋リフォーム
141	2020年5月	2020年5月	23階	3LDK	南
142	2020年5月	2020年7月	36階	2LDK	北東	角部屋
143	2020年4月	2020年5月	23階	3LDK	南
144	2020年3月	2020年4月	36階	3LDK	東	角部屋
145	2020年3月	2020年4月	43階	2SLDK	東
146	2020年3月	2020年5月	41階	2LDK	西	角部屋
147	2020年3月	2020年6月	13階	3SLDK	東
148	2020年3月	2020年4月	22階	4SLDK	南	角部屋
149	2020年3月	2021年5月	41階	3SLDK	北東	角部屋
150	2020年3月	2020年3月	43階	2SLDK	南東
151	2020年2月	2020年3月	41階	3LDK	北東	角部屋
152	2020年2月	2020年3月	41階	2LDK	西	角部屋
153	2020年2月	2020年3月	11階	1SLDK	北
154	2020年2月	2020年2月	41階	3LDK	西	角部屋
155	2020年2月	2020年3月	21階	3SLDK	南	角部屋
156	2020年1月	2020年2月	22階	4SLDK	南
157	2020年1月	2020年2月	31階	2SLDK	北	角部屋
158	2020年1月	2020年3月	46階	2LDK	北東	角部屋
159	2020年1月	2020年4月	43階	3LDK	北東	角部屋
160	2020年1月	2020年9月	21階	3SLDK	南
161	2019年12月	2020年3月	36階	3LDK	東	角部屋
162	2019年12月	2019年12月	41階	3LDK	北西	角部屋
163	2019年12月	2020年1月	12階	2SLDK	南
164	2019年12月	2019年12月	46階	2LDK	北東	角部屋
165	2019年11月	2019年12月	17階	2LDK	西
166	2019年10月	2019年12月	31階	2SLDK	東	角部屋
167	2019年10月	2019年12月	21階	3LDK	南東	角部屋
168	2019年9月	2019年12月	23階	2LDK	東	角部屋
169	2019年9月	2019年12月	43階	2SLDK	南東
170	2019年7月	2019年12月	36階	3LDK	東	角部屋
171	2019年5月	2019年6月	40階	2SLDK	西	リフォーム
172	2019年5月	2019年6月	30階	2LDK	南
173	2019年5月	2019年5月	30階	2LDK	南
174	2019年4月	2019年6月	19階	2LDK	南
175	2019年4月	2019年5月	24階	3LDK	西	角部屋
176	2019年4月	2019年4月	19階	2LDK	南
177	2019年3月	2019年3月	46階	2LDK	南
178	2019年3月	2019年6月	20階	1LDK	西
179	2019年3月	2019年5月	44階	2SLDK	西
180	2018年12月	2018年12月	44階	2SLDK	西
181	2018年11月	2018年12月	40階	2SLDK	西
182	2018年11月	2018年12月	30階	2LDK	南
183	2018年11月	2019年1月	30階	2LDK	南
184	2018年10月	2018年12月	13階	3LDK	南
185	2018年10月	2018年10月	23階	3LDK	南
186	2018年10月	2018年12月	44階	2LDK	北東	角部屋
187	2018年10月	2018年10月	19階	3LDK	南	角部屋
188	2018年10月	2018年10月	20階	3LDK	南	角部屋
189	2018年10月	2018年10月	31階	2LDK	南
190	2018年10月	2019年1月	19階	2LDK	南
191	2018年9月	2019年2月	49階	1LDK	北	角部屋
192	2018年9月	2018年10月	40階	2SLDK	西
193	2018年9月	2018年12月	42階	2SLDK	南
194	2018年7月	2018年10月	31階	2LDK	南
195	2018年7月	2018年7月	30階	2LDK	南
196	2018年7月	2018年7月	30階	2SLDK	南
197	2018年7月	2018年10月	37階	3LDK	南	角部屋
198	2018年6月	2018年7月	10階	3LDK	南西	リフォーム
199	2018年6月	2018年6月	39階	2SLDK	北西	角部屋リフォーム
200	2018年6月	2018年6月	39階	2LDK	北西	角部屋
201	2018年5月	2018年9月	40階	2SLDK	西
202	2018年5月	2018年5月	13階	2LDK	西
203	2018年5月	2018年5月	23階	3LDK	南
204	2018年4月	2018年7月	19階	3LDK
205	2018年4月	2018年7月	13階	3LDK	南
206	2018年4月	2018年7月	14階	3LDK	南
207	2018年4月	2018年9月	46階	3SLDK	西
