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中古

エステムコート梅田東アクアパレス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 14961
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エステムコート梅田東アクアパレスの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:107件
中古:107件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 514件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:29件 デメリット:26件 特徴:10件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約220万円/坪 賃料:約9382円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.12％
偏差値ランキング

大阪市北区
510物件中の順位

エステムコート梅田東アクアパレスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／大阪駅 徒歩4分
    大阪メトロ堺筋線／扇町駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩6分
    JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大阪駅』　阪急神戸本線　阪急宝塚本線　阪急京都本線　阪神本線　JR東海道本線　JR東海道本線　JR大阪環状線　JR東西線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ四つ橋線　
    『扇町駅』　JR大阪環状線　大阪メトロ堺筋線　
    『南森町駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　
    『大阪天満宮駅』　JR東西線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市北区末広町2-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立堀川小学校

  • 中学校区域

    大阪市立北稜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 株式会社MILLパートナー
  • 株式会社PRESENTS
  • 株式会社アップルハウス
  • ライフクエスト株式会社
  • エスグリットパートナーズ株式会社
  • GATES株式会社
  • 株式会社SKT
  • 株式会社TOCHU
  • 株式会社グラリバ
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エステムコート梅田東アクアパレスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 エステムコート梅田東アクアパレス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

53万円 割安

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エステムコート梅田東アクアパレス
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1K
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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エステムコート梅田東アクアパレスの【賃貸】物件情報

エステムコート梅田東アクアパレス
エステムコート梅田東アクアパレス
賃料(管理費)
5.1万円(15,400円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
西
賃貸情報を見る
エステムコート梅田東アクアパレス
エステムコート梅田東アクアパレス
賃料(管理費)
5.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
南
賃貸情報を見る
エステムコート梅田東アクアパレス
エステムコート梅田東アクアパレス
賃料(管理費)
5.55万円(7,550円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
18.9m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

エステムコート梅田東アクアパレスの口コミ・評判

2022年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄扇町駅・南森町駅、JR天満駅・大阪天満宮駅、大阪駅行きのバス停も近く、交通手段の選択肢が多い。
どこに行くにも本当に便利。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 梅田駅まで徒歩圏内で、近くには天神橋筋商店街もあるので、買い物や飲食には本当に便利。その割にゴミゴミした感じはなく、大通りから一本入って、高速道路の下の道を通るものの、治安も悪いと感じたことはない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 日中は管理人さんが常駐しておりいつも綺麗に清掃してくれている。セキュリティ面も特に問題はない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 壁がしっかりしているのか、隣の音などが気になったことはない。部屋自体は狭いが、ロフトを寝室として使えるので、リビングは全て生活空間として使えるし、ロフトのおかげで天井が高いため、窮屈さは感じない。
一見収納は少ないが、壁面に収納棚が付いているため、意外と収納スペースがある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、飲食店全てが近く、充実している。梅田も徒歩圏内だし、天神橋筋商店街も近いため、買い物で困ることはまずない。特に飲食店は有名店や美味しいお店が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 区役所と税務署がが近いので助かった。病院も、小さいクリニックから大病院まである。公園も扇町公園が近い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

かゆさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堺筋線扇町駅まで徒歩4分JR天満駅まで徒歩11分谷町線南森町まで徒歩7分梅田の中心部まで徒歩15〜20分程度で行ける好アクセスが素晴らしいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2023年7月

さかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 駅が近い(天満駅、扇町駅、大阪天満宮)梅田にも歩いて行けます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広いので車椅子やベビーカーも通りやすいのかなと思います。高いマンションなどが多いです。とても眺めが綺麗です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】駅構内、構外ともにコンビニやアンテナショップなどが充実しています。夜でも明るいので遅くなってもそんなに心配しなくても大丈夫です。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】ローソンがたくさんあります。
各改札？レベルであります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【大阪駅・北新地駅・大阪梅田駅・梅田駅・東梅田駅・西梅田駅に対する口コミ】広いのでベビーカーなども通行しやすくなっていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 大阪駅

でめきんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急の駅の中では宝塚と伊丹市、神戸市へのアクセスが可能な駅で本数がものすごく多く、通勤専用の特急もあり痛みや宝塚への通勤が楽です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大手百貨店が集まっているうえ、専門店も集まっているため、買い物施設はとても充実しています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店はとても充実していて、複合施設内にたくさんの飲食店がありますのでイタリアンからフレンチまで幅広い飲食店が利用できます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 専門学校が多いエリアなので、病院系の専門学校やコンピューター系の専門学校に通うのであればこのエリアは最適です。
治安
3 		メリット 治安は朝夕安定しており巡回も行われているため、朝夕は特に問題はないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 単身者向けの賃貸は結構お手ごろで駅から近くともお手ごろな物件があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・379文字）

