賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年~: 131件 |
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平均賃料相場 | 62,625円 |
平均坪単価 | @8,870円 |
平均m²単価 | @2,683円 |
上位専有面積 | 23.14m²:67件 24.36m²:29件 23.1m²:21件 |
上位間取り | 1K:131件 |
Luxe新大阪αの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線/崇禅寺駅 徒歩3分
阪急千里線/柴島駅 徒歩9分
JRおおさか東線/新大阪駅 徒歩10分
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利用可能路線
『崇禅寺駅』 阪急京都本線
『柴島駅』 阪急千里線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2020年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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Luxe新大阪αの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新大阪駅
たこちゃんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線も快速も全ての電車や新幹線が停車する大きな駅である。電車もバスも新幹線もある駅である。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅内、駅外にもお店が充実しており、旅行に来た際や日常生活においてマルチに駅を活用出来る。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 新大阪駅内にも飲食店に困ることはないぐらい充実したお店がある。洋食、中華、和食など様々である。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅内にエスカレーター、エレベーター、多目的トイレなどが充実しており子供と出かけやすい。 |
治安 |
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メリット | 日常的に出入りする人の人数が多く、駅員さんも常にいる為治安は良いと感じる。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 新幹線が止まる大きな駅ということもあり、周囲にはマンションやアパートが多い。 |
2023年4月 新大阪駅
みやさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 夕方はラッシュの時間帯でも比較的空いています。座れます。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅構内にお土産やお弁当が売っているエリアがあります。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅構内にラーメン屋やカフェ、回転ずしなど飲食店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレの数が多いです。エレベーターは表示がわかりやすく、見つけやすいです。 |
治安 |
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メリット | 新幹線が走っている時間帯は人通りが多く、街灯も多めです。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 交通の便の良さを重視する方に向いています。物件は多めです。 |
2022年7月 新大阪駅
かなさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 新幹線もJRも地下鉄もあって、交通は非常に便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 飲食店や雑貨屋が充実しているので、出かける際にちょっとした手土産を買うのに便利。 |
飲食店の充実 |
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メリット | マクドナルドやミスタードーナツなど、主要なチェーン店が入っていて便利。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | トイレはキレイな方だと思う。多機能トイレもある。 |
治安 |
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メリット | 出口による治安の違いもあまりなく、比較的治安はいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 何でも揃っているし交通も便利なのでかなり住みやすい。 |
2022年1月 新大阪駅





【メリット】 新大阪駅は、新幹線が停まるため非常に便利な駅です。路線は非常に多いのですが、駅内のアナウン……
Luxe新大阪αの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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2025年2月 | 8階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 23.36 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1K | 東 | 23.14 | ![]() |
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…残り126件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 23.1~24.36㎡|23.45㎡ | 61,527円|8,675円/坪 |
3階~4階 | 23.1~24.36㎡|23.38㎡ | 62,580円|8,851円/坪 |
5階~6階 | 23.1~24.36㎡|23.45㎡ | 63,264円|8,922円/坪 |
7階~7階 | 23.1~24.36㎡|23.56㎡ | 63,500円|8,913円/坪 |
8階~8階 | 23.1~24.36㎡|23.45㎡ | 63,062円|8,892円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 23.1~24.36㎡|23.43㎡ | 62,666円|8,843円/坪 |
西向き | 23.14~24.36㎡|23.42㎡ | 62,000円|8,749円/坪 |
北・北東・北西向き | 23.14~24.36㎡|23.95㎡ | 62,000円|8,557円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
