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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観
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ファーストレジデンス天満橋の外観:外観・土地
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ファーストレジデンス天満橋の外観:外観・土地
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス:エントランス
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ファーストレジデンス天満橋のエントランス:ロビー
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ファーストレジデンス天満橋のその他
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ファーストレジデンス天満橋のその他
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:5件 |
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賃料履歴 | 2017年~: 187件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
ファーストレジデンス天満橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/天満橋駅 徒歩7分
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利用可能路線
『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区船越町2丁目3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
11階建
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築年月
2015年6月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
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小学校区域
大阪市立中大江小学校
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中学校区域
大阪市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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![](/img/common/loading.gif)
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ファーストレジデンス天満橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ファーストレジデンス天満橋の口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【天満橋駅に対する口コミ】駅上に京阪シティモールという商業施設があり、ユニクロや無印、100円均一などほぼほぼのものが揃う。飲食店もあるし、地下にスーパーもあり便利。谷町線で梅田まで5分で行けるが御堂筋線ほど混んでいないので快適。駅前は交通量が多いが一本筋を中に入れば公園があったりする住宅街で静かになる。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
の、さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 2件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 天満橋駅(谷町線、京阪本線)徒歩10分ほど、北浜駅(京阪本線、堺筋線)も徒歩10分で複数路線が使えます。梅田に行くには徒歩6分ほどの場所にある天神橋のバス停から62番に乗ると乗り換えなしで行けて便利です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 天満橋駅
kazuさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪本線、地下鉄谷町線が利用できます。梅田まで近くて便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅には京阪モールがあり、周辺には飲食店やオシャレなカフェも多いです。買い物に便利です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店が多いエリアです。近年ではオシャレなカフェが増えてきています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 川沿いを少し歩くと中之島公園に出ます。子連れの家族が多く、遊ぶのに最適です。 |
治安 |
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メリット | オフィス街には珍しく、駅周辺は綺麗でクリーンな印象です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | オフィス街の中でも落ち着いた雰囲気で、都心へのアクセスが良いにも関わらず物価的にも住みやすいエリアだと思います。 |
2023年6月 天満橋駅
あんじゅさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 京阪電車も繋がっており便利・梅田まで6分と好立地・京阪モールが隣接されており便利・電車の本数多い |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 京阪モールが隣接しており、生活する上で必要な最低限のお店は全て揃っている |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋、オシャレなカフェなど複数あり、困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 公園も多く、何といっても川があるので景色も綺麗 |
治安 |
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メリット | 夜でもそこまで暗くなく、安心。人通りも極端に少なくなるわけでは無いため女性でも暮らしやすい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周りの本町、北浜、淀屋橋と比べるとはるかに家賃は安い |
2023年1月 天満橋駅
たぬきさん
13件投稿![](/images/info/sstar1.png)
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 東梅田まで直通しているので大阪駅・梅田周辺へのアクセスが良い。京阪本線で京都へも一本で行ける。 |
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生活利便施設の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルのショッピングモールを中心として施設が一通り揃っている。スーパー・無印良品など。 |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅ビルを中心としてチェーン店や独立店が一通りあり、買い物客や付近のサラリーマンに利用されている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 駅の南北に公園があり、川沿いはきれいに整備されている。 |
治安 |
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メリット | 大通りが多いので夜も明るい。商業施設は駅ビルなので、繁華街的な猥雑さはないし、店じまいもビル閉館に合わせている。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 交通利便性が高く、外食にも自炊にも困らない人気地区。 |
2021年10月 天満橋駅
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【メリット】 京阪モールと直結していて、駅前が大変賑やかです。大阪メトロ谷町線と、大阪シティーバスヘも直……
ファーストレジデンス天満橋の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
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1 | 2024年1月 | 2024年4月 | 3階 | 1K | 南 | 角部屋 | ||||||||
2 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
3 | 2017年8月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | ルーフバルコニー | ||||||||
4 | 2017年2月 | 2017年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
5 | 2016年7月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
平均 | 3階 | 23.5㎡ | 3.72㎡ | 1,656万円 | @233万円 | @71万円 | 7,060円 300円 |
1,200円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストレジデンス天満橋の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区船越町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,690万円|238万円/坪 |
4階~5階 | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,633万円|230万円/坪 |
6階~7階 | データなし | データなし |
8階~9階 | データなし | データなし |
10階~11階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,750万円|246万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 23.5~23.5㎡|23.5㎡ | 1,632万円|230万円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均販売価格×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去9年間の中古販売価格内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
ファーストレジデンス天満橋の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | ![]() |
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2024年11月 | 6階 | 1K | 南 | 23.5 | ![]() |
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2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 24.12 | ![]() |
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2024年10月 | 5階 | 1K | 南 | 23.5 | ![]() |
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2024年10月 | 8階 | 1K | 23.5 | ![]() |
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…残り182件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストレジデンス天満橋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区船越町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■天満橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 23.5~24.38㎡|23.91㎡ | 59,137円|8,175円/坪 |
4階~5階 | 23.5~24.38㎡|23.78㎡ | 60,480円|8,407円/坪 |
6階~7階 | 23.5~24.38㎡|23.78㎡ | 61,394円|8,536円/坪 |
8階~9階 | 23.5~24.38㎡|23.74㎡ | 62,452円|8,696円/坪 |
10階~11階 | 23.5~24.38㎡|23.93㎡ | 63,720円|8,801円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.5~24.38㎡|23.56㎡ | 61,524円|8,632円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 23.5~24.38㎡|24.23㎡ | 61,480円|8,388円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.5~24.38㎡|24.07㎡ | 62,138円|8,532円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
平均賃料×面積グラフ
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)
![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去8年間の賃料内訳
![](/img/common/dummy_for_trigger_off.gif)