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HOME > 賃貸マンション > 大分県 > 別府市 > 亀川浜田町 > 亀川駅 > アルウィンコート・亀川

賃貸

アルウィンコート・亀川

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1368
お気に入り
アルウィンコート・亀川の外観
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  • アルウィンコート・亀川のエントランス：集合ポスト
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賃料履歴 2019年～: 86件
口コミ メリット:12件 デメリット:11件 特徴:6件
平均賃料相場 33,976円
平均坪単価 ＠4,535円
平均m²単価 ＠1,372円
上位専有面積 24.3m²：70件 25.11m²：16件
上位間取り 1K：86件

アルウィンコート・亀川の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR日豊本線／亀川駅 徒歩5分
    JR日豊本線／別府大学駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『亀川駅』　JR日豊本線　
    『別府大学駅』　JR日豊本線　

  • 所在地(住所)

    大分県別府市亀川浜田町2-63 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 小学校区域

    別府市立亀川小学校

  • 中学校区域

    別府市立北部中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    別府市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アルウィンコート・亀川の【賃貸】物件情報

アルウィンコート亀川 203
アルウィンコート亀川 203
賃料(管理費)
3.3万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
アルウィンコート亀川 501
アルウィンコート亀川 501
賃料(管理費)
3.4万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
詳細を見る
アルウィンコート亀川 907
アルウィンコート亀川 907
賃料(管理費)
3.5万円(3,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
24.3m²
間取り
1K
所在階
9階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アルウィンコート・亀川の口コミ・評判

2019年11月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニが歩いて3分の場所に2箇所ある。
歩いて2分で亀川駅に着く。
バス停が歩いて2分で着く。
自転車2分でスーパーに着く。
別府駅まで電車で8分
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 騒音がない。
夜はコンビニが近くにあり明るい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 清掃が行き渡っている。
駐車場と自転車置きがある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 全ての設備が入所当初から揃っている。
天井は低くない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近い。
学生には住みやすい。
商店街まで歩いて8分ほど。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット バスを利用すれば大学まで15分で行ける。
マンションの一階が内科。
亀川祭りがある。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 最寄り駅まで5分。バス停までは3分。近くに交番があるため夜道でも安心できる。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 閑静な住宅街と言えて、昼夜問わず静かである。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 1階にある管理会社が届いた荷物の保管をしてくれる。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 部屋の広さは一人暮らしには十分であると言える。
周りに遮るものがないため、日差しも十分に入ってくる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 主要なコンビニは徒歩5分圏内にそろっている。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩圏内に小学校や公園が存在する。子供を遊ばせることはできる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 別府大学駅

ゆい2525さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 別府大学から歩いていける場所に位置してるので利便性はいい
生活利便施設の充実
2 		メリット 学生向けの小さな飲食店はたくさんありコンビニも近くにあるので助かる
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店や弁当屋などいろいろとあるので楽しい
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにはないが少し離れた場所に保育園などは存在している
治安
3 		メリット 大学生が利用する駅なので治安は比較的良いと思います
コストパフォーマンス
3 		メリット 海沿いにの方にあるので場所としては住みやすい環境です
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・188文字）

2023年3月 亀川駅

ゔぁるんださん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ソニックが止まる・エレベーターがある・あまり混雑しない・タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐそばにコンビニがある・商業施設はなし・歩いて15分くらいのところに国立病院がある・少し歩いた所に商店街があるがさびれているので買い物はほぼできないが、温泉があるのが良い
飲食店の充実
2 		メリット 歩いて5分くらいの所に、元大相撲の琴別府さんがやっているラーメン屋がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近所に送迎バスのある幼稚園がある・防波堤釣りが楽しめる漁港がある・小さいが一応公園もある・駅にはエレベーターがある・近所に小学校もある
治安
3 		メリット 最近はわからないが、昔は不良が多かった。駅が改装されて綺麗になってからは比較的ガラの悪い人は減ったような気がする、街灯は少なめ・交番は近所に有り・昼は学生が多い・夜は仕事帰りの社会人が多い
コストパフォーマンス
3 		メリット ソニックが止まるので、福岡県等に行く時は便利かも。家賃相場は一人暮らしの部屋で4〜6万ほど。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・268文字）