208	2018年4月	2018年4月	13階	1LDK	北
209	2018年4月	2018年5月	20階	3SLDK	南	角部屋
210	2018年4月	2018年6月	34階	2LDK	西	角部屋
211	2018年4月	2018年4月	45階	2LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション
212	2018年3月	2018年4月	42階	2LDK	北西
213	2018年3月	2018年6月	48階	2LDK	南	角部屋
214	2018年3月	2018年4月	17階	3LDK	南
215	2018年2月	2018年5月	38階	2LDK	西
216	2018年2月	2018年5月	13階	2LDK	西
217	2018年2月	2018年9月	26階	1SLDK
218	2018年2月	2018年2月	13階	1LDK	北
219	2018年1月	2018年1月	28階	2SLDK	北
220	2018年1月	2018年1月	18階	1LDK	北
221	2018年1月	2018年1月	26階	1SLDK	北西	角部屋
222	2017年12月	2018年1月	10階	3LDK	南
223	2017年12月	2017年12月	39階	2SLDK	北西	角部屋リフォーム
224	2017年11月	2018年1月	13階	2LDK	西
225	2017年11月	2018年1月	40階	2SLDK	西
226	2017年10月	2017年10月	21階	2SLDK	南	リフォーム
227	2017年10月	2017年10月	34階	2SLDK	西	角部屋
228	2017年10月	2017年11月	30階	2SLDK	南
229	2017年10月	2017年11月	45階	2LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション
230	2017年10月	2017年12月	22階	1LDK	北
231	2017年9月	2018年1月	40階	2SLDK	南	角部屋
232	2017年8月	2017年8月	18階	3LDK	南
233	2017年8月	2017年10月	22階	1LDK	北
234	2017年7月	2017年9月	34階	1LDK	東
235	2017年6月	2017年6月	39階	2SLDK	北西	角部屋リフォーム
236	2017年5月	2017年5月	18階	3LDK	南
237	2017年5月	2017年7月	33階	2LDK	東
238	2017年4月	2017年4月	44階	2SLDK	西	角部屋
239	2017年4月	2017年4月	10階	3LDK	南	リフォーム
240	2017年4月	2017年4月	13階	1LDK	東
241	2017年4月	2017年10月	45階	2LDK	北東	角部屋リフォームリノベーション
242	2017年3月	2017年4月	44階	1SLDK	西
243	2017年2月	2017年8月	22階	1LDK	北
244	2017年2月	2017年4月	34階	1LDK	東
245	2017年1月	2017年2月	42階	2SLDK	西
246	2017年1月	2017年3月	23階	2LDK	北
247	2016年12月	2016年12月	32階	1LDK	南
248	2016年11月	2016年12月	26階	2K	北
249	2016年11月	2016年12月	15階	3LDK	東
250	2016年11月	2017年1月	28階	2LDK	北
251	2016年9月	2016年11月	12階	1SLDK	北
252	2016年8月	2016年10月	39階	2SLDK	東
253	2016年8月	2016年9月	10階	3LDK	南
254	2016年7月	2016年8月	32階	2LDK	西	角部屋
255	2016年7月	2016年7月	15階	1SLDK	東
256	2016年7月	2016年7月	39階	1SLDK
257	2016年6月	2016年9月	13階	1LDK	東
258	2016年6月	2016年6月	12階	1SLDK	北
259	2016年5月	2016年11月	26階	2LDK	北	角部屋
260	2016年5月	2016年9月	23階	3LDK	東
261	2016年5月	2016年8月	15階	3LDK	東	角部屋
262	2016年4月	2016年6月	10階	3SLDK	南
263	2016年4月	2016年4月	26階	2LDK	北	角部屋
264	2016年4月	2016年6月	39階	1LDK
265	2016年3月	2016年6月	49階	1LDK
266	2016年3月	2016年12月	23階	2LDK
267	2016年2月	2016年2月	30階	1LDK	東
268	2016年2月	2016年3月	13階	3SLDK	東
269	2016年2月	2016年8月	39階	2SLDK	東
270	2016年2月	2016年3月	12階	2LDK	西
271	2016年2月	2016年5月	23階	3SLDK	東
272	2016年1月	2016年10月	32階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