2023年3月 大阪駅

たまーーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこへ行くにも便利で、阪急や阪神、地下鉄にすぐ行く事が出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット ルクアなどに直結しており、雨でも濡れる事なく建物に到着する事が出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい食べ物しかない。SNSでよく見るようなお店はだいたい大阪駅へ行けばある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 日用品など、他様々な商品がすぐ手に入る。
治安
3 		メリット 阪急、阪神百貨店の治安はとても良い。以前トイレに買ったばかりのブランド商品を忘れた際も気付いて取りに行った時にはもう届けられていた。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪駅の近くに住むなんてみんなが憧れると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・211文字）

2022年8月 大阪駅

やまーみぃさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急、JR、阪神、地下鉄、バスもあり、めちゃくちゃ便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールも多く、生活の利便性はピカイチです。
飲食店の充実
5 		メリット オシャレでインスタ映えなお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 高校生以上のお子様、大人には良い街だと思います。
治安
5 		メリット 工事が進み、かなり駅そのものや周辺が綺麗になりました。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価はそんなに高くありません。人がたくさんいるので、その分、コストが抑えられているのかもしれません。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・237文字）

2022年7月 大阪駅

みくさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線が利用でき、快速や新快速など全て利用できる
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店やドラッグストア、スーパーや本屋など何でも揃っている
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェ、おしゃれなお店などさまざまなシーンで利用できる飲食店が揃っている
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 授乳スペースやオムツ替えスペースなど至るところに備わっている
治安
5 		メリット 昼も夜も人がたくさんいるので、安心して移動できる
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は少し高いが、便利なので利用しやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・228文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステムコート梅田東アクアパレスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市北区ランキング

位
(510物件中)

大阪市北区末広町ランキング

位
(1物件中)

大阪駅ランキング

位
(319物件中)
扇町駅の偏差値ランキング / 南森町駅の偏差値ランキング / 大阪天満宮駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,394万円

推定相場坪単価220万円/坪

推定相場㎡単価67万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,913円～9,851円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.12％
価格帯別判定 i

エステムコート梅田東アクアパレスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,499 ～ 1,534万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,429 ～ 1,499万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,359 ～ 1,429万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,290 ～ 1,359万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,220 ～ 1,290万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市北区 246位 / 468物件中
大阪市北区末広町 1位 / 1物件中
大阪駅 133位 / 218物件中
扇町駅 60位 / 104物件中
南森町駅 98位 / 158物件中
大阪天満宮駅 98位 / 158物件中

坪賃料ランキング

大阪市北区 163位 / 414物件中
大阪市北区末広町 1位 / 1物件中
大阪駅 90位 / 192物件中
扇町駅 39位 / 97物件中
南森町駅 64位 / 141物件中
大阪天満宮駅 64位 / 141物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年3月14日終値) の日経平均株価は 37,053.10 円 となります。

何年後

予測価格：1,353～1,422万円

※中央値：1,388万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築23年1カ月)

大阪市北区ランキング

位
(136物件中)

大阪市北区末広町ランキング

位
(1物件中)

