ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIの外観
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ドゥーエ江坂IIIのエントランス
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ドゥーエ江坂IIIのエントランス
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ドゥーエ江坂IIIのその他
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ドゥーエ江坂IIIのその他
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ドゥーエ江坂IIIのその他
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ドゥーエ江坂IIIのその他
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ドゥーエ江坂IIIのその他
ドゥーエ江坂IIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩3分
阪急千里線／豊津駅 徒歩20分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩20分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府吹田市広芝町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2008年8月
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総戸数
79戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドゥーエ江坂IIIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ドゥーエ江坂IIIの口コミ・評判
2024年9月
emilyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅の江坂駅は御堂筋線で新大阪5分、梅田10分のところにある。車がなくても生活できる。自転車も、駅にレンタサイクルがある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 江坂公園まで徒歩10分以内で、ここはわざわざ車で訪れる人がいるぐらい半日以上は遊べる大きな公園。図書館も併設されている。病院も多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 防音がしっかりしており、隣家の音は全く聞こえない。廊下もカーペット敷。最低でも週1回は廊下の掃除機掛けをしてくれていて、とてもきれい。宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内はとてもきれい。オール電化でIH。お風呂も広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
隣と正面がコンビニで、徒歩すぐのところに業務スーパーとシャトレーゼがあり大変便利！ 駅の周辺にはスーパーや飲食店が充実しており、100均、ロフト、ユニクロ、しまむら、カルディ、ドラッグストア、古着屋さんなどあり、買い物に全く困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校、病院、図書館など充実している。徒歩圏内でだいたいのことは間に合う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 江坂駅
ジョンさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心を走ってる御堂筋線が使用できらのが大きい。梅田となんばへ乗り換えなしで行けるの便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前がとても開けているので最低限のものは何でも揃う。病院なども一通り揃っており困ることはないと思われる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一人で入れる店から居酒屋までなんでもある印象。また個人経営のお店も数店あり外食派にはとても喜ばれると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると小学校などがあり道路幅も広くなるため安全である。また子供が一人で歩いていても不安はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 3年程住んでいたが特に危ないこともなく、平和であった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性と比べると妥当な家賃設定だと思われる。少し駅から離れるとけっこう安くなるので良い |
2022年2月 江坂駅
5.0
【メリット】 最近、駅が改装されてとても綺麗になりました。特にトイレが綺麗になり、使いやすいと感じました……
2022年1月 江坂駅
3.0
【メリット】 梅田まで12分、新大阪まで5分とアクセスは大変良いです。
駅周辺には商業施設があ……
2019年9月 江坂駅
4.0
【メリット】 駅前に東急ハンズがある。
コンビニ、ドラッグストアも充実している。
チ……
ドゥーエ江坂IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 23.9 |  |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 南 | 23.9 | |
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| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 26.7 | |
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| 2024年12月 | 15階 | ワンルーム | 南 | 26.7 | |
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| 2024年12月 | 15階 | 1K | 南 | 23.9 | |
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…残り87件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市広芝町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊津駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.9～26.7㎡｜25.58㎡ | 64,000円｜8,290円/坪 |
| 4階～6階 | 23.9～26.7㎡｜25.57㎡ | 63,954円｜8,297円/坪 |
| 7階～9階 | 23.9～26.7㎡｜25.62㎡ | 66,315円｜8,572円/坪 |
| 10階～12階 | 23.9～26.7㎡｜25.55㎡ | 66,440円｜8,608円/坪 |
| 13階～15階 | 23.9～26.7㎡｜25.42㎡ | 67,761円｜8,834円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.9～26.7㎡｜25.19㎡ | 66,387円｜8,732円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.9～26.7㎡｜26.34㎡ | 65,206円｜8,185円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
