Luxe新大阪α

賃料(管理費): 6.2万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 東

賃料(管理費): 6.2万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.36m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: 東

賃料(管理費): 6.3万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 東

賃料(管理費): 6.4万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 東

賃料(管理費): 6.4万円(6,200円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.14m²

間取り: 1K

所在階: 7階

向き: 東

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2023年9月新大阪駅

たこちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。
飲食店の充実	5	メリット	新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。
治安	5	メリット	日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・283文字）

2023年4月新大阪駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	夕方はラッシュの時間帯でも比較的空いています。座れます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にお土産やお弁当が売っているエリアがあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅構内にラーメン屋やカフェ、回転ずしなど飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレの数が多いです。エレベーターは表示がわかりやすく、見つけやすいです。
治安	5	メリット	新幹線が走っている時間帯は人通りが多く、街灯も多めです。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便の良さを重視する方に向いています。物件は多めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2022年7月新大阪駅

かなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線もJRも地下鉄もあって、交通は非常に便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店や雑貨屋が充実しているので、出かける際にちょっとした手土産を買うのに便利。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやミスタードーナツなど、主要なチェーン店が入っていて便利。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	トイレはキレイな方だと思う。多機能トイレもある。
治安	4	メリット	出口による治安の違いもあまりなく、比較的治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	何でも揃っているし交通も便利なのでかなり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年1月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅は、新幹線が停まるため非常に便利な駅です。路線は非常に多いのですが、駅内のアナウン……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

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Luxe新大阪αの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	3階	1K	東	23.14
2025年2月	2階	1K	東	23.14
2025年2月	8階	1K	東	23.14
2025年1月	1階	1K	東	23.36
2025年1月	5階	1K	東	23.14
…残り126件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区東中島の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場新大阪駅の賃料相場崇禅寺駅の賃料相場柴島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新大阪駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	23.1～24.36㎡｜23.45㎡	61,527円｜8,675円/坪
3階～4階	23.1～24.36㎡｜23.38㎡	62,580円｜8,851円/坪
5階～6階	23.1～24.36㎡｜23.45㎡	63,264円｜8,922円/坪
7階～7階	23.1～24.36㎡｜23.56㎡	63,500円｜8,913円/坪
8階～8階	23.1～24.36㎡｜23.45㎡	63,062円｜8,892円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	23.1～24.36㎡｜23.43㎡	62,666円｜8,843円/坪
西向き	23.14～24.36㎡｜23.42㎡	62,000円｜8,749円/坪
北・北東・北西向き	23.14～24.36㎡｜23.95㎡	62,000円｜8,557円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り