273	2015年12月	2016年2月	12階	3LDK	西
274	2015年12月	2016年2月	13階	1LDK	東
275	2015年11月	2015年12月	43階	2LDK	北西
276	2015年11月	2015年12月	14階	1LDK	東
277	2015年11月	2015年12月	12階	3LDK	西
278	2015年11月	2015年12月	42階	2LDK	南
279	2015年11月	2015年12月	15階	3SLDK	東
280	2015年11月	2015年11月	26階	3SLDK	南
281	2015年11月	2015年12月	45階	3SLDK
282	2015年11月	2015年12月	30階	1LDK	東
283	2015年10月	2015年11月	49階	1LDK	北東	角部屋
284	2015年10月	2015年11月	21階	3SLDK	北東
285	2015年10月	2015年11月	32階	1LDK	南
286	2015年8月	2015年9月	39階	3LDK	南
287	2015年8月	2015年10月	47階	3LDK
288	2015年7月	2015年11月	32階	2LDK	北西	角部屋リフォーム
289	2015年7月	2015年7月	10階	3LDK	南	リフォーム
290	2015年7月	2015年8月	17階	1SLDK	北
291	2015年6月	2015年6月	39階	3LDK	南
292	2015年6月	2015年7月	38階	2SLDK	西
293	2015年6月	2015年11月	13階	1LDK	東
294	2015年6月	2015年11月	15階	3SLDK	東
295	2015年6月	2015年7月	10階	3LDK	南
296	2015年2月	2015年3月	10階	3LDK	南
297	2015年2月	2015年3月	28階	2LDK	北
298	2015年1月	2015年2月	19階	1SLDK	北
299	2015年1月	2015年3月	47階	1LDK	東
300	2015年1月	2015年2月	12階	1LDK	東
301	2014年12月	2014年12月	49階	2LDK	南
302	2014年12月	2015年3月	44階	2SLDK	南
303	2014年12月	2014年12月	14階	1LDK	東
304	2014年12月	ー	22階	3LDK	南
305	2014年10月	ー	14階	1LDK	東
306	2014年9月	ー	18階	1SLDK	北
307	2014年9月	ー	49階	2SLDK	南東
308	2014年9月	ー	11階	2LDK	西
309	2014年9月	ー	48階	2LDK	西
310	2014年9月	ー	37階	3LDK	南
311	2014年9月	ー	13階	3SLDK	東
312	2014年7月	ー	11階	3LDK	西
313	2014年6月	ー	47階	2SLDK	南
314	2014年6月	ー	49階	3LDK	南
315	2014年6月	ー	48階	3LDK	南
316	2014年5月	ー	34階	2LDK	南
317	2014年5月	ー	23階	3LDK	南西
318	2014年4月	ー	41階	2LDK	西
319	2014年4月	ー	40階	3LDK	南
320	2014年4月	ー	14階	1LDK	東
321	2014年3月	ー	40階	3LDK	南
322	2014年3月	ー	19階	3LDK
323	2014年2月	ー	37階	3LDK	南
324	2014年2月	ー	28階	3LDK	南
325	2014年2月	ー	25階	3LDK	南
326	2014年2月	ー	13階	3LDK	南
327	2014年2月	ー	12階	3LDK	南
328	2014年2月	ー	48階	2LDK	西
329	2014年2月	ー	40階	3LDK	南
330	2013年12月	ー	20階	4LDK	南
331	2013年12月	ー	11階	3LDK	西
332	2013年12月	ー	48階	3LDK	南
333	2013年12月	ー	49階	3LDK	南
334	2013年11月	ー	46階	3LDK	南
335	2013年11月	ー	34階	3LDK	南
336	2013年11月	ー	25階	3LDK	南
337	2013年11月	ー	23階	3LDK	南
338	2013年11月	ー	48階	3LDK	南
339	2013年11月	ー	49階	2LDK	西
340	2013年10月	ー	22階	4LDK	南
341	2013年10月	ー	23階	1LDK	西
342	2013年10月	ー	36階	3LDK	南
343	2013年9月	ー	28階	1LDK	西
344	2013年9月	ー	11階	3LDK	西
345	2013年9月	ー	36階	3LDK	南
346	2013年8月	ー	19階	3LDK	南
347	2013年7月	ー	20階	4LDK	南
348	2013年7月	ー	21階	3LDK	南
349	2013年5月	ー	19階	1LDK	東
350	2013年4月	ー	49階	3LDK	南
351	2013年4月	ー	10階	3LDK	南
352	2013年4月	ー	34階	3LDK	南
