エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観：エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観：エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観：エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観：エステムコート梅田茶屋町デュアルスペース 外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観：外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの外観：外観
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースのエントランス
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースのエントランス
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースのエントランス
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:86件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 455件 |
| 口コミ | メリット:28件 デメリット:28件 特徴:6件 |
| 推定相場 | 売買:約230万円/坪 賃料:約9675円/坪 利回り:約5.05％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／大阪駅 徒歩8分
阪急神戸本線／中津駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／中津駅 徒歩8分
大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『中津駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線
『中津駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中崎町駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区豊崎1丁目12-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
85戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大阪市立豊崎小学校
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中学校区域
大阪市立豊崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの【賃貸】物件情報
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット |
【中崎町駅に対する口コミ】梅田や天六まで1駅です。乗り換えればほぼどんなところにも行けます。飲食店が並んでいますので、食事に困ることはありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
【中崎町駅に対する口コミ】自転車を走らせれば天六にも近いので、 業務スーパーや病院など沢山の施設があります。中崎町の駅自体はキレイです。 エレベーターもあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【中崎町駅に対する口コミ】飲食店は沢山あります。 くら寿司、なか卯やマクドナルドなど幅広い飲食店が並んでいます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
【中崎町駅に対する口コミ】幼稚園や小学校は近くにあります。 駅にエレベーターもあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】中崎町はオフィス街で交通は便利です。地下鉄があります。駅前は家賃は高いです。便利なとこではあるけれど。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】病院、診療所、商業施設などは沢山あります。交番、街灯などはあります。、治安が悪い地域ではありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】カフェ、飲食店などあります。猫カフェなどもあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】多目的トイレはあります。幼稚園、学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】東梅田や南森町で乗り換えができて都市部までアクセス出来るのがよい飲食店がちかいため自炊せず気軽に持ち帰りができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】少し歩けば飲食店や大阪駅、茶屋町どうにもアクセス出来る繁華街が近いため電車に乗らずに帰ることも可能 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】堂山町が近いため今どきの居酒屋が多い印象 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】住宅街の近くに専門学校や公園がある印象です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】梅田へ向かう路線としては比較的空いており、満員のストレスを感じたことはない。利便性や施設の充実度は抜群によいとおもいます |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】コンビニやスーパー、飲食店はあるので困ることはないです。概ね綺麗ですし、日中は若い女性が多く北区では比較的安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】東通りも近いのでいくらでも飲食店はあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【中崎町駅に対する口コミ】基本的な施設は大体整っています。幼稚園や学校の数はわかりません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大阪駅
あさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、非常に便利である。いつまでも使用したい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールなどが近くにある、非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な飲食店などが近くに多くあり、集合しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、幅広い世代が安心できると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都会ということもあり、非常に活気がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安定して土地の値段が上がっていくと思うので、買いやすいと思う。 |
2023年6月 大阪駅
はやさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近くで結構いいし改札が楽でいい！！！！！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅弁が美味しいし結構人気なお店が多いからいい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひたすら美味しい食べものが多くていい！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広いし機能が充実している！！！！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はまあまあ良くて変な人は少ないから安心 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスは…まあまあだけどうん |
2023年5月 大阪駅
なおみおなさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪有数のターミナル駅、とにかく綺麗です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートもショッピングモールもあり、利便性は問題なし。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり充実しています。どの年代層にも合うお店があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 日中はいい方だと思います。お店も多く明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | コスパの良さはあまり求めない方が良い街だと思います。 |
2023年4月 大阪駅
ハンバーグさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地にあり、特急停車駅で、利便性は申し分ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やショッピングモールが充実していて、生活利便性は申し分ないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン街が充実していて、多種多様な飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 繁華街になりますが、暮らしや子育ての環境は揃っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が明るいので、治安は確保されると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いですが、それに見合った利便性を得る事ができます。 |
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(509物件中) |
大阪市北区豊崎ランキング
位(36物件中) |
大阪駅ランキング
位(316物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格1,388万円
推定相場坪単価230万円/坪
推定相場㎡単価70万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,492 ～ 1,527万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,423 ～ 1,492万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,354 ～ 1,423万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,284 ～ 1,354万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,215 ～ 1,284万円 | 87.5～92.5％ |
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 213位 | / 463物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 14位 | / 34物件中 |
| 中津駅 | 39位 | / 95物件中 |
| 大阪駅 | 118位 | / 218物件中 |
| 中津駅 | 31位 | / 86物件中 |
| 中崎町駅 | 35位 | / 77物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 133位 | / 406物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区豊崎 | 13位 | / 31物件中 |
| 中津駅 | 31位 | / 85物件中 |
| 大阪駅 | 82位 | / 191物件中 |
| 中津駅 | 18位 | / 73物件中 |
| 中崎町駅 | 30位 | / 78物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年9月 | 2024年10月 | 3階 | 東 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年11月 | 7階 | 1K | 東 | |||||||||
| 3 | 2024年9月 | 2025年1月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 5 | 2024年2月 | 2024年9月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2024年1月 | 2024年1月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 7 | 2023年11月 | 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 8 | 2023年10月 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年9月 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 10 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年6月 | 2023年8月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 12 | 2023年5月 | 2023年11月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2023年4月 | 2023年4月 | 10階 | 1K | 東 | |||||||||
