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賃貸

セレニテ本町エコート

総合評価 3.5 アクセス数9878
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セレニテ本町エコートの外観
  • セレニテ本町エコートの外観
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  • セレニテ本町エコートの外観:エントランス
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賃料履歴 2014年~: 395件
口コミ メリット:27 デメリット:24 特徴:11
平均賃料相場 75,172
平均坪単価 @10,327
平均m²単価 @3,124
上位専有面積 31.83m²:141 23.45m²:122 20.32m²:37
上位間取り 1K287 1LDK82 2K13

セレニテ本町エコートの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線/本町駅 徒歩5分
    大阪メトロ御堂筋線/淀屋橋駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『堺筋本町駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ堺筋線 
    『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線 
    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦町2丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    169戸

  • 小学校区域

    大阪市立開平小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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セレニテ本町エコートの【賃貸】物件情報

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セレニテ本町エコートの口コミ・評判

2018年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 堺筋本町駅
徒歩5~10分ぐらいだと思います。大通りを通って近くまで来れるので夜道でも比較的安全だと思います。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 隣にコンビニがあるので便利です。そのコンビニでは荷物など送れませんが、3分ほど歩いたところにある別のコンビニは荷物が送れるので日中忙しい方も安心です。
郵便局や佐川の営業所、銀行、薬局など近いです。歩いて5分かからないと思います。

治安も悪い感じはしません。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット おしゃれだと思います。オートロック。少々高いですが時間貸しの駐車場があるので、友人が車で遊びに来たりしても対応できます。
エレベーターは2台あり、私は朝9時頃出ますが混みません。
宅配ボックスあり。
ゴミもある程度分別さえすればいつでも出せるので便利です。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 日当たりは良くも悪くもといった感じです。昼間は電気をつけなくてもそこそこ明るいですが、直射で入ってくる日光はありません。ただ私自身普段カーテンを開けないので、あまり気にしてないということもあるので参考程度に。
私の部屋の向きでは目の前に背の高いアパホテルがあります。

築年数は新しく、私は9Fに住んでいますが地震の際はよく揺れたので、建物は結構しなるのだと思います。
壁厚は厚めだと思います。たまに響く音や隣の部屋で掃除機がこちらがわの壁に当たるような音は聞こえることはありますが、気になりません。
他の部屋から声が聞こえたことはありません。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 自転車があれば心斎橋周辺や京阪シティモールなどいける距離なので、休みに一人で出かけるのにも困らないと思います。
。近くにフレスコミニがありますが、食料の品揃えは悪いので自炊する方は自転車でフレスコまでいくのが普通になるかなと思います。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 行ったことはありませんが、近くに内科があるのは確認しました。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年8月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 管理人さんがいつも綺麗にお掃除してくれています。隣の部屋の騒音に悩んでいた際に、管理会社が適切に対応してくれました。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 基本的には堺筋本町と本町がいずれも利用可能。すぐ隣にファミリーマート、徒歩3分程度堺筋にはクリーニング店と大きめのドラッグストアがあり、ビジネスマンには良いと思う。ただし、スーパーがないので自炊派には厳しい。

デメリット(0件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2020年8月

口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 北向きだが明るい、また風通しが良いと思う

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 本町駅

総合評価:2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 御堂筋線・四つ橋線・中央線の乗り入れしており、大阪ビジネス街の真ん中。朝晩は通勤客でごった返し、日中は船場センタービルの利用者でごった返す日曜以外は始終混雑している。心斎橋筋商店街に隣接していて10分ほど商店街楽しみつつ歩けば御堂筋線心斎橋にもたどり着けるお気に入りのです。
生活利便施設の充実
1
メリット 船場センタービルに行けば特に繊維製品はなんでも揃います
飲食店の充実
5
メリット 船場センタービル地下にはびっしり飲食店が立ち並んでいるので、お店が見つからなくて困ることはまず無いですね。しかも安い!
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 3つの路線を利用できるので、どこへでも遊びにいきやすいです
治安
3
メリット 利用者が多いので、終電までは特に不安に感じることもなく安心して利用できます
コストパフォーマンス
2
メリット 利便性は抜群に良いです。電車の本数も多く待たされることはありません

2023年7月 淀屋橋駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京阪電車の始発と接続していて、便利になります。
生活利便施設の充実
4
メリット とつながっている商業施設がありますので、充実度は高いです。
飲食店の充実
4
メリット と直結している商業施設飲食店が複数あります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 沿いに大きな公園があるので暮らしの癒しになります。
治安
4
メリット ビジネス街なので、治安はあまり悪くないです。
コストパフォーマンス
3
メリット こちらのエリアでのコスパはほぼ標準だと言えます。

2022年11月 堺筋本町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 堺筋本町は堺筋線と中央線が利用できるです。ほとんど待たずに電車がきます。大阪市内のどこに行くにしてもアクセスはいい場所です。
生活利便施設の充実
5
メリット 船場センタービルは有名で、裁縫などを趣味にしている人は他では買えないような繊維などが売っているのでとてもワクワクする場所です。
飲食店の充実
5
メリット 船場センタービル内はもちろん、堺筋本町はおいしいお店で溢れかえっているので飲食店巡りは楽しくて仕方がありません。老舗で言うならゼー六のアイスは夏には絶対買います。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 都会にあるためか、どの学校もどの施設きれいです。街中のトイレも綺麗です。最近は地下鉄のトイレも綺麗になっていて気持ちよく利用することができます。
治安
4
メリット 居酒屋オシャレ居酒屋が多く、利用する人もおしゃれで羽目を外さないタイプの人が多いので日中も治安が安定しています。細くて暗い道を通らないと帰れないなんてことはほとんどありません。
コストパフォーマンス
3
メリット 家賃は高いですが綺麗なマンションやアパートでオートロック管理会社もきちんとしている賃貸が多いです。

2022年5月 本町駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 四つ橋線の本町からは、一で西梅田まで出ることができる。
生活利便施設の充実
5
メリット スギ薬局やコンビニクリニックなどが近くにある。
飲食店の充実
3
メリット 公園の周りに、カレー屋さんや定食屋さんなど、ランチ向きの店が意外とあるので、会社の昼休みに重宝している。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 公園が近くにあり、子供が自然と触れ合ったり、運動するのにとてもいい空間だと思う。
治安
5
メリット 21時ごろに帰宅するときは街灯がたくさんついていて明るい。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心なだけあってとても安いわけではないが、四つ橋線沿いなので、御堂筋あたりよりは少しやすくなっている印象。

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ本町エコートの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 9階 1K 西 20.32
2025年1月 14階 1K 西 20.32
2024年12月 7階 1K 西 20.32
2024年12月 5階 1LDK 31.83
2024年11月 5階 1K 西 20.32

…残り390

平均 8階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市中央区瓦町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • 淀屋橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 20.32~31.83㎡|26.8㎡ 75,214円|9,250円/坪
4階~6階 20.3~32㎡|25.37㎡ 72,082円|9,402円/坪
7階~9階 20.3~32㎡|26.29㎡ 76,616円|9,644円/坪
10階~12階 20.32~31.83㎡|25.76㎡ 76,282円|9,797円/坪
13階~14階 20.32~31.83㎡|25.32㎡ 76,566円|10,036円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 20.3~23.45㎡|23.28㎡ 66,116円|9,392円/坪
東向き データなし データなし
西向き 20.32~31.83㎡|21.97㎡ 65,054円|9,811円/坪
北・北東・北西向き 20.32~32㎡|30.24㎡ 88,136円|9,644円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~6階 7階~9階 10階~12階 13階~14階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 250 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 1 129 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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