都府楼ガーデンハイツの外観
都府楼ガーデンハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／都府楼前駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／都府楼南駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩16分
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利用可能路線
『都府楼前駅』 西鉄天神大牟田線
『都府楼南駅』 JR鹿児島本線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県太宰府市通古賀4丁目5-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
20戸
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小学校区域
太宰府市立水城小学校
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中学校区域
太宰府市立学業院中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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都府楼ガーデンハイツの【賃貸】物件情報
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- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西鉄二日市駅
mさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が停まるので便利！付近にはたくさんの飲食店があるので飲み会には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にイオンがあるので食材には困らない。お惣菜も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんあります。焼き鳥、串揚げ、おしゃれな居酒屋揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の保育園が二日市にはあります。ベテランの先生方がいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安もよく、とても住みやすいです。駅前に交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生街なので利便性の良さの割に家賃も付近と比べても安いと思う。 |
2024年3月 西鉄二日市駅
のりさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天神、大牟田まで特急があり交通の便として大変利用しやすい！ 1日の本数も多く、特急がありとても時間が早い為便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 福岡では繁華街とはいかないがそれなりに商店街もありご飯屋さんも近い為いい！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい所や有名なお土産屋が近くにある為凄くいい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 病院や市役所等が多いため凄く、駅近くにある為利便性や生活で必要な物は揃ってるのでいいと思います！ |
| 治安 |
3 |
メリット | そこまで悪くは無いと思います！ 夜は街灯が少ないですが人柄いいので凄くいいと思います！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | あまり意識はしてないですが駅近くと考えたら他の地域と比べて安いですし、色々と付近にあるのでとてもいい！ |
2022年7月 西鉄二日市駅
やまちゃんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西鉄二日市駅は特急も止まるので、天神まで短時間で行くことができる。また太宰府へも行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東口の方にイオンがあるので、買い物は不便ではないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に人気のパン屋があり、お店がオープンする前から行列ができていて、お昼すぎには売り切れている。他にもカレー屋さんや、ラーメン店など人気のお店が多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西鉄二日市駅周辺には子育てに関する施設はとくにありません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので、何かあっても安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR二日市駅も割と近くダブルアクセスが良いので、博多も天神も行きやすくていいと思います。 |
2022年6月 西鉄二日市駅
ぱじゃまるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | まず、特急が止まる駅なので本数が多いです。 通勤ラッシュは込み合っていますが、乗れないことはありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ここから必要であれば乗り換えて、観光名所の太宰府にも行けます。 降りてすぐにイオンモールやマツキヨがあり、利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには美味しいラーメン屋さんがたくさんあって、特に林屋というところがおいしかったです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープがあったりトイレのアナウンスがあったり、優しい作りだと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に降りることはないので分からないですが、お昼は危険なことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くにすんでいないので、分かりませんが、駅近に住めばかなり利便性はいいと思います。 |
都府楼ガーデンハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.24 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.24 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 67.24 | |
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| 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 67.24 | |
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| 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 67.24 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■太宰府市通古賀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■太宰府市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都府楼南駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 60,000円｜2,950円/坪 |
| 2階～2階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 60,000円｜2,950円/坪 |
| 3階～3階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 60,000円｜2,950円/坪 |
| 4階～4階 | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 60,000円｜2,950円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.24～67.24㎡｜67.23㎡ | 60,000円｜2,950円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
