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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 淀川区 > 西宮原 > 新大阪駅 > セレニテ新大阪カルム

賃貸

セレニテ新大阪カルム

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1254
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セレニテ新大阪カルムの外観
  • セレニテ新大阪カルムの外観
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賃料履歴 2021年～: 380件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 74,840円
平均坪単価 ＠9,200円
平均m²単価 ＠2,783円
上位専有面積 23.2m²：86件 25.57m²：53件 25.67m²：37件
上位間取り 1K：183件 1DK：109件 1LDK：88件

セレニテ新大阪カルムの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩13分
    阪急宝塚本線／三国駅 徒歩16分

  • 利用可能路線

    『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
    『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『三国駅』　阪急宝塚本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2018年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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セレニテ新大阪カルムの【賃貸】物件情報

セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム 317
セレニテ新大阪カルム 317
賃料(管理費)
6.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
21.95m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.08m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
6.6万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
21.95m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
21.95m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
6.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.95m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム 510
セレニテ新大阪カルム 510
賃料(管理費)
6.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・136,000円
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
西
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・138,000円
専有面積
22.8m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム 1518
セレニテ新大阪カルム 1518
賃料(管理費)
6.9万円(8,000円)
敷金・礼金
無・138,000円
専有面積
22.08m²
間取り
1K
所在階
15階
向き
-
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
7万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
22.05m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム 1305
セレニテ新大阪カルム 1305
賃料(管理費)
7.1万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.2m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
-
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
25.67m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
-
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・150,000円
専有面積
25.67m²
間取り
1DK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
7.5万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
25.57m²
間取り
1DK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
9.6万円(10,200円)
敷金・礼金
無・192,000円
専有面積
31.2m²
間取り
1LDK
所在階
15階
向き
西
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム 712
セレニテ新大阪カルム 712
賃料(管理費)
9.88万円(10,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
34.32m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
セレニテ新大阪カルム
セレニテ新大阪カルム
賃料(管理費)
10.4万円(10,200円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
34.32m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

セレニテ新大阪カルムの口コミ・評判

2024年6月

ナナさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 近くに大きなスーパー、100均、ホームセンター、電気屋、薬局など生活必需品を購入できるお店が全て揃っています。
駅から徒歩10-15分ほどで利便性もよく、生活がしやすいエリアです。
飲食店も都心部ほどではありませんが何軒かあるので、外食派の人も生活に困らないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 騒音に感しては車と飛行機の通り道ですので、車はデメリットに記入します。
飛行機は進路から若干ズレているため、音は全く聞こえません。
新大阪駅近くのマンションを何軒かまわりましたが、飛行機の音はしっかりチェックした方がいいです。
治安は西宮原に関しては良いエリアだと思います。
たまに道路にゴミが落ちていることもありますが、汚いイメージはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット しっかり掃除されており、管理されていると思います。
掃除の方も親切で優しいです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 比較的新しくオール電化のため、使いやすいと感じます。
何か気になることがあれば管理会社に電話すればすぐ対応してくれます。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 生活必需品は全て揃います。
大きなスーパーがあるので、料理好きな人は嬉しいと思います。
このマンションに入ってから、料理がますます楽しくなりました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院は近くに何軒かあります。
三国駅の方へ行けば病院が固まっているショッピングモールがあるので、タクシーで５分くらいか自転車で１０分もあれば行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2021年12月

げんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 綺麗に整備された大通りに面していて夜間も明るく車通りも多いので、女性一人暮らしでも安心。上階に住めば喧騒も気にならないと思います。道を一本入れば新大阪駅近くというイメージとはいい意味で異なる、新しい住宅街といった雰囲気で便利さと住みやすさが兼ね備わった街だと感じました。最寄駅の地下鉄新大阪駅までは直線で7、8分と大変便利なほか、地下鉄駅からJR新大阪にも建物内で繋がっています。また、15分強歩けば阪急三国駅にも行けるので交通トラブル時もリカバリーしやすかったです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月 新大阪駅

とある足軽さんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR東海の終点駅でありJR西日本の始発終点駅であり在来線も多数乗り入れ地下鉄もあり非常に便利なターミナル駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅構内には多数の商業施設に飲食お土産やがあり飲食店も多く食事にも困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内にも多数の飲食店がありますが近隣には多くの宿泊施設で食事ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺にはさすがに学校施設や各同施設はないですが住宅街やその先には公園や野球場などがあります。
治安
5 		メリット 一日を通して利用者は多くとにかく改札口は常に満員ですが治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪駅周辺は途方もなく地価や家賃相場は高いですが近隣に移動しての住宅街はそこまで高額ではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・278文字）

2024年2月 新大阪駅

mintさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田まで1本で行けるのがいい。
また、JRもあるから乗り換えができて便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット コンビニや、ミスドなどがあり、駅構内だけでも楽しめる。
飲食店の充実
5 		メリット 色んなのがあっていいと思うけど値段が高い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに学校があるから、いいと思う。多機能トイレがふたつある
治安
1 		メリット 人通りが多いから安全だし、ライトもついてる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいし、利便性に優れているとともう。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2021年10月 新大阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 改札内はスタバやコンビニなど新幹線の移動を充実させる駅弁やコーヒーなど飲み物を買えるお店が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り130文字）

2018年10月 東三国駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には飲食店がたくさんある。日本食、中華、イタリアン、フレンチなどバラエティに富んでい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り170文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セレニテ新大阪カルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 4階 1K 南 23.2
2025年1月 12階 1K 西 24
2025年1月 8階 1DK 西 26.57
2025年1月 12階 1K 24
2025年1月 8階 1K 南 23.2

…残り375件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市淀川区西宮原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市淀川区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 21.05～35.1㎡｜26.39㎡ 73,425円｜9,187円/坪
4階～6階 21.05～35.1㎡｜25.92㎡ 74,764円｜9,525円/坪
7階～9階 21.05～35.1㎡｜25.7㎡ 73,210円｜9,430円/坪
10階～12階 21.95～35.1㎡｜25.47㎡ 74,976円｜9,718円/坪
13階～15階 21.05～35.1㎡｜26.68㎡ 78,830円｜9,797円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.95～35.1㎡｜26.02㎡ 75,347円｜9,584円/坪
東向き 21.05～32.2㎡｜22.6㎡ 64,880円｜9,486円/坪
西向き 22～34.32㎡｜27.5㎡ 78,639円｜9,447円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 226 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 66 82 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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