353	2013年4月	ー	48階	3LDK	南
354	2013年3月	ー	13階	3LDK	南
355	2013年3月	ー	34階	3LDK	南
356	2013年3月	ー	21階	3LDK	南
357	2013年2月	ー	41階	3LDK	東
358	2013年2月	ー	38階	3LDK	南
359	2013年2月	ー	37階	3LDK	南
360	2013年1月	ー	20階	1LDK	西
361	2013年1月	ー	20階	4LDK	南
362	2013年1月	ー	48階	3LDK	南
363	2012年12月	ー	40階	3LDK	南
364	2012年12月	ー	36階	3LDK	南
365	2012年12月	ー	49階	2LDK	西
366	2012年12月	ー	45階	3LDK	南
367	2012年11月	ー	23階	2LDK	東
368	2012年11月	ー	19階	3LDK	南
369	2012年10月	ー	49階	3LDK	南
370	2012年10月	ー	48階	3LDK	南
371	2012年10月	ー	19階	3LDK	南
372	2012年9月	ー	20階	4LDK	南
373	2012年8月	ー	20階	4LDK	南
374	2012年6月	ー	10階	3LDK	南
375	2012年6月	ー	41階	3LDK	東
376	2012年5月	ー	49階	2LDK	西
377	2012年5月	ー	19階	3LDK	南
378	2012年5月	ー	18階	1LDK	東
379	2012年4月	ー	38階	3LDK	南
380	2012年3月	ー	29階	3LDK	南
381	2012年3月	ー	46階	3LDK	西
382	2012年2月	ー	27階	2LDK	西
383	2012年2月	ー	23階	3LDK	南
384	2012年2月	ー	29階	3LDK	西
385	2012年2月	ー	49階	2LDK	西
386	2012年1月	ー	49階	2LDK	西
387	2012年1月	ー	29階	3LDK	西
388	2011年11月	ー	36階	3LDK	南
389	2011年11月	ー	42階	3LDK	南
390	2011年11月	ー	23階	3LDK	南
391	2011年9月	ー	18階	1LDK	東
392	2011年9月	ー	25階	3LDK	西
393	2011年9月	ー	41階	3LDK	南
394	2011年9月	ー	39階	3LDK	東
395	2011年9月	ー	17階	1LDK	西
396	2011年9月	ー	26階	2LDK	東
397	2011年8月	ー	49階	2LDK	西
398	2011年7月	ー	42階	3LDK	南
399	2011年7月	ー	42階	3LDK	南
400	2011年7月	ー	23階	3LDK	南
401	2011年7月	ー	13階	1LDK	東
402	2011年7月	ー	50階	3LDK	南
403	2011年7月	ー	42階	3LDK	南
404	2011年7月	ー	39階	3LDK	東
405	2011年7月	ー	42階	3LDK	南
406	2011年7月	ー	20階	1LDK	西
407	2011年6月	ー	48階	2LDK	西
408	2011年6月	ー	17階	1LDK	東
409	2011年5月	ー	47階	3LDK	南
410	2011年5月	ー	47階	3LDK	南
411	2011年5月	ー	20階	3LDK	西
412	2011年4月	ー	22階	3LDK	南
413	2010年12月	ー	43階	3LDK	東
414	2010年11月	ー	45階	3LDK	西
415	2010年10月	ー	43階	3LDK	西
416	2010年10月	ー	44階	3LDK	東
417	2010年9月	ー	11階	1LDK	西
418	2010年6月	ー	30階	1LDK	東
419	2010年5月	ー	39階	3LDK	東
420	2010年4月	ー	15階	4LDK	南
421	2010年4月	ー	19階	1LDK	西
422	2010年3月	ー	48階	2LDK	西
423	2010年1月	ー	34階	3LDK	南
424	2010年1月	ー	14階	1LDK	東
425	2009年12月	ー	19階	3LDK	南
426	2009年12月	ー	15階	3LDK	南
427	2009年11月	ー	19階	1LDK	東
428	2009年11月	ー	19階	1LDK	東
429	2009年11月	ー	11階	1LDK	西
430	2009年10月	ー	44階	2LDK	西
431	2009年9月	ー	45階	3LDK	西
432	2009年9月	ー	25階	4LDK	南
433	2009年9月	ー	36階	3LDK	南
434	2009年8月	ー	13階	3LDK	南
435	2009年7月	ー	46階	3LDK	南
436	2009年6月	ー	26階	2LDK	西
437	2009年5月	ー	21階	3LDK	南
438	2009年3月	ー	21階	3LDK	南
439	2009年3月	ー	43階	3LDK	南
440	2009年3月	ー	29階	3LDK	西
441	2009年2月	ー	22階	2LDK	東
442	2009年1月	ー	15階	3LDK	南
443	2009年1月	ー	40階	3LDK	東