| 14 | 2022年12月 | 2023年1月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 15 | 2022年10月 | 2022年11月 | 8階 | 1R | 西 | |||||||||
| 16 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2022年7月 | 2022年8月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2022年1月 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 21 | 2021年12月 | 2022年1月 | 7階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 22 | 2021年12月 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 23 | 2021年11月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2021年9月 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 26 | 2021年9月 | 2021年9月 | 9階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 27 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 28 | 2021年3月 | 2021年4月 | 5階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 29 | 2021年3月 | 2021年8月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 30 | 2021年1月 | 2021年2月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 31 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1R | 北東 | |||||||||
| 32 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 33 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1R | 東 | |||||||||
| 34 | 2019年11月 | 2019年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 35 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 1K | 西 | |||||||||
| 36 | 2019年6月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 37 | 2019年6月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 38 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 39 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 北 | |||||||||
| 40 | 2018年12月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 41 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 西 | ||||||||||
| 42 | 2018年12月 | 2019年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 43 | 2018年12月 | 2018年12月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 44 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 45 | 2018年3月 | 2018年4月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 46 | 2018年3月 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2018年2月 | 2018年2月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 48 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 49 | 2018年2月 | 2018年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 50 | 2017年11月 | 2017年12月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 52 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 53 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 54 | 2017年8月 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 55 | 2017年8月 | 2017年9月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 56 | 2017年6月 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 57 | 2017年5月 | 2017年7月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 58 | 2017年4月 | 2017年4月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 59 | 2017年4月 | 2017年4月 | 6階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 60 | 2017年4月 | 2017年4月 | 7階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 61 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 62 | 2016年12月 | 2017年5月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 63 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 64 | 2016年12月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 65 | 2016年9月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 東 | |||||||||
| 66 | 2016年7月 | 2016年9月 | 10階 | 1R | 西 | |||||||||
| 67 | 2016年5月 | 2016年6月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 68 | 2016年4月 | 2016年4月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 69 | 2016年1月 | 2016年6月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 70 | 2015年11月 | 2015年12月 | 2階 | 1K | 東 | |||||||||
| 71 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 72 | 2015年6月 | 2015年7月 | 5階 | 1R | 西 | |||||||||
| 73 | 2015年5月 | 2015年6月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 74 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 1R | ||||||||||
| 75 | 2015年5月 | 2015年5月 | 10階 | 1R | 東 | |||||||||
| 76 | 2015年4月 | 2015年6月 | 6階 | 1K | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 77 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 78 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 1SK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 79 | 2014年11月 | ー | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 80 | 2014年11月 | ー | 1階 | 1K | 南東 | |||||||||
| 81 | 2014年10月 | ー | 7階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 82 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 83 | 2013年7月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 84 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 85 | 2013年6月 | ー | 7階 | 1K | ||||||||||
| 86 | 2013年6月 | ー | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り66件 |
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| 平均 | 5階 | 18.9㎡ | 4.53㎡ | 1,154万円 | ＠202万円 | ＠62万円 | 6,510円 344円 |
3,869円 204円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区豊崎の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市北区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,153万円｜202万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,200万円｜210万円/坪 |
| 5階～6階 | 17.18～22.68㎡｜18.91㎡ | 1,106万円｜194万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,120万円｜196万円/坪 |
| 9階～10階 | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,202万円｜210万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,103万円｜193万円/坪 |
| 東向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,183万円｜207万円/坪 |
| 西向き | 17.18～22.68㎡｜18.91㎡ | 1,156万円｜203万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 1,107万円｜193万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 18.9 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 18.9 | |
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| 2024年12月 | 6階 | 1K | 西 | 18.9 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 東 | 18.9 | |
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…残り450件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エステムコート梅田茶屋町デュアルスペースの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区豊崎の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18.89～18.9㎡｜18.89㎡ | 53,667円｜9,388円/坪 |
| 3階～4階 | 17.18～20㎡｜18.91㎡ | 54,673円｜9,557円/坪 |
| 5階～6階 | 18.87～18.9㎡｜18.89㎡ | 53,346円｜9,332円/坪 |
| 7階～8階 | 17.18～20㎡｜18.78㎡ | 54,800円｜9,649円/坪 |
| 9階～10階 | 17.18～21.37㎡｜18.96㎡ | 53,591円｜9,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.87～18.9㎡｜18.88㎡ | 55,982円｜9,799円/坪 |
| 東向き | 17.18～21.37㎡｜18.83㎡ | 54,414円｜9,555円/坪 |
| 西向き | 18.87～21.37㎡｜18.95㎡ | 53,435円｜9,326円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.9～18.9㎡｜18.89㎡ | 55,000円｜9,621円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
