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賃貸

アザレア梅田

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 98
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賃料履歴 2022年～: 74件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 117,162円
平均坪単価 ＠12,500円
平均m²単価 ＠3,782円
上位専有面積 30.81m²：25件 34.82m²：22件 34.73m²：9件
上位間取り 1DK：57件 1LDK：17件

アザレア梅田の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩4分
    阪急神戸本線／大阪梅田駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『中崎町駅』　大阪メトロ谷町線　
    『大阪梅田駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区中崎西3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2019年2月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アザレア梅田の【賃貸】物件情報

アザレア梅田
アザレア梅田
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
60,000円・180,000円
専有面積
34.82m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田 601
アザレア梅田 601
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
60,000円・187,500円
専有面積
34.82m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田 702
アザレア梅田 702
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
60,000円・180,000円
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田
アザレア梅田
賃料(管理費)
12万円(10,000円)
敷金・礼金
60,000円・180,000円
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田
アザレア梅田
賃料(管理費)
12.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
34.82m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田 801
アザレア梅田 801
賃料(管理費)
12.3万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・184,500円
専有面積
34.11m²
間取り
1DK
所在階
8階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田
アザレア梅田
賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・187,500円
専有面積
34.82m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田 601
アザレア梅田 601
賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
34.82m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
アザレア梅田
アザレア梅田
賃料(管理費)
12.5万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1.5ヶ月
専有面積
30.81m²
間取り
1DK
所在階
9階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アザレア梅田の口コミ・評判

2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】大阪の繁華街に出れます。大阪メトロ西梅田は、大阪ヒルトンホテル側に出るのに便利です。JR大阪駅や阪急電鉄や阪神電鉄等もアクセス便利です。

物価は、高いです。しかし天満の方に行きますと激安スーパー玉出があります。
天神橋筋商店街にも近いので天神橋筋商店街で買い物する人も多いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】梅田地域は、オフィス街や繁華街ですが医療機関も充実しています。

開業医は、ビルの中に入っている事が多く探せば結構あります。

繁華街ですので買い物に不自由しません。昼間は、オフィス街で治安が良いです。
人通りも多いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】有名店が多いです。特にマスコミで話題のお店として紹介されるお店が多いです。阪急東通商店街に行くとリーズナブルなお店が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】グランフロント大阪は、下層階がテナントです。テナントの上は、マンションで一般の方が住んでます。
梅田地域は、比較的一般の住宅も結構あります。ハイソ家庭が多い地域ですので教育水準は、高いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 大阪駅

ヒガシさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪府の主要駅です。JR、地下鉄、阪神の各鉄道への乗り換え可能。
始発駅でもあるので、並べば座れます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物には困りません。百貨店、駅ビルが選べないくらいたくさんあります。地下街も広いので雨に濡れずに移動可能です。
飲食店の充実
5 		メリット なんでもあります。
駅直結の阪急三番街は地下にフードコートもあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の改札近くにレンタルベビーカーが設置されているので、空きがあればそちらを利用するようにしている。
駅ビルや百貨店でも貸してくれる
治安
4 		メリット 駅の周辺がリニューアルして綺麗になった。
コストパフォーマンス
4 		メリット なんでも揃うので不便なく暮らせそう。各鉄道への乗り換えも便利
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・272文字）

2023年6月 大阪駅

りりさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 沢山の路線があるので乗り換えしやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅が広く地下鉄という事もありナビが使えず迷いやすい状況です。
しかし、看板にHEPはこっちなどの目印となる建物まで案内してくれるのでとても良いです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内にも様々な飲食店が充実しているので梅田の町にでなくてもなんとかなる笑
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 段差や隙間がないので電車の乗り込みがスムーズに行く
治安
5 		メリット 難波に比べ街並みもキレイでとても良いと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすとしては近くにコンビニなどがあり便利だとは思う
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り6件・165文字）

2022年3月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にいろいろな施設があり、活気がある。また、神戸や宝塚、京都方面に行ける電車が並んでお……

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（残り136文字）

2022年1月 大阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 先日梅田駅で財布を落としてしまい困っていたらお声がけして頂き駅員さんの対応が良く最終的に財……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アザレア梅田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 7階 1DK 南 30.19
2025年1月 7階 1DK 南 34.82
2024年12月 9階 1DK 南 30.19
2024年12月 9階 1DK 30.81
2024年12月 6階 1DK 南 34.82

…残り69件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市北区中崎西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 30.19～34.82㎡｜34.15㎡ 116,157円｜11,259円/坪
5階～6階 30.19～34.82㎡｜31.76㎡ 117,157円｜12,227円/坪
7階～8階 30.19～34.82㎡｜33.2㎡ 118,200円｜11,808円/坪
9階～10階 30.19～34.82㎡｜32.19㎡ 117,062円｜12,065円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.19～34.82㎡｜32.85㎡ 117,162円｜11,830円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 66 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アインズビル梅田

    住所 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8番24号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩6分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上9階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 9
    アクセス数 104
  • 賃貸

    EP梅田中崎町IIIツインマークスサウスレジデンス

    住所 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番地6号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩6分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 108戸
    口コミ数 9
    アクセス数 78
  • 賃貸

    トーカン東梅田

    住所 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1番7号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩1分
    築年数 1984年12月
    階建て 地上11階建
    総戸数 65戸
    口コミ数 15
    アクセス数 6
  • 賃貸

    アミスタ梅田茶屋町

    住所 大阪府大阪市北区鶴野町4番22号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 徒歩5分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上10階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 318
  • 賃貸

    プリマクラッセ

    プリマクラッセの外観
    住所 大阪府大阪市北区中崎3丁目4番13号
    交通 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 徒歩4分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 17
    アクセス数 2004
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリマクラッセ プリマクラッセ 12.5万円
    (10,000円)    		 無 1.5ヶ月 42m² 1LDK 11階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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