…残り423件
平均			28階				82.95㎡	6.52㎡	7,466万円	＠294万円	＠89万円	18,793円 226円	12,559円 151円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シティタワー西梅田の売買相場緑線＝大阪市福島区福島の売買相場青線＝大阪市福島区の売買相場大阪駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティタワー西梅田の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市福島区福島の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～10階	50～92.65㎡｜73.44㎡	5,809万円｜269万円/坪
11階～20階	50～132.61㎡｜71.22㎡	5,865万円｜269万円/坪
21階～30階	55.06～102.56㎡｜77.48㎡	6,525万円｜279万円/坪
31階～40階	64.13～102.62㎡｜87.08㎡	8,140万円｜311万円/坪
41階～50階	75.37～220.12㎡｜100.12㎡	9,960万円｜328万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	70.44～165.29㎡｜91.76㎡	8,000万円｜286万円/坪
東向き	50～102.56㎡｜72.53㎡	6,228万円｜279万円/坪
西向き	55.06～220.12㎡｜80.26㎡	7,306万円｜295万円/坪
北・北東・北西向き	55.06～115.1㎡｜74.58㎡	7,584万円｜329万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～40階 41階～50階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	14	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	15	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	5	3	7	1	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	2	0	0	0	0
～3,500	0	14	1	0	0	0
～4,000	0	15	4	0	0	0
～4,500	0	5	4	7	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー西梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	19階	1LDK	東	57.04
2025年1月	14階	3LDK	南	70.44
2025年1月	47階	2LDK	西	75.37
2025年1月	41階	2SLDK	西	102.62
2024年12月	16階	2LDK	北	55.06
…残り369件
平均	27階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シティタワー西梅田の賃料相場緑線＝大阪市福島区福島の賃料相場青線＝大阪市福島区の賃料相場大阪駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■シティタワー西梅田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■大阪市福島区福島の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市福島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～10階	50～82.94㎡｜62.72㎡	211,333円｜11,317円/坪
11階～20階	50～92.65㎡｜60.85㎡	207,727円｜11,282円/坪
21階～30階	55.06～102.56㎡｜74.14㎡	271,080円｜12,126円/坪
31階～40階	75.3～102.62㎡｜85.43㎡	306,826円｜11,891円/坪
41階～50階	75.37～145.18㎡｜84.18㎡	345,600円｜13,457円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50～145.18㎡｜82.02㎡	298,644円｜11,986円/坪
東向き	50～102.56㎡｜61.11㎡	213,228円｜11,497円/坪
西向き	55.06～102.62㎡｜72.53㎡	274,507円｜12,368円/坪
北・北東・北西向き	50～92.11㎡｜63.9㎡	229,282円｜11,809円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～30階 31階～40階 41階～50階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り