大阪駅ランキング

位
(102物件中)
扇町駅の騰落率ランキング / 南森町駅の騰落率ランキング / 大阪天満宮駅の騰落率ランキング

エステムコート梅田東アクアパレスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年2月）		 2階 西
2階 西
2階 東 /南
3階 西 /南
3階 南
3階 東 /北
5階 東 /北
6階 西
7階 西
8階 東 /北
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エステムコート梅田東アクアパレスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2階 1K 南
2 2025年1月 8階 1K 西
3 2024年8月 2024年9月 9階 1K 北
4 2024年7月 2024年8月 6階 1K 西
5 2024年1月 2024年4月 8階 1DK 西
6 2024年1月 2024年12月 2階 1K 東
7 2023年12月 2024年8月 9階 1K 北
8 2023年11月 2024年3月 3階 1K 南東 角部屋
9 2023年9月 2023年11月 8階 1K 南東
10 2023年7月 2023年11月 8階 1DK 西
11 2023年5月 2023年9月 3階 1K 西
12 2023年4月 2023年5月 9階 1K 西
13 2023年3月 2023年11月 5階 南
14 2023年2月 2024年6月 6階 1K 西
15 2023年1月 2023年1月 3階 1K 東
16 2022年12月 2023年1月 3階 1K 東
17 2022年9月 2022年12月 2階 1K 西
18 2022年6月 2023年1月 6階 1K 西
19 2022年4月 2022年4月 6階 1K 西
20 2022年1月 2022年2月 6階 1K 西
21 2021年11月 2022年12月 3階 1K 東
22 2021年9月 2021年12月 4階 1R 西 角部屋
23 2021年8月 2021年8月 5階 1K 東
24 2021年8月 2021年8月 2階 1K 西
25 2021年7月 2021年8月 2階 1K 西
26 2021年2月 2021年2月 8階 1K 西
27 2020年9月 2020年9月 2階 1K 東 角部屋
28 2020年8月 2020年9月 2階 1K 東 角部屋
29 2020年8月 2020年9月 8階 1K 西
30 2020年4月 2020年4月 5階 1K 西
31 2020年4月 2020年5月 6階 1K 西
32 2020年2月 2020年3月 5階 1K 東 角部屋
33 2020年2月 2020年3月 2階 1K 東 角部屋
34 2020年2月 2020年3月 1階 1K 東
35 2020年2月 2020年4月 2階 1K 東 角部屋
36 2020年2月 2020年2月 8階 1K 西
37 2020年1月 2020年2月 4階 1K 東
38 2020年1月 2020年2月 3階 1K
39 2019年12月 2019年12月 4階 1K
40 2019年12月 2019年12月 5階 1K 東
41 2019年11月 2019年12月 7階 1K 東
42 2019年11月 2019年11月 5階 1K 角部屋
43 2019年11月 2019年11月 7階 1K 東
44 2019年10月 2019年11月 6階 1K 西
45 2019年10月 2019年11月 6階 1K 西
46 2019年9月 2019年10月 5階 1K 西
47 2019年9月 2019年9月 1階 1K 東
48 2019年8月 2019年12月 6階 1K 東
49 2019年8月 2019年9月 2階 1K 東 角部屋
50 2019年8月 2019年9月 1階 1K 東
51 2019年8月 2019年12月 2階 1K 東 角部屋
52 2019年8月 2019年8月 1階 1K 東
53 2019年8月 2020年1月 6階 1K 西
54 2019年8月 2019年12月 8階 1K 西
55 2019年6月 2019年8月 6階 1K 西
56 2019年6月 2019年7月 5階 1K 東 角部屋
57 2019年6月 2019年6月 1階 1K 東
58 2019年6月 2019年6月 3階 1K 北
59 2019年6月 2019年7月 6階 1K 西
60 2019年5月 2019年5月 2階 1K 東 角部屋
61 2019年4月 2019年5月 6階 1K 西
62 2018年12月 2019年1月 2階 西
63 2018年12月 2019年1月 2階 1K 南
64 2018年12月 2019年1月 2階 1K 東
65 2018年12月 2019年6月 3階 1R 北
66 2018年6月 2018年6月 3階 1K 北
67 2018年5月 2018年6月 3階 1K 南
68 2018年4月 2018年5月 2階 1K 東
69 2018年3月 2018年3月 8階 1K 西
70 2018年2月 2018年2月 2階 西
71 2018年2月 2018年2月 6階 1K 西
72 2017年12月 2018年2月 3階 1K 南
73 2017年10月 2017年10月 4階 1K 南
74 2017年9月 2018年1月 2階 1K 南
75 2017年8月 2017年9月 4階 1K 南
76 2017年7月 2018年2月 2階 西
77 2017年6月 2017年8月 8階 1K 南
78 2017年6月 2017年6月 3階 1K 南
79 2017年4月 2017年5月 5階 1K 南
80 2017年4月 2017年4月 4階 1K 南
81 2017年3月 2017年3月 4階 1K 南
82 2017年2月 2017年3月 4階 1K 南
83 2016年12月 2016年12月 4階 西
84 2016年12月 2016年12月 8階 1K 南
85 2016年6月 2017年3月 8階 1K 西
86 2016年4月 2016年7月 4階 1K 東 角部屋
87 2016年2月 2016年9月 4階 南
88 2016年1月 2016年11月 3階 1K 南
89 2015年12月 2016年1月 8階 1K 東
90 2015年12月 2016年1月 2階 南
91 2015年12月 2015年12月 6階 1K 南
92 2015年11月 2016年4月 3階 1K 南
93 2015年10月 2015年11月 4階 1K 南
94 2015年8月 2015年8月 6階 1K 東
95 2015年8月 2015年9月 3階 1R 南
96 2015年6月 2015年11月 3階 1K 南
97 2015年6月 2015年6月 7階 1K 東
98 2015年5月 2015年6月 4階 1R 南
99 2014年12月 2014年12月 3階 1K 南
100 2014年10月 ー 3階 1K 南
101 2014年9月 ー 3階 1K 南
102 2014年9月 ー 3階 1K 南
103 2014年6月 ー 2階 1K 西
104 2014年3月 ー 3階 1K 南
105 2014年2月 ー 5階 南
106 2014年2月 ー 3階 南
107 2013年8月 ー 7階 1K 西

