エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
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エスリード新大阪第７の外観
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:77件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 222件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場 | 売買:約137万円/坪 賃料:約8102円/坪 利回り:約7.12％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市東淀川区 |
エスリード新大阪第７の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／新大阪駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新大阪駅』 JRおおさか東線 JR東海道新幹線 JR山陽新幹線 JR東海道本線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目11-5 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1998年2月
-
総戸数
80戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスリード新大阪第７の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスリード新大阪第７の口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】皆さまご存知新幹線も通る駅です。他にも地下鉄、在来線が通っています。住みやすさや利便性などを考えると住むのには適していると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】駅の周辺にはホテル、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどいろいろあります。会社が多いのでビジネスマンが多くいます。そういう点では一般的なマナーや常識はあると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】とにかくたくさんあります。東側はあまりわかりませんが、北、西側には何でもありますね。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】小さい頃から都会の雑踏に紛れて暮らすのはいいことだとは思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【新大阪駅に対する口コミ】東海道・山陽新幹線と東海道本線と地下鉄御堂筋線が集う駅。言うまでもなく、交通が非常に便利。首都圏、九州、北陸、関空へ乗り換えなしで行ける。商業施設も駅チカ・駅ナカにまとまっていて便利。新御堂筋が通っていて、車も使いやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
うらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | JR新大阪、御堂筋線新大阪、阪急西中島南方からも近いので便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 新大阪駅
ちゃろたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内に冷風機を設けられており 電車の待ち時間も快適に過ごせる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内はそんなに広い訳ではなく ショッピングするには駅直結で最適 トイレも広くて綺麗 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名な珈琲店があるので待ち合わせ時に時間を潰す事ができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 付近には安い賃貸のアパートやマンションがあるので一人暮らしの方にも住みやすい街 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安に関してはあまり宜しくないかと思われる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的にコストパフォーマンスだと思います |
2024年5月 新大阪駅
かたやらんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪駅は大阪市淀川区にあり、大阪の玄関口として機能しています。新大阪駅では東海道・山陽新幹線のほか、Osaka Metro御堂筋線、JR京都線(東海道本線)、おおさか東線が利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 御堂筋線が使えるので、大阪市内への移動が便利です。梅田・なんばなど中心部へのアクセスも便利なので、買い物やショッピングに困ることもありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺で買い物をするには、新大阪駅構内の店舗が便利です。スーパー・ドラッグストア・コンビニ・カフェ・居酒屋・レストランが利用できます。お土産店や駅弁売り場などが利用できるのも、新大阪駅ならではです。 「エキマルシェ新大阪」は、JR在来線改札内のエリアと、改札外のエリアに、飲食店を中心とした48店舗が営業しています。改札内のエリアを利用するには、乗車券か入場券が必要ですが、入場券を購入の場合は、「ブックスタジオ」に提示すると入場券代金分のお買物券がもらえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺に大きな公園はあまりありませんが、小さな公園など、自然を感じられるスポットが点在しています。 〈新大阪駅から徒歩10分圏内にある公園〉 ・ニッセイ新大阪ビル前公園 ・北中島公園 ・日之出公園 ・新駅2号公園 |
| 治安 |
5 |
メリット | 新大阪駅周辺の治安は悪くはありません。 また、新大阪駅の北側はマンションが多く立つエリアであるのに対して、南側はオフィスや飲食店が多いため、街の様子が大きく違います。明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新大阪駅周辺の家賃相場は決して安くはありませんが、交通の利便性を考えれば、コスパは悪くありません。 |
2024年3月 新大阪駅
めるちゃんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 掲示板や、どこになにがあるかが分かりやすくて良い。東京駅ほど広くなく、移動しやすいのもメリット。7.8番線は大阪駅に必ずとまるのもすごくいい。それを書いてくれているのも含めて便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産屋さんが沢山あり、大阪名物が揃っているのがいい。とくに551があるのは素敵。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろある。地下にもたくさんあり、選択の自由があって良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ロッカーが多く、トイレもあり、旅行の時にはよくつかわせてもらっている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いかもしれないが、駅はすごく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 建物が多いので、いろいろあり、大阪駅に近いのもいい。 |
2022年2月 新大阪駅
5.0
【メリット】 駐車場がいくつもあるので、送り迎えが楽です。混んでいる時間帯でも駐車場や一時停車する場所が……
エスリード新大阪第７の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
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大阪市東淀川区ランキング
 位(186物件中) |
大阪市東淀川区東中島ランキング
位(34物件中) |
新大阪駅ランキング
位(214物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格825万円
推定相場坪単価137万円/坪
推定相場㎡単価42万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 887 ～ 907万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 845 ～ 887万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 804 ～ 845万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 763 ～ 804万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 722 ～ 763万円 | 87.5～92.5％ |
エスリード新大阪第７の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市東淀川区 | 70位 | / 177物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 24位 | / 38物件中 |
| 新大阪駅 | 101位 | / 202物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市東淀川区 | 36位 | / 102物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市東淀川区東中島 | 25位 | / 39物件中 |
| 新大阪駅 | 54位 | / 178物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
エスリード新大阪第７の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年12月 | 2024年12月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 2 | 2024年12月 | 6階 | 1K | 東 | ||||||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2024年6月 | 2024年11月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 5 | 2024年6月 | 2024年9月 | 6階 | 1K | 東 | |||||||||
| 6 | 2023年12月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 7 | 2023年6月 | 2023年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 8 | 2023年6月 | 2023年7月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 9 | 2023年5月 | 2023年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 10 | 2023年4月 | 2023年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 11 | 2023年2月 | 2023年5月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 12 | 2022年11月 | 2023年6月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 13 | 2022年10月 | 2023年2月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 14 | 2022年6月 | 2022年9月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 15 | 2022年5月 | 2022年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 16 | 2022年4月 | 2022年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 17 | 2022年4月 | 2022年6月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 18 | 2022年4月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 19 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 20 | 2022年2月 | 2022年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 