S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：RC造・本物志向の賃貸マンション
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：きれいな外観です
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：エントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：エントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：エントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：外観
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：外観
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteの外観：外観
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteのエントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteのエントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteのエントランス：エントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteのエントランス：エントランス
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S-RESIDENCE新大阪Ridenteのエントランス：エントランス
S-RESIDENCE新大阪Ridenteの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩11分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
90戸
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小学校区域
大阪市立宮原小学校
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中学校区域
大阪市立宮原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-RESIDENCE新大阪Ridenteの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-RESIDENCE新大阪Ridenteの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅構内の施設が充実しているてこと。特に食事には困らず、仕事終わりにはお世話になった店が駅構内には多数ある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅街であること。近所の中学生もマナーが良く登下校時の声は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスが清潔であること。落ち葉が気になる季節になっても常に清潔だった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数が浅いこと。私が入居したときは新築だったのでとてもきれいな状態だった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 買い物に困らないこと。徒歩圏内にコンビニのセブンイレブンをはじめ、スーパーマーケットライフやホームセンターコーナンがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 学校・保育園・幼稚園までの距離が近いこと。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
Ayuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 見た目がスタイリッシュで清潔感がある。コインパーキングが併設されているので、来客時も安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三国駅
さばかんさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 混雑しすぎだと感じることが主要な駅などと比べて少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の階段のすぐそばにセリアがあり何かが必要になったときなどにとても助かっている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下にはガストとロッテリアがあり、一人でも友人や家族連れでも楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや多機能トイレが備わっており安全。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり、ヤンキーなどのたまり場になっていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションがとても近くにあるので利便性が高い。 |
2023年3月 三国駅
たろくさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三国駅は阪急のみだが、周辺に住んでいれば御堂筋線の東三国駅やJR新大阪駅も徒歩圏内である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ側にスーパーがあり、歯医者や内科なども点在している。10分ほど歩くがニトリやスーパー銭湯などもある。 割りと長い商店街も近くにあり。 商店街の中の昔ながらの銭湯が良かった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街はこじんまりとした店が多い。 長くやっていそうな喫茶店がいくつかある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 神崎川が近くにあり、川沿いは整備されており休日は親子がよく遊んでいる。 小学校や中学校もいくつか見かけた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払いはあまり見られない。 駅のすぐ前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新大阪や梅田に近い割には家賃は安く、コスパは良い。 |
2022年12月 三国駅
ここさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三国駅の周辺には、モスバーガーやガスト、本屋などがあり、早く駅に着いた際など時間を持て余す事がなく 過ごせる。駐輪場なども充実しており駅前は割と綺麗な方だ。また、改札に入るまでにカップコーヒーの自販機が あったりして値段も安いので毎回飲んでいる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 本屋があるのはメリットだと思う。また、病院の数も充実しており病院は沢山ありすぎて病院選びに困るくらいだ また少し歩いたところに商店街もあるのだが、整体院が多く、八百屋などもある。八百屋は値段が安い店が多く人も多いが 安く食品をゲットできるが、現金でしか支払いできない |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ガストとモスバーガーがある。割とリーズナブルなお店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園は駅前に２.３個あるがその他の施設は駅から少し歩いたところにある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺りは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住宅が沢山あり、土地の値段もそこまで高くない |
2022年3月 三国駅
4.0
【メリット】 駅やロータリーが整備されてきれい。駅前にもコンビニ、飲食店や、100円均一、本屋、カフェ、……
S-RESIDENCE新大阪Ridenteの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 南 | 24.23 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 21.91 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 23.5 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 22.48 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 北 | 22.48 | |
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…残り264件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西宮原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.91～24.23㎡｜23.2㎡ | 64,661円｜9,219円/坪 |
| 3階～4階 | 21.91～24.23㎡｜23.05㎡ | 64,726円｜9,285円/坪 |
| 5階～6階 | 21.4～24.32㎡｜23.03㎡ | 66,231円｜9,511円/坪 |
| 7階～8階 | 21.84～24.32㎡｜23.03㎡ | 66,616円｜9,568円/坪 |
| 9階～10階 | 21.91～24.23㎡｜23.02㎡ | 67,777円｜9,738円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.4～24.32㎡｜23.5㎡ | 67,100円｜9,442円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 23.49～23.49㎡｜23.49㎡ | 70,000円｜9,851円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.84～24.23㎡｜22.73㎡ | 65,218円｜9,490円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