2022年11月 別府大学駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車はよっぽどではない限りはとまりません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにTSUTAYAやコンビニ、スーパーなどあります
飲食店の充実
5 		メリット この駅の近くには有名なお店が点々とあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに別府大学があり若者が多いイメージです。
治安
5 		メリット 街灯もあり夜も人の通りが多いので安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学の近くなので家賃はとても安いですね！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2022年6月 亀川駅

めいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 開けた大きなロータリーなのと、バスやタクシーのある場所が分かりやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 隣にファミリーマートがある。もう少し歩けばローソンもある。
飲食店の充実
3 		メリット 老舗のラーメン屋や焼肉屋など、ぽつぽつとご飯屋さんがある。どこも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くに大きな医療センターがあるので、その点は心配ない。
治安
5 		メリット 新しいマンションが多く、学生というより社会人が多い印象。落ち着いている。交番も近い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大学生向けのアパートも多いので、家賃はリーズナブルなところも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アルウィンコート・亀川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1K 24.3
2024年10月 2階 1K 東 24.3
2024年10月 4階 1K 25.11
2024年10月 7階 1K 25.11
2024年10月 9階 1K 25.11

…残り81件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■別府市亀川浜田町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■別府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■亀川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 24.3～25.11㎡｜24.35㎡ 33,466円｜4,543円/坪
3階～4階 24.3～25.11㎡｜24.53㎡ 33,214円｜4,477円/坪
5階～6階 24.3～25.11㎡｜24.36㎡ 34,200円｜4,641円/坪
7階～8階 24.3～25.11㎡｜24.51㎡ 34,217円｜4,617円/坪
9階～9階 24.3～25.11㎡｜24.57㎡ 34,777円｜4,680円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 24.3～25.11㎡｜24.45㎡ 33,976円｜4,594円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 86 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ベルメゾン亀川

    ベルメゾン亀川の外観
    住所 大分県別府市亀川浜田町2番62号
    交通 JR日豊本線 亀川駅 徒歩3分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 35
    アクセス数 3275
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルメゾン亀川 202 ベルメゾン亀川 202 3.3万円
    (3,500円)    		 無 無 24.3m² 1K 2階 東
    ベルメゾン亀川 701 ベルメゾン亀川 701 3.4万円
    (3,500円)    		 無 無 24.3m² 1K 7階 東
    ベルメゾン亀川 905 ベルメゾン亀川 905 3.5万円
    (3,500円)    		 無 無 24.3m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    サンヒーローマンション亀川２

    サンヒーローマンション亀川２の外観
    住所 大分県別府市亀川中央町26番16号
    交通 JR日豊本線 亀川駅 徒歩5分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 32
    アクセス数 1736
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ヒーローマンション亀川II 108 サン・ヒーローマンション亀川II 108 2.9万円
    (5,000円)    		 無 無 28.71m² 1K 1階 南
    サン・ヒーローマンション亀川II 401 サン・ヒーローマンション亀川II 401 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 28.71m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    ラグナガーデン亀川

    ラグナガーデン亀川の外観
    住所 大分県別府市亀川浜田町5番17号
    交通 JR日豊本線 亀川駅 徒歩5分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグナガーデン亀川 107 ラグナガーデン亀川 107 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 27.84m² 1K 1階 東
    ラグナガーデン亀川 205 ラグナガーデン亀川 205 3.6万円
    (5,000円)    		 無 無 27.84m² 1K 2階 東
    ラグナガーデン亀川 407 ラグナガーデン亀川 407 3.8万円
    (5,000円)    		 無 無 27.84m² 1K 4階 東
    ラグナガーデン亀川 ラグナガーデン亀川 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 27.84m² 1K 5階 東
  • 賃貸

    ヴィーガ

    ヴィーガの外観
    住所 大分県別府市亀川中央町25番8号
    交通 JR日豊本線 亀川駅 徒歩8分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィーガ 102 ヴィーガ 102 3.7万円
    (3,300円)    		 無 無 43.68m² 2DK 1階 南
    ヴィーガ 401 ヴィーガ 401 3.7万円
    (3,300円)    		 無 無 43.68m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グランドライフ亀川

    グランドライフ亀川の外観
    住所 大分県別府市亀川中央町1番19号
    交通 JR日豊本線 亀川駅 徒歩15分
    築年数 1997年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドライフ亀川 102 グランドライフ亀川 102 2.7万円
    (-円)    		 無 無 25m² 1K 1階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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