エステムプラザ日本橋レジェンドの外観
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エステムプラザ日本橋レジェンドの外観
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エステムプラザ日本橋レジェンドの外観：☆外観☆
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エステムプラザ日本橋レジェンドのエントランス
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エステムプラザ日本橋レジェンドのエントランス
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：その他
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：その他
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：その他共有部分
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：その他共有部分
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：その他共有部分
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：ロビー
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エステムプラザ日本橋レジェンドのその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:43件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 123件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
中央区 |
エステムプラザ日本橋レジェンドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／浜町駅 徒歩5分
都営大江戸線／森下駅 徒歩8分
東京メトロ半蔵門線／水天宮前駅 徒歩8分
東京メトロ日比谷線／人形町駅 徒歩10分
JR総武本線／馬喰町駅 徒歩15分
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利用可能路線
『浜町駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線
『人形町駅』 東京メトロ日比谷線 都営浅草線
『馬喰町駅』 JR総武本線 都営浅草線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都中央区日本橋浜町3丁目38-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2013年11月
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総戸数
44戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
北北西
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立有馬小学校
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中学校区域
区立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「浜町プロデュース」約550m ●「区立浜町公園」約240m ●「ピーコックストアトルナーレ日本橋浜町店」約270m ●「区立浜町区民館」約80m ●「まいばすけっと新大橋１丁目店」約450m ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【エステムプラザ日本橋レジェンドの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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エステムプラザ日本橋レジェンドの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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この物件を賃貸で貸したい
【エステムプラザ日本橋レジェンドの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
エステムプラザ日本橋レジェンドの口コミ・評判
2015年6月
かぁゅさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
立地が最高に良いです。 地下鉄の駅も徒歩15分圏内に3駅あり、どこにでも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 公園も近くにあり、都会の中でものんびりとした雰囲気もあり最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 清潔感もあって、宅配BOXがあるので助かります。」 |
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お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット | お風呂にテレビがついていたりと、最新設備です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩5分にスーパーが2件あるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 近くに幼稚園もあり子育てには向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ミントさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | スーパーはピーコック、成城石井が近くにあり24時間営業だったのでコンビニ代わりによく使用していました。また浜町駅や水天宮駅近くに八百屋さんもあり、不自由なく生活できました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
ここさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 大通りから中に入った場所にあるため静か。またマンション前の通りは防犯カメラも設置されているので安心でした、小型犬2匹買えたのは良かったし管理人も優しくてよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
あやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 外観はとてもステキです。セキュリティもしっかりしてます。周りも静かで立地も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 人形町駅
ひめさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営浅草線や半蔵門線(地上乗り換え)が利用できる。 1番のポイントは、銀座や六本木、中目黒、恵比寿などの主要駅まで一本で行けること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設はないものの、生活に必要なものは一通り揃うイメージ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、特に居酒屋の数がすごいので外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数や公園の数自体は多いと思う。エレベーターも人形町駅には設置あり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は極めていい方だと思う。 飲屋街だが泥酔して絡むような若い世代はほぼいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の物価は家賃相場に比べると低いと思う。 |
2024年3月 森下駅
azumaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線、大江戸線の2路線が走っており、新宿、秋葉原、上野、六本木などへは1本でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにスーパーは複数あり、商店も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店は多数あります。馬肉で有名な「みのや」もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターが2か所設置されています。小学校は近くに2校あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街とオフィスが混在していますが、繁華街ではないので治安は非常によいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅まで車で10分程度の都心にあるにもかかわらず、住宅費用は高くなく、スーパーのお値段も安いので非常にコスパは高いと思います。 |
2022年9月 人形町駅
ぽこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数は多く、アクセスも良いため大変便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、ドラッグストア、100円ショップもあり、飲食店もかなり充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東京の中でもトップレベルの飲食店がいくつもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学区が良い。公園もいくつかあるので子育がしやすそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにあるため治安がよい。パトロールもよくされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 立地、利便性パーフェクト。家賃は安くはないが、街としての魅力は素晴らしい |
2021年11月 浜町駅
5.0
【メリット】 水天宮前駅や人形町駅とも近く、公共機関のアクセスは最高。高速と箱崎がすぐそばのため、車での……
エステムプラザ日本橋レジェンドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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中央区ランキング
 位(1033物件中) |
中央区日本橋浜町ランキング
位(112物件中) |
浜町駅ランキング
位(233物件中) |
エステムプラザ日本橋レジェンドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2013年11月） |
2階 | 北北西 |  |
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| 2階 | 北北西 /西南西 | |
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| 3階 | 北北西 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 4階 | 北北西 | |
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| 5階 | 北北西 /西南西 | |
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| 6階 | 北北西 | |
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| 7階 | 北北西 | |
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| 8階 | 北北西 | |
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| 10階 | 北北西 | |
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エステムプラザ日本橋レジェンドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 2 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 3 | 2021年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 4 | 2021年7月 | 2021年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2021年4月 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 4階 | 1DK | 北東 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2020年1月 | 2020年3月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2020年3月 | 10階 | 1SLDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年4月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2019年2月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 12 | 2019年1月 | 2019年2月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年11月 | 4階 | 北西 | ||||||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 16 | 2018年2月 | 2018年4月 | 4階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 17 | 2017年12月 | 2018年5月 | 5階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 18 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2017年7月 | 2017年8月 | 4階 | 1DK | 北 | |||||||||
| 20 | 2017年4月 | 2017年5月 | 10階 | 1LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2017年3月 | 2017年4月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2017年2月 | 5階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 23 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 24 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 25 | 2014年12月 | 2015年6月 | 3階 | 1DK | 北西 | |||||||||
| 26 | 2014年11月 | ー | 3階 | 1DK | 北北西 | |||||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 5階 | 30.48㎡ | 5.14㎡ | 3,238万円 | ＠350万円 | ＠106万円 | 11,008円 361円 |
3,442円 112円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ日本橋レジェンドの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■中央区日本橋浜町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■中央区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■馬喰町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 2,505万円｜322万円/坪 |
| 4階～5階 | 25.65～25.66㎡｜25.65㎡ | 2,725万円｜351万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ | 4,013万円｜321万円/坪 |
| 10階～11階 | 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ | 4,796万円｜383万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.65～41.33㎡｜30.48㎡ | 3,238万円｜349万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
エステムプラザ日本橋レジェンドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7階 | 1DK | 北西 | 25.66 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 25.66 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1DK | 北西 | 25.66 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 北西 | 25.66 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1DK | 25.7 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムプラザ日本橋レジェンドの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区日本橋浜町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■馬喰町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 104,793円｜13,501円/坪 |
| 4階～5階 | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 104,568円｜13,472円/坪 |
| 6階～7階 | 25.56～25.7㎡｜25.65㎡ | 106,812円｜13,762円/坪 |
| 8階～9階 | 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ | 162,333円｜12,985円/坪 |
| 10階～11階 | 41.33～41.33㎡｜41.33㎡ | 184,060円｜14,722円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.56～41.33㎡｜27.06㎡ | 111,575円｜13,623円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