…残り87件
平均 4階 18.8㎡ 4.63㎡ 1,180万円 ＠208万円 ＠63万円 7,249円
385円		 4,534円
241円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エステムコート梅田東アクアパレスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート梅田東アクアパレスの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市北区末広町の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 16.88～18.9㎡｜18.51㎡ 1,200万円｜215万円/坪
3階～4階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,158万円｜202万円/坪
5階～6階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,185万円｜207万円/坪
7階～8階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,181万円｜207万円/坪
9階～9階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,213万円｜212万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,156万円｜202万円/坪
東向き 16.88～18.9㎡｜18.56㎡ 1,157万円｜207万円/坪
西向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,204万円｜211万円/坪
北・北東・北西向き 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 1,232万円｜215万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 102 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エステムコート梅田東アクアパレスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 9階 1K 西 18.9
2025年2月 4階 1K 18.9
2025年1月 4階 1K 18.9
2025年1月 6階 1K 西 18.9
2025年1月 6階 1K 西 18.09

…残り509件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ エステムコート梅田東アクアパレスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エステムコート梅田東アクアパレスの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市北区末広町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.9～21.72㎡｜18.94㎡ 57,123円｜9,968円/坪
3階～4階 18.09～21㎡｜18.87㎡ 55,955円｜9,802円/坪
5階～6階 18.09～19㎡｜18.85㎡ 53,606円｜9,399円/坪
7階～8階 18.09～21.72㎡｜19.01㎡ 55,315円｜9,618円/坪
9階～9階 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ 53,093円｜9,287円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.09～21.72㎡｜18.94㎡ 53,926円｜9,411円/坪
東向き 18.09～21.72㎡｜18.91㎡ 56,963円｜9,957円/坪
西向き 18.09～21.72㎡｜18.9㎡ 54,650円｜9,558円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 93 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 406 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    レジュールアッシュ梅田イースト

    レジュールアッシュ梅田イーストの外観
    住所 大阪府大阪市北区天神橋3丁目7番26号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 扇町駅 徒歩3分
    築年月 2007年3月
    階建 地上15階建
    総戸数 104戸
    口コミ数 35
    偏差値 56
    アクセス数 10340
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,293万円
    250万円
    76万円
  • 中古

    ジュネーゼグラン東梅田

    ジュネーゼグラン東梅田の外観
    住所 大阪府大阪市北区南森町2丁目4番30号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩2分
    築年月 2004年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 8
    偏差値 56
    アクセス数 6986
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,870万円
    230万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    ジュネーゼグラン東梅田PR     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年03月09日
  • 中古

    パラシオ南森町

    パラシオ南森町の外観
    住所 大阪府大阪市北区南森町2丁目4番31号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩2分
    築年月 2001年9月
    階建 地上11階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 8
    偏差値 55
    アクセス数 6611
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,319万円
    204万円
    62万円
  • 中古

    エスライズ梅田東

    住所 大阪府大阪市北区南扇町2番11号
    最寄駅 大阪メトロ堺筋線 南森町駅 徒歩6分
    築年月 2010年1月
    階建 地上11階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 34
    偏差値 53
    アクセス数 9152
  • 中古

    エスリード南森町駅前

    エスリード南森町駅前の外観
    住所 大阪府大阪市北区南森町2丁目3番31号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩1分
    築年月 2004年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 97戸
    口コミ数 35
    偏差値 58
    アクセス数 14249
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    口コミ数 1
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    グランドール80

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    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
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    交通 大阪メトロ谷町線 南森町駅 徒歩2分
    築年数 2000年9月
    階建て 地上10階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 585
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル南森町 1001 ドエル南森町 1001 5.3万円
    (7,000円)    		 無 無 20.61m² 1K 10階 西

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    パークタワー大阪堂島浜

    パークタワー大阪堂島浜
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    交通 東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩10分
    階建 地上40階 地下1階建（タワー棟） ／ 地上4階 地下1階建（パーキング棟） ／ 地上2階建（ANNEX）
    総戸数 513戸
    専有面積 40.13㎡～200.85㎡
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    所在地 大阪府大阪市北区堂島二丁目17番5（地番）
    交通 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩11分
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    総戸数 457戸
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    総戸数 173戸
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    スコア 4.7
    投票数 49票
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