KDX新町レジデンスの外観
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KDX新町レジデンスの外観
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KDX新町レジデンスのエントランス
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KDX新町レジデンスのエントランス
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KDX新町レジデンスのエントランス
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KDX新町レジデンスのエントランス
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
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KDX新町レジデンスのその他
KDX新町レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩7分
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利用可能路線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区新町4丁目9-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
94戸
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小学校区域
大阪市立堀江小学校
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中学校区域
大阪市立堀江中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
KDX新町レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 阿波座駅
たっくんさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ2路線、大阪シティーバスなど申し分なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパーや、コンビニなど各種揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン用の飲食店や、地元の人用の飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学区も近接で、公園も数あるので子育てには便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 閑静な住宅街と、オフィスビルの共存で、不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内という環境の中を考えるとコスパは良い。 |
2023年2月 阿波座駅
くっさんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、市バスも有り、北も南も利便性抜群で、問題なし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケットも3軒あり、北や南のデパートも。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 平日は、手ごろなランチや食堂が多く、庶民の町。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園も多く、中高もあり、公園もあるので、安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番もあり、静かなマンション街ので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近では、マンションが値上げ利しているが、それでも、コスパは良い方かと。 |
2022年2月 阿波座駅
4.0
【メリット】 この駅は千日前線と乗り換えということもあり非常に便利です。さらに近くにはライフや郵便局など……
2022年1月 阿波座駅
5.0
【メリット】 駅のホームなど、清潔でいつもキレイ。ゴミなど、落ちているところを
見たことがあり……
KDX新町レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 6階 | 1K | 北 | 22.83 |  |
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| 2020年11月 | 2階 | 1K | 北 | 22.83 | |
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| 2019年4月 | 2階 | 1K | 西 | 22.83 | |
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| 2019年1月 | 10階 | 1K | 西 | 22.83 | |
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| 2014年5月 | 8階 | 1K | 22.83 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区新町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■阿波座駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 62,000円｜8,978円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 22.83～22.89㎡｜22.86㎡ | 62,500円｜9,039円/坪 |
| 7階～8階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 67,000円｜9,702円/坪 |
| 9階～10階 | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 70,000円｜10,136円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 68,000円｜9,846円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.83～22.89㎡｜22.84㎡ | 64,500円｜9,334円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.83～22.83㎡｜22.83㎡ | 63,500円｜9,195円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
