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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 小郡市 > 大保 > 大保駅 > ハッピーハイツ大保A棟

賃貸

ハッピーハイツ大保A棟

アクセス数： 72

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ハッピーハイツ大保A棟の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2022年～: 17件
平均賃料相場	34,117円
平均坪単価	＠4,456円
平均m²単価	＠1,348円
上位専有面積	22.77m²：7件 23.19m²：5件 44.2m²：4件
上位間取り	1DK：12件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハッピーハイツ大保A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄天神大牟田線／大保駅徒歩6分
甘木鉄道／小郡駅徒歩18分
甘木鉄道／大板井駅徒歩20分
利用可能路線
『大保駅』　西鉄天神大牟田線　
『小郡駅』　西鉄天神大牟田線　甘木鉄道　
『大板井駅』　甘木鉄道　
所在地(住所)
福岡県小郡市大保1594-1 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年7月
総戸数
学区情報
小郡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハッピーハイツ大保A棟の【賃貸】物件情報

ハッピーハイツ大保A棟 102

賃料(管理費): 2.8万円(2,200円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.19m²

間取り: 1DK

所在階: 1階

向き: 西

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月西鉄小郡駅

蘭さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	甘木鉄道への乗り換えができる。飲食店がたくさんあり様々なジャンルを楽しめる。たまに利用するが人も多すぎることは少ないのでストレスも少なく利用することができる。普通にアクセスも良く久留米や朝倉方面にも行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くに嶋田病院があるので病院には行きやすい。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋や焼き肉、ラーメンなどそこそこたくさんのジャンルがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近いところで言えば大原中や小郡小、中学校がある。
治安	4	メリット	事件は余り起きず比較的平和と言えると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	市の位置的にも色々なところに行きやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年10月西鉄小郡駅

りんごさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	甘木鉄道と距離が近くて、乗り換えが便利である
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに美容室やコンビニがあって便利である
飲食店の充実	4	メリット	わらび餅屋さんが近くにあってとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターがあって足に怪我をした時便利
治安	3	メリット	夜になると街灯がつくため暗くて見えないことはない
コストパフォーマンス	4	メリット	小郡はとても田舎と言う感じではないので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・158文字）

2023年4月西鉄小郡駅

てりやきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西鉄大牟田線の小郡駅は急行が止まり、福岡まで急行で３０分で着き、反対方向の久留米、大牟田などへも行きやすく、利便性がいい駅です。小郡駅の近くにレールバスがあり、基山から甘木まで運行している為、どちらの方向に行くにも使いやすい駅です。駅周辺には、バス停、タクシーなどもある為、どこへ向かうにも使いやすい駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	小郡イオンが出来たため、一応「市」としての面目が出来たかと思います。逆に言えば、ショッピングモールが無いため、個人商店が細々とやっている印象があります。公共施設は競技場があり、花火大会などもあります。病院も大きな病院がある為、住んでいて不便だとは感じません。
飲食店の充実	3	メリット	ショッピングセンターが一階建てのイオンしかない為、個人商店のお店があります。道路を拡張して、新しいお店が出来ているので、これから出てくるのではないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育てはしやすい環境かと思います。公園、学校、幼稚園、保育園など、その地域ごとにあるので困る事はないかと思います。
治安	4	メリット	高齢者が多い為か、同じ地区で泥棒に入られたという話を聞きます。田舎なので、若い人が騒いでいる事は少ないかと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便がよく、治安も悪くないので、住みやすい街かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・361文字）

2022年2月西鉄小郡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅にはイルミネーションがあり
近くには沢山の居酒屋などがあります。
駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハッピーハイツ大保A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	2階	2DK		44.2
2024年3月	2階	1DK		22.77
2024年2月	1階	1DK		22.77
2024年2月	2階	2DK	西	22.77
2024年1月	2階	2DK		44.2
…残り12件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小郡市大保の賃料相場青線＝小郡市の賃料相場大保駅の賃料相場西鉄小郡駅の賃料相場大板井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小郡市大保の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■小郡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	22.77～23.19㎡｜22.93㎡	28,000円｜4,036円/坪
2階～2階	22.1～44.2㎡｜29.96㎡	36,666円｜4,166円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	22.77～22.77㎡｜22.77㎡	28,000円｜4,065円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	22.1～44.2㎡｜27.82㎡	34,461円｜4,183円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	13	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	12	3	0	0	0
～7.5	0	0	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

ハッピーハイツ大保A棟と近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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