21 | 2022年2月 | 2022年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 22 | 2021年12月 | 2022年1月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 23 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 24 | 2021年11月 | 2022年1月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 25 | 2021年10月 | 2022年1月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 26 | 2021年10月 | 2021年10月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 27 | 2021年6月 | 2021年8月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 28 | 2021年6月 | 2021年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 29 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 30 | 2020年10月 | 2020年11月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 31 | 2020年9月 | 2020年10月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 32 | 2020年9月 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 33 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 34 | 2020年5月 | 2020年10月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 35 | 2020年3月 | 2020年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 36 | 2019年10月 | 2020年7月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 37 | 2019年10月 | 2019年10月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 38 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 39 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 40 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 41 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 42 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 43 | 2018年7月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 44 | 2018年3月 | 2018年5月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 45 | 2018年3月 | 2018年3月 | 8階 | 1K | 西 | リフォーム | ||||||||
| 46 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 47 | 2018年1月 | 2018年4月 | 4階 | 1K | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 48 | 2017年12月 | 2017年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 49 | 2017年11月 | 2018年7月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 50 | 2017年8月 | 2017年9月 | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 51 | 2017年6月 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 52 | 2017年5月 | 2017年5月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 53 | 2017年5月 | 2017年6月 | 5階 | 1K | 東 | |||||||||
| 54 | 2017年3月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 西 | |||||||||
| 55 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 56 | 2016年12月 | 2017年5月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 57 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 1K | 西 | |||||||||
| 58 | 2016年9月 | 2016年11月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 59 | 2016年6月 | 2016年10月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 60 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 61 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 62 | 2015年7月 | 2015年8月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 63 | 2015年6月 | 2015年6月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 64 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 65 | 2015年6月 | 2015年11月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 66 | 2015年6月 | 2015年6月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 67 | 2014年12月 | 2014年12月 | 7階 | 1K | 西 | |||||||||
| 68 | 2014年12月 | 2015年2月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 69 | 2014年12月 | 2015年1月 | 9階 | 1K | 西 | |||||||||
| 70 | 2014年12月 | 2015年1月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 71 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 72 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 73 | 2014年12月 | 2014年12月 | 10階 | 1K | 西 | |||||||||
| 74 | 2014年12月 | 2014年12月 | 5階 | 1K | 西 | |||||||||
| 75 | 2014年8月 | ー | 4階 | 1K | 西 | |||||||||
| 76 | 2014年7月 | ー | 3階 | 1K | 西 | |||||||||
| 77 | 2014年2月 | ー | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
…残り57件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 21.03㎡ | 3.63㎡ | 890万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 7,159円 340円 |
4,435円 210円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■エスリード新大阪第７の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
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■大阪市東淀川区東中島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
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■大阪市東淀川区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.39～20.94㎡｜20.55㎡ | 910万円｜146万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 883万円｜140万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 886万円｜140万円/坪 |
| 7階～8階 | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 882万円｜139万円/坪 |
| 9階～10階 | 17.11～25.66㎡｜21.62㎡ | 899万円｜138万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 900万円｜142万円/坪 |
| 東向き | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 916万円｜145万円/坪 |
| 西向き | 17.11～25.66㎡｜21.03㎡ | 888万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
エスリード新大阪第７の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 21 |  |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 東 | 20.94 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 20.94 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 1K | 西 | 21 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 西 | 20.94 | |
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…残り217件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エスリード新大阪第７の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区東中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■大阪市東淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新大阪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 17.11～21㎡｜20.41㎡ | 43,356円｜7,038円/坪 |
| 3階～4階 | 17.11～21㎡｜20.6㎡ | 45,660円｜7,344円/坪 |
| 5階～6階 | 17.11～21㎡｜20.6㎡ | 46,784円｜7,530円/坪 |
| 7階～8階 | 17.11～20.96㎡｜20.47㎡ | 43,654円｜7,069円/坪 |
| 9階～10階 | 17.1～25.66㎡｜21㎡ | 49,857円｜7,855円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～20.94㎡｜20.94㎡ | 42,000円｜6,631円/坪 |
| 東向き | 18～20.94㎡｜20.52㎡ | 51,785円｜8,366円/坪 |
| 西向き | 17.1～25.66㎡｜20.69㎡ | 46,445円｜7,431円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.94～25.66㎡｜23.3㎡ | 48,250円｜6,797円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
