アーバネックス北浜

賃料(管理費): 7.7万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.03m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

賃料(管理費): 7.9万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 26.03m²

間取り: 1K

所在階: 9階

向き: 北

賃料(管理費): 9.7万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・97,000円

専有面積: 29.67m²

間取り: 1K

所在階: 15階

向き: 南

賃料(管理費): 9.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 29.67m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

賃料(管理費): 10.9万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・109,000円

専有面積: 37.52m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

アーバネックス北浜の口コミ・評判

2021年1月

cocoronaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅が近く、京阪と地下鉄堺筋線に乗れる。地下には小さいスーパーと薬局があってGood
立地・治安・周辺環境	4	メリット	オフィス街。土日は人が少ない。ホテルが多い。虫は見ない。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	エントランスが広くてきれい。間接照明もあり高級感あり。冬は暖房が入る。
お部屋の仕様・設備	2	メリット	私の部屋は北向きなので、夏は涼しい。内装は非常にきれいで文句の付け所が見つからない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	少し歩けば、ライフという庶民的なスーパーがある。私はそこを大いに活用しています。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	中之島公園は、散歩に最適。老若男女が過ごせる場所で、常に良い雰囲気。夜はライトアップされていて綺麗、利用者が多く怖い雰囲気はない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年7月

Naokiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	リフォームしたての部屋が多く、綺麗防音もしっかりしている

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年10月

Mimiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	北浜、淀屋橋へのアクセスはいい。ただ、南向きは特に夜中の酔っぱらいがうるさい。高層階でも聞こえるほど。、コロナが明けて、尚更ひどい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年9月

masatoさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	平日夜間及び土日は静か。御堂筋線・京阪・堺筋線にも近く便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月北浜駅

ひろくまさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	なにわ橋駅は、北浜駅の近くにありますが落ち着いて絶対に座れる駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	オフィス街のど真ん中にある駅なので通勤者にはとても便利だと思います。
飲食店の充実	3	メリット	川沿いにお洒落な飲食店がある。アフターは人が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くにはバラ園、図書館や博物館があるので観光や見応えはある。
治安	2	メリット	オフィス街なので治安は良い方でわりとマナーは良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	オフィス街なので単身用マンションが多い印象です。新築マンションもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年6月淀屋橋駅

復活１さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京阪本線の中心駅で、御堂筋線との連絡もスムーズです。
生活利便施設の充実	4	メリット	大規模のショッピングセンターはないですが、地下道を連結した商業施設はあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にカフェから居酒屋まで揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	中之島公園がありますので、公園に関しては問題ないです。
治安	4	メリット	ビジネス街が中心で、治安は比較的良好です。
コストパフォーマンス	3	メリット	コスパに関しては、標準レベルのラインだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・223文字）

2022年10月北浜駅

ねこもすさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的新しい駅で，だいたい空いているのがいい。気分よく利用できます。
生活利便施設の充実	4	メリット	手洗いはきれいなものがあります。利用者が少ないので混んでいることいことはないです。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店とかカフェ類はまったくありません。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレなどは比較的新しいので，特に問題はないです。
治安	4	メリット	特に問題はありません。街頭も十分にあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	環境もよく便利な地域なので，家賃は高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2022年8月淀屋橋駅

ひよこさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても綺麗で静かなところがいいです。また淀屋橋駅とも近いので、アクセスもいいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	セブン銀行などのATMがあるので、paypayチャージするのに便利です。
飲食店の充実	1	メリット	飲食店がない分、綺麗で静かな場所になっています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お子さんと一緒でも乗ってる人が少ないので座りやすいと思います。
治安	5	メリット	混雑することが少ないため、とてもいいと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	京阪沿線なので、遠い距離を乗車するのであればお得です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス北浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	3階	ワンルーム	南	29
2025年2月	3階	ワンルーム	北	26.03
2025年1月	12階	1K	南	29.67
2025年1月	2階	ワンルーム	北	31.5
2025年1月	6階	1K	南	29.67
…残り717件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市中央区高麗橋の賃料相場青線＝大阪市中央区の賃料相場北浜駅の賃料相場淀屋橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市中央区高麗橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■北浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	26.03～37.52㎡｜30.06㎡	84,197円｜9,294円/坪
4階～6階	26.03～37.52㎡｜30.56㎡	87,635円｜9,513円/坪
7階～9階	26.03～37.52㎡｜29.78㎡	86,690円｜9,650円/坪
10階～12階	26～37.52㎡｜30.12㎡	88,830円｜9,785円/坪
13階～15階	26～38㎡｜30.87㎡	91,802円｜9,870円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	26.03～38㎡｜31.67㎡	93,052円｜9,753円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	26～37.52㎡｜28.95㎡	83,397円｜9,557円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り