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賃貸

S-RESIDENCE北浜

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 3256
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賃料履歴 2014年～: 404件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 65,369円
平均坪単価 ＠9,998円
平均m²単価 ＠3,025円
上位専有面積 22.02m²：123件 22.62m²：95件 20.24m²：81件
上位間取り 1K：404件

S-RESIDENCE北浜の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／天満橋駅 徒歩9分
    大阪メトロ中央線／堺筋本町駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『天満橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ谷町線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区東高麗橋3-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2013年2月

  • 総戸数

    144戸

  • 小学校区域

    大阪市立中大江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

S-RESIDENCE北浜の【賃貸】物件情報

S-RESIDENCE北浜
S-RESIDENCE北浜
賃料(管理費)
6.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE北浜
S-RESIDENCE北浜
賃料(管理費)
6.65万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.62m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
西
詳細を見る
S-RESIDENCE北浜
S-RESIDENCE北浜
賃料(管理費)
6.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE北浜
S-RESIDENCE北浜
賃料(管理費)
6.95万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.24m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
S-RESIDENCE北浜
S-RESIDENCE北浜
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.02m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

S-RESIDENCE北浜の口コミ・評判

2020年11月

hymnさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄2駅(北浜、天満橋)、京阪も使え、バス停も近く交通の便は問題なし。ライフ(スーパーマーケット)も25時まで空いているので、コンビニ生活よりもお得だと思います。ビジネス街のためか日・祝日に開いている飲食店が少ない印象ですが、自転車があればや南森町～靭公園と足を伸ばせるので休日も退屈しません。周辺含め住人の方も落ち着いた方が多く、夜間の治安の悪さ等は気になりません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2024年7月

Akさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 全体的に築年数が浅くて部屋が綺麗。水回りもコンパクトだが清潔感がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 堺筋本町駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も多く堺筋線に乗り換えができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 区役所が近くにあり、スーパーなども近くにある。
飲食店の充実
4 		メリット ビジネス街になるため飲食店は、多く困ることは、ない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には、エレベーターがあり、比較的利用しやすく公園も小さいが近くにある。
治安
4 		メリット 夜で人が多く、明るくて、交番も近くにある。
コストパフォーマンス
4 		メリット とても便利でありすみやすいとも思うのでいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2020年11月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪メトロ谷町線の乗り換え駅です。大阪市内の他の駅より比較的空いていると思うので、梅田から……

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（残り152文字）

2020年2月 堺筋本町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 南北を走る堺筋沿いにライフやコーヨーというスーパーがあり日常の買い物は間に合います。オフィ……

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（残り125文字）

2018年7月 天満橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結してレストランが並ぶ通りがあり、京阪モールが隣接されているため、様々な食べ物を食……

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（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

S-RESIDENCE北浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 東 22.02
2024年12月 14階 1K 東 22.02
2024年12月 5階 1K 東 22.02
2024年12月 14階 1K 20.24
2024年11月 8階 1K 東 22.02

…残り399件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市中央区東高麗橋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天満橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 20.02～35.59㎡｜22.6㎡ 65,717円｜9,644円/坪
4階～6階 20.24～25.11㎡｜22.23㎡ 64,497円｜9,613円/坪
7階～9階 20.24～25.11㎡｜22.61㎡ 65,415円｜9,579円/坪
10階～12階 20.02～25.11㎡｜22.46㎡ 65,555円｜9,667円/坪
13階～14階 20.24～25.11㎡｜22.41㎡ 66,084円｜9,778円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.62～22.62㎡｜22.62㎡ 61,000円｜8,915円/坪
東向き 20.02～35.59㎡｜21.85㎡ 64,474円｜9,778円/坪
西向き 20.02～26.34㎡｜23.29㎡ 66,597円｜9,464円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 391 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミュー高麗橋

    ミュー高麗橋の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 大阪メトロ谷町線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1976
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミュー高麗橋 ミュー高麗橋 5.65万円
    (9,500円)    		 無 1ヶ月 28.52m² 1DK 2階 西
  • 賃貸

    サムティ北浜エスト

    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 京阪本線 天満橋駅 徒歩8分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上11階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    アクセス数 364
  • 賃貸

    DolceVita北浜

    DolceVita北浜の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    築年数 2013年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Dolce Vita 北浜 Dolce Vita 北浜 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 20.93m² 1K 9階 南
  • 賃貸

    エスレジデンス北浜

    エスレジデンス北浜の外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩5分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 360
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エスレジデンス北浜 803 エスレジデンス北浜 803 6.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.02m² 1K 8階 東
    エスレジデンス北浜 207 エスレジデンス北浜 207 6.65万円
    (8,000円)    		 無 無 22.62m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    クラインシュロス

    クラインシュロスの外観
    住所 大阪府大阪市中央区東高麗橋
    交通 京阪本線 北浜駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クラインシュロス 205 クラインシュロス 205 5.3万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 23.4m² 1K 2階 北
    クラインシュロス 503 クラインシュロス 503 5.6万円
    (6,000円)    		 70,000円 無 21.7m² 1K 5階 北

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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