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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの外観
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーのその他:3口ガスコンロ
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線/唐人町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西新駅』 福岡市地下鉄空港線
『唐人町駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区地行2丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
29階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立南当仁小学校
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中学校区域
福岡市立当仁中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ラクレイス西新レジデンシャルタワーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの口コミ・評判
2019年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 美味しい飲食店や安い八百屋、ドラッグストアなど、何でもお得に揃う西新商店街が徒歩10分にあるので便利。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 交通量が多く、人通りも多く、そして明るい道なので、夜遅くの一人歩きも安心。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 非常にお洒落で外観はかっこいい。清掃も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 周囲に高いビルがないので、高層階に行けば非常に眺めが良い。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションの下にあるパン屋さんがとても美味しい。また、スーパーも1階に入っていてとても便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 塾や幼稚園保育園は沢山あり、特に幼稚園は遠くからでもスクールバスが通っているので広い範囲で選べる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
みっくさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 下にスーパーもあり便利。セキュリティもばっちり。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 1階にスーパーがあるのでとても便利でした。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西新駅
じゅさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄空港線が通っており天神、博多方面に一本で行くことができる。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅周辺は複合施設ができたため、とても便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 天神、博多エリアより混んでおらず、穴場な美味しいお店もある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 私立大があり、幼稚園からのエスカレーター進学できる。 |
治安 |
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メリット | 高級住宅街は閑散なところが多いしため治安はよい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 地価高騰しており人気のエリアだと思います。 |
2022年12月 西新駅
くーちゃんさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 基本的には地下鉄の駅のみ、バス停はあるがターミナル出来ればな要素はない |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 小さなショッピング施設をはじめ飲食店など多い |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店はかなり充実している、珍しいものも多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣に名門の高校や有名大学があり品位は高い |
治安 |
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メリット | 飲み屋などが多いため治安が良いと言えないが質は良い方だと思います |
コストパフォーマンス |
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メリット | 周辺の地価は上がっているので期待できる地区です |
2022年10月 唐人町駅
みーさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 博多や天神までも行きやすく、ペイペイドームでイベントがある時の最寄り駅。電車もすぐ来るため待ち時間はあまりない。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | すぐ近くに商店街やコンビニがあり、日用品はここで何でも揃う。少し距離があるが、マークイズももちがあるためそこに行けばショッピングも楽しめる。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 近くに焼鳥屋さんやケーキ屋さん、パン屋さんもあり、休日散歩がてら新しいお店がないか発見できるので楽しい。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 何と行っても近くに大濠公園があるため、老若男女楽しめる。駅のトイレも綺麗だし、エスカレーターやエレベーターがあるので便利。エレベーターは改札近くから地上へ繋がっているため有り難い。 |
治安 |
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メリット | 昼も夜も人通りが多いため、夜でもあまり心配ないかな。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 正直家賃は高いが、利便性や土地、住みやすさを考慮すると妥当だと思う。 |
2021年12月 西新駅
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【メリット】 駅周辺には西南学院大学や西南学院中高の他修猷館高校などの教育機関があり、学習塾が多く立地し……
ラクレイス西新レジデンシャルタワーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 29階 | 3LDK | 北 | 111.96 | ![]() |
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2025年1月 | 18階 | 2K | 34.49 | ![]() |
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2025年1月 | 20階 | 3LDK | 111.96 | ![]() |
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2025年1月 | 18階 | 2K | 37.49 | ![]() |
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2025年1月 | 23階 | 2K | 37.39 | ![]() |
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…残り314件 |
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平均 | 21階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区地行の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■唐人町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~6階 | 36.33~116.05㎡|60.11㎡ | 153,971円|8,253円/坪 |
7階~12階 | 30.18~60.37㎡|40.42㎡ | 87,585円|7,197円/坪 |
13階~18階 | 34.49~60.37㎡|40.9㎡ | 94,386円|7,644円/坪 |
19階~24階 | 36.33~112.2㎡|73.98㎡ | 199,050円|8,902円/坪 |
25階~29階 | 57.31~112.2㎡|70.53㎡ | 207,886円|9,325円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 30.18~116.05㎡|53.71㎡ | 134,516円|8,098円/坪 |
東向き | 36.33~60.96㎡|45.55㎡ | 136,200円|9,477円/坪 |
西向き | 36.33~112.2㎡|57.99㎡ | 159,791円|8,178円/坪 |
北・北東・北西向き | 30.18~112.2㎡|57.61㎡ | 147,973円|8,156円/坪 |
組み合わせ平均値
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
![](https://www.mansion-review.jp/mansion/report2/images/kumiawase.png)
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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![](/img/common/loading_100x100.gif)
過去7年間の賃料内訳
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