パセオ分梅の外観
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パセオ分梅のエントランス
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パセオ分梅のその他
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パセオ分梅のその他
パセオ分梅の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西府駅 徒歩8分
京王線／分倍河原駅 徒歩9分
京王線／中河原駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西府駅』 JR南武線
『分倍河原駅』 JR南武線 京王線
『中河原駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都府中市分梅町3丁目39-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
地下2階付3階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
府中市立府中第五小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パセオ分梅の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パセオ分梅の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 分倍河原駅
せいさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南武線と京王線の２つが利用できるところがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内の府中方面に行くと色々ショッピングモールがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 府中方面にいくと色々なお店が存在している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 府中方面は色々自然や商業施設が充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的に治安がいいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場は高くないため、住みやすいと感じる。 |
2023年3月 分倍河原駅
ひさのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通面でのメリットは、東京の西にも東にも行きやすいことです。分倍河原駅は、京王線とJR南武線の2線が走っています。京王線は新宿駅、JR南武線は立川駅が通っております。そのため、分倍河原駅は東京都の東都心部、西都心部、の両方面にアクセスしやすい駅です。新宿駅までは急行で約25分〜30分、立川駅までは各停で約15分ほどで着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活利便施設面でのメリットは、スーパーが多いことです。分倍河原駅周辺には、サミット、いなげや、100円ショップがあります。また、徒歩15分かけて隣の西府駅へ向かうと、オーケーストアもあります。生活用品や食料品を調達するのに困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店充実面でのメリットとしては、分倍河原駅の商店街沿いにマクドナルドがあり、ラーメン屋も3〜4軒ほどあることです。特にラーメン屋は油そばや家系ラーメンなどもあるため、ラーメン好きな人にとっては嬉しいポイントとなります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 暮らしや子育て充実面でのメリットとしては、保育園や小児科が多く、子育てしやすい環境にあることです。その他、子供を一時的に遊ばせる施設が数カ所あり、そこでパパ友やママ友との交流が生まれ、子育ての意見交換もできます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の面でのメリットとしては、事件がほとんどおきない点です。新聞やニュースを見ても、分倍河原周辺で暴行事件など犯罪がおきた話はほとんど聞きません。交番も駅の近くと住宅街付近にもあり、お巡りさんが常駐しているので、安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスの面でのメリットとしては、都心に電車で30分ほどで通える好アクセスなのに対し、家賃が都心部と比較して5割〜7割ほどのため、コスパは良いと思います。私が住んでいた賃貸物件は、2LDKで月8万円ほどでした。その後引っ越した新宿区の賃貸物件は、同じ間取りで月15万円ほどでした。 |
2022年5月 西府駅
pppさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 比較的空いている。1つ隣の駅が複数路線使用可能で、意外と便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | すぐ側に大きなスーパーとコンビニ、薬局があり比較的便利である。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周辺の飲食店は居酒屋1件や、個人経営のカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、近くに文化センターもあり、意外と便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て世代も多く、静かで落ち着いていて、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 1つ隣駅まで行けば都心まで1本で出られ、住むには割と便利なところだと思う。 |
2021年12月 分倍河原駅
4.0
【メリット】 京王線と南武線が両方使えて、京王線は特急も止まる。それでいて駅は非常にコンパクトで改札から……
パセオ分梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 36.56 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■府中市分梅町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■分倍河原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～45.56㎡｜26.94㎡ | 58,600円｜7,574円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 53,125円｜8,363円/坪 |
| 3階～3階 | 21～36.56㎡｜25.44㎡ | 61,000円｜8,153円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～45.56㎡｜25.09㎡ | 58,324円｜7,964円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
