WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観
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WGB江坂の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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WGB江坂のエントランス
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WGB江坂のエントランス
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WGB江坂のエントランス
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WGB江坂のエントランス
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WGB江坂のエントランス
WGB江坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／江坂駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市南吹田5丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
11階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
99戸
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小学校区域
吹田市立吹田南小学校
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中学校区域
吹田市立第六中学校
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
WGB江坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
WGB江坂の口コミ・評判
2024年4月
Hさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  4
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メリット | 家の近所は人通りも少ないが特に不審者もなく安全だと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江坂駅
ごとさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 梅田・難波方面や最近新設された箕面萱野方面、どちらも南北に繋がって大阪をまっすぐ移動できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパーなど地域的なものも含めて必要なものはある程度あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく数が多く、中でも居酒屋やカフェ業態は選りすぐりです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や小中学校も点在しているため、週末は家族連れも多く、住み良い感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 整然としているので雑多な印象はあまり受けません。また警察署や人の往来も多いため、犯罪発生率は低いかと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪府内へのアクセスを考えるとコストパフォーマンスはかなり高いと考えます。他府県への移動も容易です。 |
2024年4月 江坂駅
のりにゃーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車の本数が1日8本ほどあり多く、使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心なので、飲食店からカフェ、スーパーまでなんでもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても充実しており、都心に近いのに安く食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅チカに学校があり、多機能トイレ等も多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周りは治安がよく都心に比べると犯罪が起きてない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店の値段が都心よりは抑えることができる |
2022年9月 江坂駅
ままさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪を南北に横断する御堂筋線なので、どの沿線にも乗り換えできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東急ハンズやドンキホーテ、スーパー、コンビニなど日常に必要なものは手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から隠れた名店が多数存在している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに比較的大きな公園や図書館がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は繁華街で街灯もしっかりあるので、暗くて怖いと思うことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | なんでも地元で揃うので便利である。自転車で少し移動すればディスカウントストアもある。 |
2022年1月 江坂駅
3.0
【メリット】 ここ近年でエスカレーターができたり、階段が綺麗になったりと大変使いやすくなっています。駅の……
WGB江坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 26.2 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 27.27 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 26.02 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 28.93 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 28.1 | |
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…残り584件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市南吹田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.19～28.93㎡｜26.97㎡ | 66,831円｜8,209円/坪 |
| 4階～5階 | 25.1～28.93㎡｜26.87㎡ | 68,224円｜8,396円/坪 |
| 6階～7階 | 25.1～28.93㎡｜26.9㎡ | 69,613円｜8,563円/坪 |
| 8階～9階 | 25.1～28.93㎡｜26.6㎡ | 69,223円｜8,603円/坪 |
| 10階～11階 | 25.19～28.93㎡｜26.79㎡ | 71,011円｜8,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.19～28.51㎡｜26.85㎡ | 69,000円｜8,551円/坪 |
| 東向き | 25.19～28.93㎡｜26.89㎡ | 68,878円｜8,476円/坪 |
| 西向き | 25.1～28.93㎡｜26.79㎡ | 68,552円｜8,476円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.19～26.02㎡｜25.5㎡ | 65,625円｜8,510円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
